| 一、項目基本情況 |
（一）項目概況：本次招標(biāo)內(nèi)容總占地面積84015平方米，總建筑面積249824平方米，其中地上建筑面積167436平方米，包含安置房面積148916平方米，集體經(jīng)濟發(fā)展用房面積10027平方米。社區(qū)配套用房面積4472平方米，幼兒園4021平方米，地下建筑面積82388平方米，主要為地下車庫，設(shè)備用房及儲藏室。本項目單體住宅最高為17層，建筑高度約49.75米，最大單體建筑面積約12506平方米。
（二）招標(biāo)內(nèi)容：本項目采用“設(shè)計-采購-施工”一體化的工程總承包模式。即包括本項目的施工圖設(shè)計及所有設(shè)計審批等相關(guān)服務(wù)、與工程建設(shè)相關(guān)的設(shè)備材料采購、施工、試運行、竣工檢測及相關(guān)手續(xù)辦理、工程竣工驗收備案及房屋交付，缺陷保修等項目過程中的所有申報、審批等相關(guān)手續(xù)辦理等全部工作，即為“交鑰匙工程”。
（三）標(biāo)段劃分：本工程不劃分標(biāo)段。 |
| 標(biāo)段名稱 |
規(guī)模 |
標(biāo)段內(nèi)容 |
施工部分最高投標(biāo)限價(元) |
設(shè)計部分最高投標(biāo)限價(元) |
采購部分最高投標(biāo)限價(元) |
BIM部分最高投標(biāo)限價(元) |
勘察部分最高投標(biāo)限價(元) |
其他部分最高投標(biāo)限價(元) |
| 1標(biāo)段 | 249824平方米 | 本項目采用"設(shè)計-采購-施工"一體化的工程總承包模
。即包括本項目的施工圖設(shè)計及所有設(shè)計審批等相關(guān)服務(wù)、與工程建設(shè)相關(guān)的設(shè)備材料采購、施工、試運行、竣工檢測及相關(guān)手續(xù)辦理、工程竣工驗收備案及房屋交付，缺陷保修等項目過程中的所有申報、審批等相關(guān)手續(xù)辦理等全部工作，即為"交鑰匙工程"。 | 926502300 | 8043002 | 無 | 無 | 無 | 無 | |
二、投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)要求
1、具有以下①②兩個資質(zhì)，或者由滿足①、②資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體：①設(shè)計資質(zhì)：具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；②具有建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，且具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
2、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加該項目投標(biāo)。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位， 不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。工程總承包企業(yè)不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨 詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有控股或者被控股關(guān)系的機構(gòu)或單位。
三、項目負責(zé)人資格要求
1.工程總承包項目經(jīng)理具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（具有安全生產(chǎn)考核合格證（B證）），或具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且為本單位在職人員。
2.工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責(zé)人。
3.工程總承包項目經(jīng)理上五年度須擔(dān)任過同類工程總承包項目經(jīng)理或設(shè)計項目負責(zé)人或施工項目負責(zé)人。
四、聯(lián)合體投標(biāo)要求
本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)；若聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)滿足下列條件：1.本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)，可由滿足資質(zhì)要求中①、②資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體，聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過4個。2. 組成聯(lián)合體投標(biāo)的，工程總承包項目經(jīng)理可為聯(lián)合體任意一方在職人員。3. 聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。聯(lián)合體各方（含與其單位負責(zé)人為同一人或者與其存在控股、管理關(guān)系的不同單位）不得以單獨的身份或參加其他聯(lián)合體對本工程投標(biāo)。
|
| 五 、資格審查辦法和方式 |
| 有限數(shù)量制，合格投標(biāo)人在13家（含13家）以下時，應(yīng)全部參加投標(biāo)。合格人超過13家時，招標(biāo)人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時均應(yīng)選取）投標(biāo)人參加投標(biāo)。 |
| 六 、評標(biāo)辦法 |
| 綜合評估法 |
| 七 、同類工程經(jīng)驗要求 |
1、本工程資格審查時企業(yè)及工程總承包項目經(jīng)理上五年度需具有同類項目工程總承包業(yè)績或同類項目施工業(yè)績或同類項目設(shè)計業(yè)績。施工與設(shè)計聯(lián)合體投標(biāo)的，施工單位至少有一家須具有同類工程總承包業(yè)績或同類工程施工業(yè)績；設(shè)計單位至少有一家須具有同類工程總承包業(yè)績或同類工程設(shè)計業(yè)績。
2.同類工程總承包業(yè)績是指：單項合同建筑面積15萬平方米及以上，或單項合同額9億元及以上的房屋建筑工程的工程總承包。
同類工程施工業(yè)績是指：單項合同建筑面積15萬平方米及以上，或單項合同額9億元及以上的房屋建筑工程的施工總承包。
同類工程設(shè)計業(yè)績是指：單項合同建筑面積15萬平方米及以上，或單項合同投資額9億元及以上的房屋建筑工程的設(shè)計。 |
| 八 、招標(biāo)文件的獲取 |
| 開標(biāo)時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標(biāo)公告頁面免費下載招標(biāo)文件。 |
| 九 、投標(biāo)文件遞交 |
| 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，通過【青島市公共資源投標(biāo)文件制作工具】上傳投標(biāo)文件。本項目不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件。 |
| 十 、投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間及地點 |
| 開標(biāo)地點: |
青島西海岸新區(qū)公共資源交易服務(wù)中心
【尚未申請場地安排 】 |
投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間: |
尚未申請開標(biāo)時間 |
| 十一 、其他 |
| 1．本工程無保密內(nèi)容。 |
| 2、異議受理聯(lián)系人：曾令鵬，聯(lián)系電話：***，郵箱：zhuhaigongcheng@163.com，傳真：，地址：青島市黃島區(qū)鐵橛山路1635號 |
3.潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間10日前提出。招標(biāo)人未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)或異議提出人對招標(biāo)人的異議答復(fù)不滿意的，可向青島西海岸新區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易管理辦公室交易指導(dǎo)科（***）投訴；投訴事項未提出異議的，將不予受理。投訴應(yīng)符合《工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)活動投訴處理辦法》的有關(guān)規(guī)定。
4.網(wǎng)上技術(shù)支持電話：***
5.上一年是指從工程招標(biāo)公告發(fā)布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標(biāo)公告發(fā)布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 |
| 備注：具體開標(biāo)時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發(fā)生變更，請各投標(biāo)人密切留意青島市公共資源交易中心網(wǎng)站中公布的本項目日程安排。 |
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