開發(fā)區(qū)南北莊幼兒園東側(cè)地塊職工公寓（一期）建設項目設計答疑文件1號

請各投標人仔細閱讀，凡本答疑文件與招標文件內(nèi)容不一致之處，一律以本答疑文件為準。

1、能否提供項目用地周邊上位規(guī)劃、市政管線和城市設計資料？

回復：見附件

2、能否提供西側(cè)及北側(cè)地塊規(guī)劃方案？

回復：見附件

3、是否要做裝配式設計？

回復：按《裝配式建筑評價標準》DB33/T1165-2019中居住建筑裝配率要求設計。

4、是否要制作多媒體、動畫、實體模型等？

回復：投標階段不需要。

5、用地西側(cè)道路是否與南側(cè)陽光大道相接？

回復：用地西側(cè)道路與南側(cè)陽光大道不相接

6、人才公寓配比約30%指的是面積占比還是戶數(shù)占比？

回復：人才公寓配比約30%指的是戶數(shù)占比。

7、人才公寓和職工公寓是否有戶型面積及居住人數(shù)要求？

回復：人才公寓戶型套內(nèi)面積控制在40—90平方米，戶型分一居室、二居室、三居室，戶數(shù)比例按（一居室50%:二居室30%:三居室20%）設計；職工公寓戶型套內(nèi)面積控制在30—40平方米之內(nèi)，職工公寓戶型分單間、雙人間、四人間，戶數(shù)比例（單間10%：雙人間20%：四人間70%）設計。

8、是否有最低安置戶數(shù)？

回復：根據(jù)人才公寓和職工公寓的戶型面積來安置戶數(shù)。

9、地塊規(guī)劃條件中提及“其它居住建筑按照《城市建筑工程停車場（庫）設置規(guī)則和配建標準》（DB33/1021-2013）（中等城市）”，設計要求中并未要求設計“其他居住建筑”，請明確“其他居住建筑”的定義及要求？

回復：除人才公寓和職工公寓之外的居住建筑。

10、是否要設計配套商業(yè)用房？

回復：兼顧考慮部分，滿足地塊內(nèi)部功能需求，商業(yè)計容建筑面積不超過5%。

11、如方案設計設置架空層或地下室夾層，架空層及架空層面積是否計入標書中要求的總建筑面積5.2萬平方米內(nèi)？

回復：按照浙江省建筑工程建筑面積計算和竣工綜合測量技術規(guī)范計算建筑面積。

12、請招標人明確本項目人才公寓戶型面積要求及配比？

回復：同上述第6、7條。

浙江安吉國晟建設有限公司

2023年5月17日