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編號: ALS171086-03FG
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1. 招標條件
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南京潤科置業(yè)有限公司建設項目麗景雅苑拆遷安置房項目已經(jīng)立項部門批準建設（立項批文號：溧發(fā)改審[2017]353號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：35842.56萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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~DaiJianDanWei受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。
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江蘇建誠工程咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：（8#基層社區(qū)中心）監(jiān)理
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2.2 工程地點：開發(fā)區(qū)
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2.3 工程類型： 中型工程
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2.4 建設內(nèi)容及規(guī)模： 麗景雅苑拆遷安置房項目（8#基層社區(qū)中心）1棟總建筑面積13570.73平方米，其中地上建筑面積9933.83平方米，地下建筑面積3636.9平方米，建筑層數(shù)地上四層，地下一層，最大單跨：8.4m，建筑物高度：18.9m，框架結構。
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| 2.5 監(jiān)理合同估算價：61.88萬元（工程計費額按3604.49萬元） |
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2.6 監(jiān)理及相關服務范圍：
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| 監(jiān)理范圍包括：麗景雅苑拆遷安置房項目（8#基層社區(qū)中心）施工及保修階段全過程監(jiān)理，對工程進行進度、質(zhì)量、投資、安全生產(chǎn)監(jiān)督四控制，合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關系，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結算、決算審計均屬于本監(jiān)理范圍。 |
| 其它階段相關服務的范圍包括：/ |
| 2.7 監(jiān)理服務期：365日歷天 |
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3. 投標人資格要求
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| 3.1 投標人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上。 |
| 3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：
國家注冊監(jiān)理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| 3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否 |
| 3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
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4. 招標文件的獲取
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| 4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費下載招標文件。 |
| 4.2 平臺和工具使用費按照公示標準執(zhí)行。 |
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2023-06-08 09:00:00
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5. 資格審查辦法
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| 5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。 |
| 5.2 本工程按照資審合格條件為： |
| （1）具有獨立訂立合同的能力； |
| （2）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結和破產(chǎn)狀態(tài)； |
| （3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的； |
| （4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標公告要求； |
| （5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議； |
| （6）具有與本工程相類似項目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：無 |
| （7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
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6. 評標方法
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一、監(jiān)理大綱(滿分10分)
1、監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結構完整、重點突出、符合規(guī)范、針對性強，滿分1分。(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
2、質(zhì)量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
3、進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
4、投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
5、安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
6、合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
7、施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
8、規(guī)范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產(chǎn)和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
9、保修階段監(jiān)理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
10、針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行，滿分1分。(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
二、投標報價（滿分48分）
1、本工程監(jiān)理服務費投標報價最高限價為61.88萬元，工程計費暫按3604.49萬元計。投標人投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
2、評標基準價計算方法：方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件<>
評標委員會在評標報告簽字后，方法四的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
3、投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.2分，每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數(shù)）
三、監(jiān)理機構人員（總監(jiān)）（滿分6分）
1、總監(jiān)具有注冊專業(yè)為房屋建筑工程的國家注冊監(jiān)理工程師的得3分；（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分3分）
2、總監(jiān)具有其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)證書的得3分；（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)資格證書包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、一級注冊建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準）（滿分3分）
四、監(jiān)理機構人員（其他人員）(滿分20分)
1、房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得2分；同時具有其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)證書的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準，其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)資格證書包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、一級注冊建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準）（滿分3分）
2、建筑裝飾專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師的得2分，同時具有其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)證書的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準，其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)資格證書包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、一級注冊建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準）（滿分3分）
