蒼梧雅苑項目工程總承包(EPC)招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 蒼梧雅苑項目 已經(jīng)連云港市發(fā)改委批準(zhǔn)建設(shè)（立項批文號：連發(fā)改備〔2022〕29號），建設(shè)資金自籌，出資比例為100%，招標(biāo)人連云港市蒼梧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，現(xiàn)對該項目的 蒼梧雅苑項目工程總承包(EPC) 進(jìn)行公開招標(biāo)，請有意參加本標(biāo)段投標(biāo)的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

江蘇華興工程造價咨詢有限公司受業(yè)主委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設(shè)地點：連云港市海州區(qū)花果山大道東、青峰路北；

2.1.2建設(shè)規(guī)模：蒼梧雅苑項目位于連云港市海州區(qū)花果山大道東、青峰路北。項目占地面積約36029平方米，總建筑面積約9.28萬平方米（其中地下建筑面積約2.97萬平方米），計容建筑面積約6.125萬平方米，容積率1.6999，建筑密度21.99%，綠地率35.01%。項目規(guī)劃10棟住宅，其中5層2棟、6層4棟、17層2棟、26層2棟，項目以多層住宅為主，多層住宅首層配以私家院落；配套建設(shè)物業(yè)用房、養(yǎng)老用房等。項目采用對稱式十字軸規(guī)劃布局，注重歸家儀式感的打造，結(jié)合現(xiàn)代山水都市景觀造園手法讓生活融于自然；東望花果山，南觀星海湖，于都市中體驗山水之樂。

2.1.3最高投標(biāo)限價：35728萬元人民幣，其中：初步設(shè)計費控制價157.76萬元，施工圖設(shè)計費控制價157.76萬元，施工費控制價33235.17 萬元，暫列金額2177.31萬元。

2.1.4工期要求：

總工期 1300日歷天；

設(shè)計工期要求：

合同簽訂后30日內(nèi)完成施工圖設(shè)計并經(jīng)審查合格；

施工圖完成100日內(nèi)完成專項設(shè)計并經(jīng)審查合格。地上交通設(shè)施、標(biāo)志標(biāo)牌在提供景觀圖后20天內(nèi)完成。

2.1.5 其他 ：本標(biāo)段是在建筑方案設(shè)計完成之后的工程總承包（EPC）招標(biāo)。

2.2、招標(biāo)范圍：

包括但不限于本工程的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、采購、安裝、施工等工程內(nèi)容和質(zhì)量保修、驗收、移交等內(nèi)容。

2.2.1設(shè)計范圍：

（1）本工程初步設(shè)計、施工圖設(shè)計（含設(shè)計變更），包含但不限于紅線范圍內(nèi)的基坑支護(hù)設(shè)計、建筑設(shè)計（含建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通）、綠建設(shè)計、人防設(shè)計、裝配式設(shè)計、幕墻、室外配套（大門、圍墻、道路、照明等）、內(nèi)裝（含地下室、公共部位、保障房、物業(yè)用房、養(yǎng)老用房、水泵房、配電房、物資配送中心、架空層、消防控制室等除住宅室內(nèi)精裝修外所有內(nèi)裝）、三網(wǎng)合一（含有線電視）、消防、智能化、綜合管線（小區(qū)內(nèi)室外給水、雨污分流排水、消防水池及小區(qū)內(nèi)強(qiáng)電管網(wǎng)、配電房出線電纜、雨水回收等）、標(biāo)識標(biāo)牌及標(biāo)志標(biāo)線（地上、地下）、交通設(shè)施（地上、地下）、亮化（大門、圍墻）、信報箱、太陽能熱水器、自來水、供電、燃?xì)�、電動轎車充電樁等項目所需的全部設(shè)計內(nèi)容，以及圖紙報審報批、施工期配合服務(wù)及后續(xù)相關(guān)配合服務(wù)。

（2）包含紅線范圍外的與本工程相關(guān)的自來水、供電、燃?xì)�、通信、雨污排水、道路等接入工程的設(shè)計，以及報審、施工期等配合服務(wù)及后續(xù)相關(guān)配合服務(wù)。

