南通盛和五龍匯R22020地塊項(xiàng)目大區(qū)（功能區(qū)一）監(jiān)理招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目南通盛和五龍匯R22020地塊項(xiàng)目已由南通市行政審批局 以崇行審批【2022】418號批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 南通盛和五水置業(yè)有限公司 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為江蘇中蓮?fù)恋胤康禺a(chǎn)資產(chǎn)評估造價(jià)有限公司，建設(shè)資金來自 自籌 ，項(xiàng)目出資比例為 100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：南通市崇川區(qū)

2.2 工程規(guī)模：本項(xiàng)目功能區(qū)一占地面積46013平方米，地上建筑面積約99400平方米，地下建筑面積約 45106平方米，總建筑面積約 144506平方米。1棟24層，3棟23層，8棟17層，3棟15層及物業(yè)用房、配電房、開閉站、垃圾用房、其他公共服務(wù)用房等。。

2.3 招標(biāo)范圍：樁基、基坑支護(hù)、降水、土方、土建（含人防）、鋼結(jié)構(gòu)（如有）、水電安裝、門窗幕墻、室內(nèi)精裝修、室內(nèi)軟裝、消防、暖通、智能化、電梯、室外道路、室外場地、室外給水、室外消防、室外進(jìn)戶電纜、路燈、室外綜合管網(wǎng)、標(biāo)識標(biāo)牌、亮化、室外綠化景觀等室外總平配套工程等施工全過程及工程保修期的監(jiān)理和跟蹤審計(jì)服務(wù)；其它與工程有關(guān)的配套項(xiàng)目（含材料設(shè)備的采購等）的監(jiān)理。

2.4 監(jiān)理服務(wù)期：監(jiān)理服務(wù)期與實(shí)際施工工期同步（包含缺陷責(zé)任期，竣工備案后5年）。計(jì)劃開工時(shí)間：2023年6月,計(jì)劃竣工時(shí)間：2026年4月（實(shí)際開工日期以雙方確認(rèn)的書面開工報(bào)告或開工令中所明確日期為準(zhǔn)）。本項(xiàng)目無論工程延期開工或施工工期延長均不另外計(jì)取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。

2.5 監(jiān)理合同估算價(jià)：約245.66萬元

2.6 標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)工程共分壹個(gè)標(biāo)段。

2.7 其它：質(zhì)量等級要求：合格。

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力；  

3.2 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3 企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

3.4 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，且具有建設(shè)行政主管頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋工程監(jiān)理甲級及以上資質(zhì) ；

3.5根據(jù)《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦【2022】2號）文件要求，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果（指本項(xiàng)目要求的資質(zhì)）處于不合格狀態(tài)的，其資格審查不予通過。

3.6本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程，注冊單位為投標(biāo)人本單位），且不得有在監(jiān)工程，且年齡不得超過60周歲。

3.7擬派總監(jiān)理工程師必須滿足以下條件，具體指以下兩點(diǎn)：

①擬派總監(jiān)理工程師不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，具體指以下兩點(diǎn)：

a.未同時(shí)在兩個(gè)及以上單位交納社會(huì)保險(xiǎn)；

b.未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位；

②.擬派總監(jiān)理工程師須無在監(jiān)工程。

3.8擬派總監(jiān)理工程師須為投標(biāo)企業(yè)的正式員工（必須提供：與投標(biāo)企業(yè)簽訂的有效勞動(dòng)合同書及社保機(jī)構(gòu)出具并蓋章的投標(biāo)企業(yè)為其繳納的2022年10月～2023年3月連續(xù)6個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄或有效證明）；

3.9執(zhí)行《江蘇省工程建設(shè)領(lǐng)域違法違紀(jì)違規(guī)行為防治辦法》（蘇建監(jiān)[2004]272號）規(guī)定，投標(biāo)企業(yè)及總監(jiān)理工程師在以往工程中無不良記錄（以江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告為準(zhǔn)）。

3.10 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.11 其它要求：   /  。

3.12 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

4.評標(biāo)辦法

綜合評估法，詳見招標(biāo)文件。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1獲取時(shí)間：2023年5月16日至2023年5月29日09時(shí)30分。

5.2獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取；（本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：南通市公共資源交易電子交易平臺（網(wǎng)址為http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）；）  。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2023年5月29日09時(shí)30分，提交方式電子投標(biāo)文件上傳至 南通市公共資源交易網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)。

6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接受。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在 南通市公共資源交易中心網(wǎng) 上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

2023 年 5 月 16 日