招標公告

晉安區(qū)新店鎮(zhèn)東浦路怡馨苑沿街店面及琴亭村琴亭新苑沿街店面租賃經(jīng)福建省福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)琴亭村民委員會通過同意實施，項目業(yè)主為福建省福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)琴亭村民委員會，委托的招標代理單位為福建優(yōu)勝招標項目管理集團有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)采取公開招標選定承租人。

一、招租項目概況

1、項目編號：FJYS2023-149；

2、項目名稱：晉安區(qū)新店鎮(zhèn)東浦路怡馨苑沿街店面及琴亭村琴亭新苑沿街店面租賃；

3、項目面積：東鋪路100號怡馨苑沿街店面，租賃面積約1263.7㎡；東鋪路100號怡馨苑4#、5#樓底，租賃面積約551.3㎡；東鋪路123號琴亭村琴亭新苑沿街店面，租賃面積約855.75㎡，項目地點位于：晉安區(qū)新店鎮(zhèn)東浦路怡馨苑沿街店面及琴亭村琴亭新苑沿街店面；以上合計2670.75㎡。

4、承租期限：6年，（裝修免租期2個月）；

5、租金最低限價為：投標人在投標文件中在56.1元/㎡/月基礎(chǔ)上增加，投標人所報單價低于或等于起始月租金單價（含稅）的視為無效投標；投標人所報單價需按照元進行遞增報價（如57.1元/㎡·月、58.1元/㎡·月、59.1元/㎡·月…………），否則視為無效.需認真填寫好投標人的單位、投標金額，以報價最高的為中標人，填寫字跡要清晰，字跡模糊不清或無法辨認的視為無效報價。

6、投標保證金：人民幣肆拾伍萬元整（￥450000元）；

7、押金保證金：中標者由報價保證金轉(zhuǎn)入作為押金（押金為3個月租金），按照多退少補的原則在7日內(nèi)完成；

8、租金支付方式：按月轉(zhuǎn)賬支付；

二、投標人資質(zhì)要求

資格標準一：

1、投標人須具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（注冊資金不少于5000萬）；

2、法定代表人授權(quán)書（法人身份證復印件及授權(quán)人身份證復印件（若有））；

3、近三年無重大違法記錄承諾書；

4、投標人還須具備合格有效的企業(yè)基本戶開戶許可證（或開戶存款證明）；

5、投標人企業(yè)注冊地或分公司企業(yè)注冊地須在福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)或須書面承諾簽訂合同之日起三個月內(nèi)注冊地移至新店鎮(zhèn)。

6、原與招標人有租賃關(guān)系的承租方如存在欠款、欠租、誠信不良的，不得參與本次招投標；

7、本招標項目 不接受 聯(lián)合體投標；

8、本招標項目招標人對投標人的資格審查采用的方式： 資格后審。 

資格標準二：

1、投標人須提供上一年度財務(wù)審計報告；

2、投標人須提供 ISO9001 質(zhì)量管理體系認證證書、ISO14001 環(huán)境管理體系認證證書、社會責任管理體系認證證書、誠信管理體系認證證書。

3、無重大違法記錄承諾書

4、本招標項目 不接受 聯(lián)合體投標；

5、本招標項目招標人對投標人的資格審查采用的方式： 資格后審。 

注：以上兩個資格標準符合任意一種

三、招標文件獲取

 投標申請人可從福建優(yōu)勝招標項目管理集團有限公司（地址：福州市鼓樓區(qū)福三路20號華潤萬象城一期S2棟四層）代表處采取記名方式購買招標文件，時間為2023年05月16日-2023年05月23日（法定公休日、法定節(jié)假日除外）09：00－12：00時14：30－17：00時。招標文件每份售價為200元，售后概不退換。

四、投標文件遞交

投標文件截止時間：2023年 05月26日09時30分，福建優(yōu)勝招標項目管理集團有限公司本項目開標室（地址：福州市鼓樓區(qū)福三路20號華潤萬象城一期S2棟四層）。

五、評標辦法

本招標項目采用的評標辦法： 最高價中標法 

六、項目公布媒介

  本次招標公告在本次招標公告同時在晉安區(qū)政府新店子網(wǎng)、福州惠民資金網(wǎng)、福建省福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)琴亭村民委員會公開欄、項目現(xiàn)場上發(fā)布。

六、投標保證金的提交

1.投標保證金提交的時間：開標前一天，即2023年05月25日下午17:00前。

2.投標保證金提交的金額：人民幣肆拾伍萬元整（￥450000元）。

3.投標保證金提交的方式：銀行轉(zhuǎn)賬方式。

投標保證金銀行帳號：

開戶銀行：福州農(nóng)商銀行琴亭分理處；

帳戶名稱：福建省福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)琴亭村民委員會；

帳    號：9010211050010992300295

七、聯(lián)系方式

招標人：福建省福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)琴亭村民委員會

地址：福建省福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)琴亭村民委員會

聯(lián)系人：吳工  

聯(lián)系電話：***

招標代理機構(gòu)：福建優(yōu)勝招標項目管理集團有限公司

地址：福州市鼓樓區(qū)福三路20號華潤萬象城一期S2棟四層

聯(lián)系人：趙工

聯(lián)系方法：***