（3）不包含景觀綠化，景觀綠化包含小品及基礎(chǔ)、種植土、苗木、景觀綠化鋪裝面層及基層、景觀照明、景觀給排水；

（4）不包含2號樓、3號樓套內(nèi)精裝修。

（5）保障房、物業(yè)用房、養(yǎng)老用房水泵房、配電房、物資配送中心等專項裝修設(shè)計取得相關(guān)部門同意認(rèn)可。

2.2.2施工范圍：

（1）包括但不限于現(xiàn)場三通一平、臨時施工道路、開設(shè)道口、樁基、基坑圍護(hù)、土方、土建、安裝(含給排水、電氣、暖通）、消防、人防、防雷、智能化、幕墻、室外配套（大門、圍墻、照明、大門鋪裝、道路等）、內(nèi)裝（含地下室、公共部位、保障房、物業(yè)用房、養(yǎng)老用房水泵房、配電房、物資配送中心、架空層、消防控制室等除住宅室內(nèi)精裝修外所有內(nèi)裝）、三網(wǎng)合一（含有線電視）、涉及本項目的所有標(biāo)識標(biāo)牌及標(biāo)志標(biāo)線（地上、地下）、交通設(shè)施（地上、地下）、亮化（大門、圍墻）、信報箱、綜合管線（小區(qū)內(nèi)室外給水、雨污分流排水、消防水池及小區(qū)內(nèi)強(qiáng)電管網(wǎng)、配電房出線電纜、雨水回收等）、太陽能熱水器、自來水（含接入）、供電（含接入）、燃?xì)猓ê�接入）、市政道路（含接入）、電動轎車充電樁、電梯、抗震支架、智慧工地等所有施工、設(shè)備采購及安裝、調(diào)試，與相關(guān)主管部門的遠(yuǎn)程聯(lián)網(wǎng)、專項驗收及竣工驗收、移交工作等至取得竣工備案表的全部相關(guān)工作以及質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)；

（2）包含紅線范圍外的與本工程相關(guān)的自來水、供電、燃?xì)�、通信、雨污排水、道路等接入工程施工�?/span>

（3）不包含景觀綠化，景觀綠化包含小品及基礎(chǔ)、種植土、苗木、景觀綠化鋪裝面層及基層、景觀照明、景觀給排水；（具體以附圖為準(zhǔn)。）

（4）不包含2號樓、3號樓套內(nèi)精裝修。

（5）大門鋪裝、道路范圍具體詳見附圖。

2.2.3 其他說明：

包括但不限于市政道路、景觀及管網(wǎng)的開口申請、工程相關(guān)報建報驗、工程施工、系統(tǒng)調(diào)試、各類第三方檢測（材料檢測及樁基檢測除外）、材料檢測及樁基檢測的配合、聯(lián)網(wǎng)并網(wǎng)、工程資料（整理、歸檔、備案、移交）、項目竣工驗收備案、工程結(jié)算、保修、專項方案的專家評審等以及協(xié)作相關(guān)單位完成相關(guān)專業(yè)的驗收（含政府部門要求的相關(guān)驗收）等全部內(nèi)容。

2.2.4法律、法規(guī)規(guī)定涉及到本項目工程總承包范圍內(nèi)的全部工作。

2.3質(zhì)量要求：合格，具體為：

（1）工程設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：初步設(shè)計、施工圖設(shè)計符合國家、江蘇省相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到本項目招標(biāo)人要求；各階段設(shè)計成果須通過招標(biāo)人及施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格。

（2）工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

（3）物資采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程所有物資（設(shè)備、材料、構(gòu)配件等）采購質(zhì)量須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，合格率達(dá)到100%。

3. 投標(biāo)人資格要求

本工程采用資格后審方式，以下條件屬于投標(biāo)人資格合格條件：

3.1投標(biāo)人有獨立訂立合同的能力，具有有效營業(yè)執(zhí)照；并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的工程總承包能力。

3.2工程總承包單位應(yīng)當(dāng)同時具有以下工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體：

（1）設(shè)計資質(zhì)具備：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上設(shè)計資質(zhì)。

（2）施工資質(zhì)具備：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，且取得有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

（3）企業(yè)的基本賬戶《開戶許可證》或基本存款賬戶信息（如為聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭人提供）。

