1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目尚灣君樾府項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)（含展示區(qū)全過程設(shè)計(jì)）已由中國（湖南）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)長沙片區(qū)會展管理委員會以長自貿(mào)會展發(fā)改備案﹝2023﹞3號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為長沙城發(fā)恒好置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，招標(biāo)人為長沙城發(fā)恒好置業(yè)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：尚灣君樾府項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)（含展示區(qū)全過程設(shè)計(jì)）

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于長沙市會展片區(qū)禮賓路以南、金太路以西、清水塘路以北、金展路以東

2.3建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目位于長沙市會展片區(qū)禮賓路以南、金太路以西、清水塘路以北、金展路以東，本次招標(biāo)范圍為住宅用地【宗地編號：N08-E05（占地面積25024平米）、 N08-E08（占地面積24750平米）、 N08-E11（占地面積19282平米）、N08-E16（占地面積53930平米）、N08-E17-1（占地面積24089平米）】，住宅用地占地面積共約147063.78㎡，容積率2.4，限高60米，18層，綠地率35%，總建筑面約440000㎡。

2.4投資估算：本工程投資估算約550000萬元

2.5資金來源及比例：企業(yè)自籌100%

2.6招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍包括3個部分內(nèi)容：（1）項(xiàng)目用地范圍內(nèi)街區(qū)層面的城市設(shè)計(jì)；（2）項(xiàng)目展示區(qū)部分：包括營銷中心及樣板房全過程設(shè)計(jì)（不含園林設(shè)計(jì)），并配合招標(biāo)及后期施工相關(guān)工作；（3）項(xiàng)目大區(qū)部分：包括項(xiàng)目總圖及報(bào)規(guī)報(bào)建等相關(guān)工作；項(xiàng)目建筑概念方案、方案及方案深化，同時(shí)需配合施工圖設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖深化設(shè)計(jì)和落地以及施工配合工作。

2.7服務(wù)期限：設(shè)計(jì)服務(wù)期限60日，其中：

（1）方案設(shè)計(jì)：60日歷天內(nèi)完成；

（2）初步設(shè)計(jì)：/；

（3）施工圖設(shè)計(jì)：/；

（4）后續(xù)服務(wù)：/。

3.資格要求

3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、具備獨(dú)立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，營業(yè)執(zhí)照處于有效期。

3.2投標(biāo)人須滿足以下要求：

3.2.1資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

3.2.2 財(cái)務(wù)要求：

不提供。

注：財(cái)務(wù)要求時(shí)間一般限定在1~3年。

3.2.3信譽(yù)要求：/。

3.2.4類似工程業(yè)績要求:

提供: 自招標(biāo)公告發(fā)布之日起3年內(nèi)（2023年05月15日前）不少于1個（1至3個）類似工程業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指:單項(xiàng)合同建筑面積不少于22萬平方米的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績。

3.2.5 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：應(yīng)具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格

3.2.6 其他主要人員要求：/

3.2.7其他要求：擬任本次投標(biāo)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托代理人必須是本企業(yè)在職人員（根據(jù)長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中核查養(yǎng)老保險(xiǎn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》的要求：疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)，參與投標(biāo)的企業(yè)無需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納資料，恢復(fù)時(shí)間另行通知。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位在職員工。若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理。）

3.3 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：/。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本次招標(biāo)對滿足招標(biāo)文件要求的未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)�，招�?biāo)人將按如下標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用：本項(xiàng)目對中標(biāo)候選人中的第二名和第三名進(jìn)行設(shè)計(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)用分別為第二名  5  萬元、第三名  3  萬元；中標(biāo)人不予補(bǔ)償。。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 有投標(biāo)意愿者，請于2023年05月15日至2023年06月07日9時(shí)止（北京時(shí)間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺的招標(biāo)文件與其提供的書面招標(biāo)文件具有同等效力。招標(biāo)文件包括圖紙、工程量清單、最高投標(biāo)限價(jià)、合同條款等。

 5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺名稱進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為2023-06-07 09:00:00。請投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密時(shí)間為40分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

6.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)和長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺、長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8. 行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式

本次招標(biāo)活動接受長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心（行政監(jiān)管部門）的監(jiān)督，聯(lián)系方式為***。

9. 其他

9.1省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記。

9.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)?shù)卿?/span>長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證，并按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè)數(shù)字證書（含電子印章）、法人數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見湖南省公共資源交易平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。

    9.3投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時(shí)可向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：***9 按2 轉(zhuǎn)1。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長沙城發(fā)恒好置業(yè)有限公司                 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：長沙工程建設(shè)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司

地    址：湖南省長沙市岳麓區(qū)先導(dǎo)路紀(jì)179號湘江時(shí)代 地   址：長沙市天心區(qū)芙蓉中路二段200號新世花苑華僑國際10樓1010室

郵    編：410000                                    郵   編：410000

聯(lián) 系 人：曠先生                                  項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：陳長凱

電    話：***                          電   話：***

傳    真：/ 傳   真：/

電子郵件：/ 電子郵件：/