3、電氣自動化專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得2分，同時具有其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)證書的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準，其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)資格證書包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、一級注冊建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準）（滿分3分）
4、給排水專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得2分，同時具有其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)證書的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準，其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)資格證書包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、一級注冊建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準）（滿分3分）
5、建筑節(jié)能專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得2分，同時具有其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)證書的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準，其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)資格證書包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、一級注冊建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準）（滿分3分）
6、造價人員1名，具有國家注冊一級造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）的得2分，同時具有其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)證書的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)資格證書包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、一級注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師，以本單位注冊證書為準）（滿分3分）
7、安全人員1名，通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產(chǎn)培訓或具有國家注冊安全工程師的得2分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，以本單位注冊證書為準）（滿分2分）
五、企業(yè)業(yè)績（滿分4分）
自2018年5月1日（含）以來，企業(yè)監(jiān)理過且已完成單項合同工程造價2000萬元及以上的房屋建筑工程得4分。（提供中標通知書、監(jiān)理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可，提供的證明材料反映出的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，工程造價以監(jiān)理合同為準，時間以竣工驗收證明材料上的竣工驗收合格時間為準；提供的相關證明材料必須能反映出相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，監(jiān)理合同、竣工驗收證明材料和中標通知書均以“e路陽光”交易平臺中原件掃描件為準）（滿分4分）
六、監(jiān)理設施與設備（滿分8分）
現(xiàn)場配備有水準儀、經(jīng)緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、游標卡尺、卷尺、電腦、打印機的得8分，每少一項扣1分。（以承諾書為準）（滿分8分）
七、信用評價分(滿分4分)
信用評價分=監(jiān)管部門年度信用評價結果×4%。（滿分4分）
備注：評分細則說明：
1）本標段監(jiān)理大綱采用橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監(jiān)理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監(jiān)理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。編制要求：投標文件中的“監(jiān)理大綱”不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
2）監(jiān)理人員注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
3）本工程為電子招投標，投標人須從 “e路陽光”交易平臺中選擇相應的掃描件鏈接編入投標文件中。投標人應及時更新交易平臺，確保相關材料及時有效。如沒有按照招標文件要求上傳資料，則導致資審不通過或者在評標打分中不得分。
4）總監(jiān)與監(jiān)理人員不得重復得分，監(jiān)理人員之間不得重復得分。
5）評分細則中涉及的企業(yè)及相關人員的資質(zhì)證書（注冊證書、畢業(yè)證書、職稱證書）和業(yè)績證明材料（監(jiān)理中標通知書、合同、竣工驗收證明材料）等，均以“e路陽光”交易平臺中錄入的信息為準，如注冊證書處于延續(xù)注冊階段或換證的，以“e路陽光”交易平臺中錄入的相關主管部門提供的證明原件掃描件為準。
6）綜合評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，以監(jiān)理大綱得分高的優(yōu)先；如果監(jiān)理大綱得分也相等，則由評標委員會抽簽決定排名。
7）各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。 |
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7. 發(fā)布公告的媒介
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本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。
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| 本公告發(fā)布日期從 2023年5月17日15時51分到 2023年5月24日15時51分為止 |
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3資格審查的其他資料：
8.3.1、各投標人在參與溧水區(qū)建設工程招投標活動時，須提交符合招標文件要求的《誠信投標承諾書》（格式詳見投標人須知前附表10.6、10.7、10.8款）。（在投標文件中投標函附錄中體現(xiàn)）。
8.3.2、各投標人須提交符合招標文件要求的承諾書（格式詳見投標人須知前附表10.9款）。（在投標文件中投標函附錄中體現(xiàn)）
8.3.3、投標人為投標的總監(jiān)繳納的近6個月（2022年11月-2023年04月）的社保繳費證明材料（加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）。已辦理退休手續(xù)的項目總監(jiān)只需提供勞動合同（或勞務合同或返聘協(xié)議）、退休證明。（原件掃描上傳至投標文件中）。
8.3.4、項目總監(jiān)未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下兩種情況）：
（1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
（2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
（符合并提供承諾書原件）
8.3.5、總監(jiān)不得有在監(jiān)工程。
8.3.6、本項目不接受紅、黃牌企業(yè)或總監(jiān)投標（符合并提供承諾書原件）。
8.4、凡參加投標的企業(yè)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有圍串標、掛靠、轉(zhuǎn)包等不良行為的，一律記入不良行為，限制進入溧水市場6個月以上并予以公示。
8.5、疫情防控期間建設工程企業(yè)資質(zhì)證書有效期延期和注冊執(zhí)業(yè)人員注冊證書有效期延期執(zhí)行國家及省、市相關文件規(guī)定。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標 人：南京潤科置業(yè)有限公司
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代理機構：江蘇建誠工程咨詢有限公司
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地 址：江蘇省南京市溧水縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)寶塔北路8號
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地 址：南京市玄武區(qū)龍蟠路151-1號贊成湖畔居商務樓4樓
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郵 編：210000
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郵 編：210042
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聯(lián) 系 人：陶俊
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聯(lián) 系 人：王剛
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電 話：無
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電 話：***-8004
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傳 真：無
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傳 真：***-8001
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招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=5a73de5d-9764-4b9f-b353-84b272e94721&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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浙公網(wǎng)安備 33010602000172號