3.3投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）擬派工程總承包項目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有有效的一級注冊建筑師資格或建筑工程二級及以上注冊建造師資格，其中注冊建造師須同時具備安全生產(chǎn)考核證B類，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包負(fù)責(zé)人、施工項目負(fù)責(zé)人。

（2）總承包項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。包含以下情形：

①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

（3）工程總承包項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或工程總承包項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或工程總承包項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在工程總承包項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

在建工程是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程�？⒐を炇兆C明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。

本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管（2013）508號文、蘇建招函〔2017〕12號執(zhí)行。投標(biāo)人及總承包項目負(fù)責(zé)人未被限制在招標(biāo)項目所在地投標(biāo)、總承包項目負(fù)責(zé)人無在建工程等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。

（4）工程總承包項目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)授權(quán)代理人。工程總承包項目負(fù)責(zé)人如為法定代表人則須出具法定代表人身份證明（格式見后）；工程總承包項目負(fù)責(zé)人如為非法定代表人則須出具授權(quán)委托書（格式見后）。

（5）本工程執(zhí)行連建發(fā)（2021）336號文規(guī)定，工程總承包項目負(fù)責(zé)人必須為投標(biāo)人本單位正式職工，提供有效的勞動合同、2022年11月至2023年04月由社保部門出具并加蓋公章或社保部門參保繳費證明電子專用章的社會保險繳納證明，沒有加蓋社保部門公章或電子專用章的，均不予以認(rèn)可。（高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明、勞動合同的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料）。本工程投標(biāo)人確定的工程總承包項目負(fù)責(zé)人須全程參與招投標(biāo)過程（含開標(biāo)、異議投訴等）。本工程總承包項目負(fù)責(zé)人不接受退休人員。

3.4投標(biāo)人及擬派總承包項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的其他要求：

3.4.1總承包項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程：

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2020年1月1日以來，投標(biāo)人擬報的總承包項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過單項合同建筑面積55000平方米且單項合同金額達(dá)20000萬元及以上的住宅小區(qū)工程總承包（EPC）項目或設(shè)計項目或施工項目，并必須在此業(yè)績中擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人職務(wù)。

 

注：（1）工程總承包項目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的項目，不作為工程總承包項目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績。

（2）類似工程如為工程總承包或施工項目：類似工程的認(rèn)定以提供的中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）、合同、竣工驗收證明為準(zhǔn)，缺一不可；竣工驗收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋公章；凡不符合上述要求的，一律不作為有效業(yè)績認(rèn)可。

時間認(rèn)定以竣工驗收時間為準(zhǔn)；工程造價以原始簽約合同價（合同書中注明的金額，不包括補充合同金額和工程變更金額等）為準(zhǔn)。

（3）類似工程如為設(shè)計項目：類似業(yè)績的認(rèn)定須同時提供設(shè)計合同和施工圖審查合格證（或出具加蓋建設(shè)單位公章的施工圖合格證明材料），缺一不可；時間認(rèn)定以設(shè)計合同簽訂時間為準(zhǔn)。

（4）如果組成聯(lián)合體投標(biāo)，只認(rèn)可參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭方承擔(dān)過的業(yè)績；

（5）提供的證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標(biāo)人名稱、工程規(guī)模、合同價款、工程內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容（同一指標(biāo)不一致的，以最小的為準(zhǔn)）。若提供的合同、中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）、竣工驗收證明等不能明示，須提供業(yè)績項目所在地工程招投標(biāo)管理部門或建設(shè)行政主管部門出具的能反映相關(guān)指標(biāo)的證明，確保相關(guān)指標(biāo)能明確體現(xiàn)，否則不予認(rèn)可。

（6）以上類似工程業(yè)績資料原件彩色掃描件需在投標(biāo)截止時間前按要求上傳至投標(biāo)文件中。

3.5投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.6本次招標(biāo)  接受  聯(lián)合體投標(biāo)。

以聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人必須是施工單位，工程總承包項目負(fù)責(zé)人必須是聯(lián)合體牽頭人的企業(yè)員工，人員配備滿足項目需求的技術(shù)、施工、質(zhì)量、安全等專業(yè)管理人員。組成聯(lián)合體投標(biāo)的，由設(shè)計單位和施工單位組成不超過2家的聯(lián)合體，聯(lián)合體申請人必須明確牽頭人，聯(lián)合體雙方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書（聯(lián)合體成員應(yīng)具備上述設(shè)計或施工資格要求）。申請人為聯(lián)合體的，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格申請；采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定。

