??1. 招標(biāo)條件
??1.1 本招標(biāo)項(xiàng)目天全縣紅軍村民生文化工程建設(shè)項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)已由天全縣發(fā)改和改革局 (項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以天發(fā)改投資[2020] 83號(hào)(批文名稱及編號(hào)) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 雅安國(guó)投資源開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來(lái)自 爭(zhēng)取地方專項(xiàng)債券資金及自籌資金 (資金來(lái)源) ，項(xiàng)目出資比例為 100% ，招標(biāo)人為雅安國(guó)投資源開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)-施工總承包+運(yùn)營(yíng)(EPC+O)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
??1.2 本招標(biāo)項(xiàng)目由天全縣發(fā)改和改革局(核準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱) 核準(zhǔn) (招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)文號(hào)為 天發(fā)改投資[2020] 83號(hào))的招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是9華春建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司。
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??2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
??2.1 建設(shè)地點(diǎn)：天全縣仁義鎮(zhèn)紅軍村；
??2.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建設(shè)村民圖書館，紅軍文化展示廳，紅色文化展示長(zhǎng)廊，侵入式情景演繹劇場(chǎng)，特色紅色文化商業(yè)街，紅色主題教育多功能室。（其中建安工程費(fèi)用暫估：3153.44萬(wàn)元，設(shè)計(jì)費(fèi)用暫估：108.41萬(wàn)元。）
??2.3建設(shè)期要求：
??設(shè)計(jì)及施工工期總?cè)諝v天數(shù)： 730 天，設(shè)計(jì)工期：自中標(biāo)之日起60日內(nèi)完成。施工工期：總監(jiān)理工程師發(fā)出開(kāi)工令后670天內(nèi)。
??2.4標(biāo)段劃分：設(shè)計(jì)-施工總承包+運(yùn)營(yíng) (EPC+O)一個(gè)標(biāo)段；
??2.5招標(biāo)范圍：為本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工到完工驗(yàn)收合格及整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)工作、運(yùn)營(yíng)等全部?jī)?nèi)容。
??具體內(nèi)容包括但不限于以下事項(xiàng)：
??2.5.1 設(shè)計(jì)內(nèi)容：本工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于：施工圖設(shè)計(jì)、工程設(shè)計(jì)優(yōu)化、施工現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)，后期采購(gòu)咨詢服務(wù)、專業(yè)設(shè)計(jì)配合服務(wù)以及配合審核竣工圖及質(zhì)量缺陷處理等后續(xù)服務(wù)。
??2.5.2 施工內(nèi)容：本工程的施工內(nèi)容包括但不限于：全部施工設(shè)計(jì)圖紙等相關(guān)資料范圍內(nèi)的滿足本項(xiàng)目竣工投入使用的施工總承包，具體以發(fā)包人要求為準(zhǔn)。
??2.5.3 運(yùn)營(yíng)內(nèi)容：
??2.5.3.1運(yùn)營(yíng)范圍：本項(xiàng)目全面運(yùn)營(yíng)管理
??2.5.3.2計(jì)算期：十年（包括建設(shè)期，期滿后，根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，經(jīng)雙方協(xié)商，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)運(yùn)營(yíng)合作時(shí)間）。
??2.5.3.3利潤(rùn)分配：甲乙雙方約定該項(xiàng)目每年最低營(yíng)業(yè)額保底為200萬(wàn)元人民幣，在200萬(wàn)營(yíng)業(yè)額范圍內(nèi)，甲乙雙方不進(jìn)行分配，成本和營(yíng)收都由乙方承擔(dān)。營(yíng)業(yè)額不足200萬(wàn)的，按不足的比率扣除對(duì)應(yīng)比率的履約保證金（例如：實(shí)際年?duì)I業(yè)額為150萬(wàn)元，低于保底200萬(wàn)元25%，則對(duì)應(yīng)扣除履約保證金的25%。直到扣完保證金，則自動(dòng)解除本協(xié)議。當(dāng)履約保證金不足當(dāng)年扣款額度的，需補(bǔ)足當(dāng)年扣款額度才可以解除本協(xié)議。）。超出200萬(wàn)營(yíng)業(yè)額的，甲方按照超出部分營(yíng)業(yè)額的20%進(jìn)行分配。經(jīng)營(yíng)收入包括但不限于項(xiàng)目房間收入、餐飲收入、文創(chuàng)產(chǎn)品銷售收入、活動(dòng)承辦收入、會(huì)務(wù)收入、其他經(jīng)營(yíng)收入等。
??2.6 設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國(guó)家和地方相應(yīng)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。
??施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國(guó)家和地方相應(yīng)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。
??運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)：按合同條款執(zhí)行。

