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（一）征集人信息

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    征集人名稱(chēng)： 開(kāi)化縣公共資源交易中心 

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    征集人地址： 浙江省衢州市開(kāi)化縣開(kāi)化縣 

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    征集人和聯(lián)系方式： 衢州開(kāi)化采購(gòu)中心-*** 

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（二）采購(gòu)項(xiàng)目信息

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    項(xiàng)目名稱(chēng)：  2023-2024年度開(kāi)化縣行政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、團(tuán)體組織物業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議采購(gòu)項(xiàng)目 

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    項(xiàng)目編號(hào)：  KHZFCG-2023-15 

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    標(biāo)項(xiàng)信息：   \n

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標(biāo)項(xiàng)編號(hào)和名稱(chēng)	最高限制單價(jià)	采購(gòu)人范圍
1-綜合物業(yè)	面議	聯(lián)動(dòng)區(qū)劃下所有采購(gòu)單位
3-綠化養(yǎng)護(hù)	面議	聯(lián)動(dòng)區(qū)劃下所有采購(gòu)單位
2-保安服務(wù)	面議	聯(lián)動(dòng)區(qū)劃下所有采購(gòu)單位

 

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（三）供應(yīng)商資格條件及其審查方法和標(biāo)準(zhǔn)：   \n

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序號(hào)	供應(yīng)商要求類(lèi)型	供應(yīng)商要求內(nèi)容
1	基本要求	承諾申請(qǐng)資料的有效期從提交申請(qǐng)資料時(shí)間起，不少于本項(xiàng)目的框架協(xié)議期限，在協(xié)議期滿(mǎn)之前均具有約束力。
2	基本要求	承諾遵守和履行本項(xiàng)目征集公告的各項(xiàng)規(guī)定和《2023-2024年度開(kāi)化縣行政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、團(tuán)體組織物業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議書(shū)》條款，協(xié)議內(nèi)容詳見(jiàn)征集公告附件2，積極配合采購(gòu)機(jī)構(gòu)和采購(gòu)監(jiān)管部門(mén)的工作。
3	基本要求	具有公安部門(mén)頒發(fā)的保安服務(wù)許可證（標(biāo)項(xiàng)2須提供）
4	基本要求	具有參與政府采購(gòu)活動(dòng)資格條件的聲明函（格式詳見(jiàn)征集公告附件1）
5	基本要求	“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）查詢(xún)截圖
6	基本要求	“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr）查詢(xún)截圖

 

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（四）框架協(xié)議的期限：

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2023-05-05-2024-12-31

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（五）訂立開(kāi)放式框架協(xié)議的邀請(qǐng)：

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根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》、《政府采購(gòu)框架協(xié)議采購(gòu)方式管理暫行辦法》、《浙江省政府采購(gòu)電子交易管理暫行辦法》等規(guī)定，現(xiàn)就“2023-2024年度開(kāi)化縣行政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、團(tuán)體組織物業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議采購(gòu)項(xiàng)目”進(jìn)行公開(kāi)征集，邀請(qǐng)符合條件的供應(yīng)商加入開(kāi)放式框架協(xié)議。

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（六）供應(yīng)商提交加入框架協(xié)議申請(qǐng)的方式、地點(diǎn)，以及對(duì)申請(qǐng)文件的要求：

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申請(qǐng)文件提交時(shí)間：本公告發(fā)布之日起至2024年12月31日。 申請(qǐng)文件提交地點(diǎn)（網(wǎng)址）：政采云平臺(tái)（https://agreement.zcygov.cn/trading-agreement-index/signup/online）。 供應(yīng)商通過(guò)政采云平臺(tái)提交申請(qǐng)文件，征集人不接受以紙質(zhì)或其他形式提交的申請(qǐng)文件。

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（七）適用框架協(xié)議的采購(gòu)人范圍：

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聯(lián)動(dòng)區(qū)劃下所有采購(gòu)單位

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（八）協(xié)議方的權(quán)利和義務(wù)：

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在框架協(xié)議采購(gòu)的兩階段，供應(yīng)商均可依法提出質(zhì)疑和投訴。框架協(xié)議訂立階段，供應(yīng)商如認(rèn)為征集相關(guān)的文件、過(guò)程和入圍結(jié)果使自己權(quán)益受損的，可依法向征集人提出質(zhì)疑，對(duì)質(zhì)疑答復(fù)不滿(mǎn)意或征集人未按時(shí)答復(fù)的，可依法向財(cái)政部門(mén)提出投訴。合同授予階段，供應(yīng)商如認(rèn)為成交結(jié)果使自己權(quán)益受損的，可依法向采購(gòu)人提出質(zhì)疑，對(duì)質(zhì)疑答復(fù)不滿(mǎn)意或采購(gòu)人未按時(shí)答復(fù)的，可依法向財(cái)政部門(mén)提出投訴。采購(gòu)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照合同約定和民法典等法律法規(guī)規(guī)定處理。