3.7符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：

（1）本工程招標(biāo)工作執(zhí)行連清辦【2014】4號、連清辦【2014】16號、連清辦【2015】6號、連清辦【2015】9號、連清辦【2015】15號、連清辦【2016】2號、連清辦【2017】5號、連清辦【2019】3號、連清辦【2020】3號、連清辦[2021]3號、蘇清辦【2014】5號、蘇清辦【2015】9號、蘇清辦【2016】7號、蘇清辦【2017】6號文、蘇清辦【2018】4號、蘇清辦【2019】3號、蘇清辦【2020】2號、蘇清辦【2021】5號、蘇清辦【2022】17號等文件，凡是出現(xiàn)在上述文件中的投標(biāo)單位和項目負(fù)責(zé)人，且未解禁的視為資格審查不合格。

本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、連云港市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室”相關(guān)通報文件精神，凡是出現(xiàn)在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準(zhǔn)入的投標(biāo)單位和項目負(fù)責(zé)人，且未解禁的視為資格審查不合格。

凡是出現(xiàn)在上述文件中的投標(biāo)人和項目負(fù)責(zé)人，且未解禁的報名時請各投標(biāo)人自行查看上述文件內(nèi)容，否則由此產(chǎn)生的所有后果均自負(fù)。如中標(biāo)后被投訴該投標(biāo)人和項目負(fù)責(zé)人出現(xiàn)在上述文件中且未解禁的，則取消中標(biāo)候選人資格、投標(biāo)保證金不予退還、上報相關(guān)主管部門追究責(zé)任并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

（2）本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管[2013]508號文、蘇建招函[2017]12號文。

投標(biāo)企業(yè)（超過 3 年）、法定代表人（超過 5 年）及項目負(fù)責(zé)人（超過 5 年）無行賄犯罪記錄、項目負(fù)責(zé)人無在建工程、絕不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾（格式詳見招標(biāo)文件格式”）。

（3）本工程執(zhí)行蘇建建管〔2016〕214號文、蘇建建管（2017）236號及相關(guān)問題解釋的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的工程，招標(biāo)投標(biāo)時，除項目負(fù)責(zé)人外，其他現(xiàn)場人員資格審查不再要求明確；總承包合同備案時，項目負(fù)責(zé)人隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動導(dǎo)入總承包合同備案系統(tǒng)，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或備案）的人員庫中勾選后自動生成。

（4）本項目執(zhí)行“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23號文件的要求。在評標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標(biāo)委員會不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。失信被執(zhí)行人名單以“信用中國”www.creditchina.gov.cn公布為準(zhǔn)，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。

（5）本工程執(zhí)行省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（[2018]第 6 號）、蘇建招辦[2022]2號，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。招標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管和誠信信息一體化平臺”檢查投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài)，對動態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的投標(biāo)人進(jìn)行截圖保存提供給評標(biāo)委員會。

（6）本工程遵照連建發(fā)【2021】336號文要求執(zhí)行，在施工現(xiàn)場安裝生物識別網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng) （費用按照江蘇省住建廳公告【2019】19號執(zhí)行）（格式詳見招標(biāo)文件投標(biāo)文件格式承諾書）。

（7）資格審查申請書的內(nèi)容不得失實或者弄虛作假，否則視為資格審查不合格。對于弄虛作假的企業(yè)，將按規(guī)定記錄失信行業(yè)，并取消其投標(biāo)、中標(biāo)資格，不予退還投標(biāo)保證金。

（8）本項目執(zhí)行連公管辦【2020】1號文、建市規(guī)【2019】12號文、國令第724號、連建發(fā)（2021）336號文、連建發(fā)（2021）338號文。

3.8滿足以上條件，資格審查合格。以上證明材料的原件彩色掃描件須真實有效，開標(biāo)前完成網(wǎng)上上傳，如果因上傳的證明文件不完善、上傳的原件彩色掃描件不完整或無法清晰辨認(rèn)，將視為資格審查不合格。最終以上傳的有效投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