??3. 投標(biāo)人資格要求
??3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備
??3.1.1 資質(zhì)要求：(1)設(shè)計(jì)單位資質(zhì)要求：獨(dú)立的企業(yè)法人資格，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè) (建筑工程)乙級(jí)及以上資質(zhì)(2)施工單位資質(zhì)要求：獨(dú)立的企業(yè)法人資格，建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)；施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。(3) 運(yùn)營(yíng)單位資格要求：獨(dú)立的企業(yè)法人資格，具備有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
??3.1.2 業(yè)績(jī)要求：(本項(xiàng)為多選)
??? 設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：近3年 (2020年5月1日以來(lái)) 已完成或承接不少于1個(gè)房屋建筑設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。
??? 施工業(yè)績(jī)要求：近3年 (2020年5月1日以來(lái)) 已完成或在建不少于1個(gè)房屋建筑施工業(yè)績(jī)。
??R 運(yùn)營(yíng)單位業(yè)績(jī)要求：近3年 (2020年5月1日以來(lái)) 已完成或承接不少于1個(gè)運(yùn)營(yíng)類項(xiàng)目業(yè)績(jī)。
??3.1.3 項(xiàng)目經(jīng)理的資格要求：□ / □由設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人兼任 ?由施工負(fù)責(zé)人兼任， 無(wú) (業(yè)績(jī)要求) ，須為本單位人員(若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為 聯(lián)合體牽頭人人員)。
??3.1.4 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求： 具備一級(jí)注冊(cè)建筑師資格，須為投標(biāo)人本單位人員。
??3.1.5 施工負(fù)責(zé)人 (建造師，下同) 的資格要求： 具備建筑工程 (注冊(cè)專業(yè)) 二級(jí)(級(jí)別)建造師，具有省級(jí)及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證(B證)，須為投標(biāo)人本單位人員。
??3.2 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為□設(shè)計(jì)單位R施工單位，同時(shí)滿足下列要求：(1)聯(lián)合體成員必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體各方所承擔(dān)的工程范圍、工程內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)力明確各方權(quán)利義務(wù)；(2)聯(lián)合體成員不得超過(guò)3家，同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；(3)聯(lián)合體牽頭人為獨(dú)立的企業(yè)法人資格，具有建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)的施工單位；(4)已組成聯(lián)合體的各成員單位不能與其他單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)，企業(yè)集團(tuán)母、子公司也不得分別組成聯(lián)合體投標(biāo)；(5)由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)名、投標(biāo)保證金繳納、遞交投標(biāo)文件等相關(guān)事宜。
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??4. 招標(biāo)文件的獲取
??4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年5月24日00時(shí)00分至2023年5月30日23時(shí) 59分，登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·雅安市）（網(wǎng)址：ht tp://www.yaggzy.org.cn），憑企業(yè)CA數(shù)字證書免費(fèi)下載，此為獲取招標(biāo)文件唯一途徑。投標(biāo)人如未在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省）完成網(wǎng)上注冊(cè)，請(qǐng)先在CA公司及時(shí)領(lǐng)取企業(yè)CA數(shù)字證書，再按照企業(yè)注冊(cè)流程在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川�。┙y(tǒng)一注冊(cè)地址（http://ggzyjy.sc.gov.cn/PSPBidder）完成注冊(cè)。
??4.2 招標(biāo)文件補(bǔ)遺書（如果有）及其它招標(biāo)資料由投標(biāo)人在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·雅安市）（http://www.yaggzy.org.cn）上憑注冊(cè)帳號(hào)和密碼獲取下載。投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)在該網(wǎng)站下載上述內(nèi)容，招標(biāo)人不再另行通知。如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與招標(biāo)人聯(lián)系，否則，造成的一切后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。
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??5. 投標(biāo)文件的遞交
??5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為 2023 年6月16日 09時(shí)30分 ，開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)為雅安市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心（雅安市雨城區(qū)雅州大道456號(hào)雅安政務(wù)中心B區(qū)2樓）。
??5.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人予以拒收。
??

??6. 發(fā)布公告的媒介
??本次招標(biāo)公告在《全國(guó)公共資源交易平臺(tái) (四川省)》和《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·雅安市）》 (公告發(fā)布的其它媒介名稱) 上發(fā)布。
??

??7. 聯(lián)系方式
??招 標(biāo) 人： 雅安國(guó)投資源開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
??地址： 雅安市天全縣龍崗路229號(hào)
??郵編：
??聯(lián)系人：石老師
??電話： ***
??傳真：
??
??
??? 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：華春建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司
??地址：西安市南二環(huán)西段21號(hào)華融國(guó)際大廈B座1701
??郵編：710061
??聯(lián)系人：李老師
??電話： ***
??傳真： ***
??