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（九）入圍供應(yīng)商清退和補(bǔ)充規(guī)則：

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1.入圍供應(yīng)商清退情形 入圍供應(yīng)商有下列情形之一，尚未簽訂框架協(xié)議的，取消其入圍資格；已經(jīng)簽訂框架協(xié)議的，解除與其簽訂的框架協(xié)議： (1)惡意串通謀取入圍或者合同成交的； (2)提供虛假材料謀取入圍或者合同成交的； (3)無(wú)正當(dāng)理由拒不接受合同授予的； (4)不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，經(jīng)采購(gòu)人請(qǐng)求履行后仍不履行或者仍未按約定履行的； (5)框架協(xié)議有效期內(nèi)，因違法行為被禁止或限制參加政府采購(gòu)活動(dòng)的； (6) 框架協(xié)議約定的其他情形。 2.在框架協(xié)議有效期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商出現(xiàn)下列情形之一的，將根據(jù)協(xié)議的要求，按規(guī)定程序?qū)�違規(guī)供應(yīng)商予以清退（解除框架協(xié)議）；并根據(jù)政府采購(gòu)相關(guān)規(guī)定，禁止其參與下一次框架協(xié)議的簽訂。 (1)供應(yīng)商提供虛假發(fā)票的； (2)超過(guò)協(xié)議價(jià)格提供服務(wù)的； (3)供應(yīng)商無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受采購(gòu)人訂單的； (4)供應(yīng)商采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)，引起投訴并經(jīng)采購(gòu)機(jī)構(gòu)查實(shí)的； (5)供應(yīng)商服務(wù)態(tài)度差，被采購(gòu)人有效投訴二次以上(含二次并經(jīng)查實(shí))； (6)未經(jīng)采購(gòu)人同意，供應(yīng)商擅自將服務(wù)事項(xiàng)轉(zhuǎn)包給其他單位的； (7)無(wú)正當(dāng)理由拒絕按照合同約定提供服務(wù)的或未能在承諾期限內(nèi)提供服務(wù)； (8)超過(guò)合同價(jià)格收取費(fèi)用或減少服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)人數(shù)、降低服務(wù)質(zhì)量的； (9)發(fā)現(xiàn)被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單； (10)征集人或監(jiān)管部門(mén)認(rèn)為其他應(yīng)當(dāng)予以清退的情形。

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（十）采購(gòu)合同文本：

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   物業(yè)管理服務(wù)第二階段合同文本模板
 

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（十一）付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算方式：

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入圍供應(yīng)商按照承諾的價(jià)格，按要求在結(jié)算時(shí)向采購(gòu)人提供發(fā)票、政府采購(gòu)物業(yè)管理服務(wù)合同等。入圍供應(yīng)商通過(guò)政采云平臺(tái)起草政府采購(gòu)物業(yè)管理服務(wù)合同后報(bào)采購(gòu)人審核，雙方確認(rèn)完成在系統(tǒng)電子備案后按照財(cái)政部門(mén)規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。

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（十二）入圍產(chǎn)品升級(jí)換代規(guī)則：

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（十三）用戶(hù)反饋和評(píng)價(jià)機(jī)制：

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征集人將建立用戶(hù)反饋和評(píng)價(jià)機(jī)制，接受采購(gòu)人對(duì)入圍供應(yīng)商履行框架協(xié)議和采購(gòu)合同情況的反饋與評(píng)價(jià)，作為采購(gòu)人第二階段直接選定成交供應(yīng)商的參考。采購(gòu)人應(yīng)根據(jù)《政府采購(gòu)框架協(xié)議采購(gòu)方式管理暫行辦法》（財(cái)政部110號(hào)令）相關(guān)規(guī)定及時(shí)在政采云系統(tǒng)中作出反饋和評(píng)價(jià)。

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（十四）需要約定的其他事項(xiàng)：

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協(xié)議期內(nèi)，入圍供應(yīng)商相關(guān)信息發(fā)生變化或調(diào)整的，應(yīng)主動(dòng)進(jìn)行信息變更和維護(hù)，及時(shí)告知征集人并報(bào)送相關(guān)材料，經(jīng)征集人審核后生效。

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  附件：

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2023-2024年度開(kāi)化縣行政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、團(tuán)體組織物業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議采購(gòu)項(xiàng)目.doc 附件1：具有參與政府采購(gòu)活動(dòng)資格條件的聲明函.doc 附件2：2023-2024年度開(kāi)化縣行政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、團(tuán)體組織物業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議書(shū).doc 附件3：物業(yè)管理服務(wù)第二階段合同文本模板.doc 開(kāi)化縣縣級(jí)單位物業(yè)管理費(fèi)管理規(guī)定（試行）（開(kāi)財(cái)預(yù)【2023】3號(hào)）.pdf

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  提交申請(qǐng)地址：開(kāi)放式框架協(xié)議報(bào)名入口

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