如果涉及證書有關(guān)發(fā)文認(rèn)可二維碼打印件的，可提供二維碼打印件的彩色掃描件。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時間為：2023年05月12日至2023年05月17日；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲��；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”選用：連云港市公共資源交易網(wǎng)。

4.3招標(biāo)文件每套售價0元，售后不退。投標(biāo)申請人可登錄連云港市公共資源交易網(wǎng)下載獲取招標(biāo)文件，請投標(biāo)單位在上述規(guī)定時間內(nèi)支付招標(biāo)文件費用并下載招標(biāo)文件。

5. 投標(biāo)截止時間

5.1 投標(biāo)截止時間為 ：2023年06月13日 09 時00 分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

注：本工程采用不見面開標(biāo)交易模式（具體方法詳見招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表）；

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

投標(biāo)文件中上傳的資格審查資料，若啟用電子資質(zhì)證書、電子證照的，則必須提供真實有效的且是最新的資格審查資料。

資格審查資料為：

6.1企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；（如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員均需提供）；

6.2企業(yè)資質(zhì)證書；（如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員均需提供）；

6.3企業(yè)開戶許可證或企業(yè)基本存款賬戶信息證明（如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體牽頭人提供）；

6.4安全生產(chǎn)許可證（施工單位需提供此項）；

6.5項目負(fù)責(zé)人注冊資格證書，項目負(fù)責(zé)人安全考核B類證（總承包項目負(fù)責(zé)人為建造師的需提供此項）；

6.6項目負(fù)責(zé)人勞動合同、社會保險繳納證明（2022年11月至2023年04月，社會保險繳納證明必須由社保部門出具并加蓋公章或社保部門參保繳費證明電子專用章，沒有加蓋社保部門公章或電子專用章的，均不予以認(rèn)可）；

6.7工程總承包項目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)授權(quán)代理人。工程總承包項目負(fù)責(zé)人如為法定代表人則須出具法定代表人身份證明（格式見后）；工程總承包項目負(fù)責(zé)人如為非法定代表人則須出具授權(quán)委托書（格式見后）；

6.8聯(lián)合體協(xié)議書（非聯(lián)合體投標(biāo)，無需提供此項）；

6.9總承包項目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求證明材料；

6.10相關(guān)承諾書（如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各成員均須提供，格式詳見投標(biāo)文件格式）。

注：1、組成聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件須由聯(lián)合體牽頭人上傳，非牽頭人的資格審查材料須同時以原件彩色掃描件的形式上傳至聯(lián)合體牽頭人投標(biāo)文件的其他材料中。除要求聯(lián)合體各方提供或其他特殊說明的，投標(biāo)人名稱填寫牽頭人名稱，蓋牽頭人公章。

2、以上資格審查資料原件的彩色掃描件以投標(biāo)文件制作工具生成的投標(biāo)文件上傳為準(zhǔn)并作為評審依據(jù)。所有投標(biāo)人上傳的資料將體現(xiàn)證件有效期、年檢情況、基本信息及變更等相關(guān)內(nèi)容清晰完整上傳。如果因上傳的原件彩色掃描件不完善、不完整或無法清晰辨認(rèn)，則將視為資格審查不合格。

3、如果投標(biāo)工具格式或者需要的彩色掃描件與招標(biāo)文件要求不一致，可將所需材料上傳投標(biāo)工具其他材料中。涉及證書有關(guān)發(fā)文認(rèn)可二維碼打印件的，可提供二維碼的彩色掃描件。依據(jù)蘇建招辦【2015】6號文的要求，不再接受和查看書面原件。

7. 評標(biāo)方法（評定分離法）

本工程采用評定分離方式擇優(yōu)選擇承包人，評標(biāo)采用綜合評估法，定標(biāo)辦法采用集體議事法。

7.1評標(biāo)

本項目評標(biāo)活動分兩個階段進(jìn)行：第一階段評標(biāo)委員會先對初步設(shè)計文件及資格審查資料（資格后審）進(jìn)行評審。在設(shè)計文件評審及資格審查（資格后審）合格（得分60%即15分以上）的投標(biāo)人中，取設(shè)計文件得分匯總排在前7名的投標(biāo)人，進(jìn)入第二階段評標(biāo)；設(shè)計文件及資格審查評審合格的投標(biāo)人少于7名的，全部進(jìn)入第二階段評標(biāo)。

本項目評標(biāo)辦法定量評審：采用綜合評估法，評分細(xì)則如下：

注：1.投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）在投標(biāo)文件中應(yīng)附以上評分辦法中涉及證書等材料的原件彩色掃描件并上傳到投標(biāo)文件中，否則不得分。

2. 提供的設(shè)計文件中必須包含必要的設(shè)計說明、圖紙，以及投標(biāo)人根據(jù)自己表達(dá)對設(shè)計任務(wù)書及方案理解等相關(guān)內(nèi)容。

7.2定標(biāo)方式：采用集體議事法（具體詳見招標(biāo)文件）。

 

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、連云港市公共資源交易網(wǎng) 上發(fā)布。

9.其他要求

9.1本次招標(biāo)要求網(wǎng)絡(luò)上傳投標(biāo)文件。

9.2投標(biāo)文件遞交截止時間前完成網(wǎng)上投標(biāo)文件的上傳（如聯(lián)合體投標(biāo)，由牽頭單位上傳）

9.3電子標(biāo)書制作：

1．如果您是第一次在連云港地區(qū)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)(網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)7.0版)，請您先聯(lián)系江蘇CA公司和江蘇翔晟辦理網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯(lián)系國泰新點軟件公司進(jìn)行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸相關(guān)網(wǎng)站會員系統(tǒng)的誠信平臺進(jìn)行誠信信息庫的操作，完善誠信庫相關(guān)內(nèi)容，以上步驟不進(jìn)行或操作不完善，可能導(dǎo)致無法進(jìn)場交易。

連云港市招投標(biāo)中心地址：連云港市海州區(qū)凌州東路9號（公共資源交易中心）

密碼鎖激活：國泰新點軟件公司負(fù)責(zé)激活

登錄網(wǎng)站：連云港市公共資源交易網(wǎng)

CA公司聯(lián)系方式：

2、本次招標(biāo)要求網(wǎng)絡(luò)上傳全部投標(biāo)文件，采用不見面交易模式, 不再要求投標(biāo)人準(zhǔn)備紙質(zhì)文件，中標(biāo)后中標(biāo)單位提供其它書面投標(biāo)文件壹正陸副及電子版投標(biāo)文件一份給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

3、投標(biāo)截止時間前完成網(wǎng)上投標(biāo)文件上傳。

4、電子標(biāo)書制作：投標(biāo)人請到連云港市公共資源交易網(wǎng)“投標(biāo)人登入”欄目下載投標(biāo)文件制作工具，并下載CA 鎖驅(qū)動、CAD控件等應(yīng)用程序，用于打開招標(biāo)文件并制作投標(biāo)文件。國泰新點和廣聯(lián)達(dá)招投標(biāo)文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0 版招投標(biāo)系統(tǒng)平臺，投標(biāo)人可自行選擇使用。投標(biāo)過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應(yīng)軟件公司尋求技術(shù)支持。聯(lián)系方式如下：

 

本次招標(biāo)文件采用最新制作工具進(jìn)行制作（本項目為工程總承包招標(biāo)，標(biāo)書制作采用貨物模板），投標(biāo)人務(wù)必采用最新制作工具進(jìn)行制作，投標(biāo)單位制作投標(biāo)文件時如遇投標(biāo)工具中投標(biāo)格式與招標(biāo)文件不一致，請投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件中投標(biāo)格式要求編制一份投標(biāo)文件資料添加在投標(biāo)工具的【投標(biāo)其他文件】中。如因投標(biāo)人未按要求執(zhí)行造成的一切后果（包括廢標(biāo)）均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 連云港市蒼梧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司         

招標(biāo)人地址：連云港市海州區(qū)花果山大道22號金融中心1號金融新天地B座

招標(biāo)人聯(lián)系人：藍(lán)部長                            

招標(biāo)人聯(lián)系電話：***                    

代理機(jī)構(gòu)：江蘇華興工程造價咨詢有限公司

代理機(jī)構(gòu)地址：連云港市海州區(qū)巨龍南路86號尚東現(xiàn)代城A座8樓

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：***

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：李工