服務(wù)類

名稱：建湖縣第二人民醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項目

服務(wù)范圍：建湖縣第二人民醫(yī)院范圍內(nèi)的所有醫(yī)療工作生活區(qū)域保安、保潔服務(wù)、醫(yī)院運(yùn)送服務(wù)、水電維修、綠化服務(wù)等物業(yè)管理以及招標(biāo)人在物業(yè)管理委托人中規(guī)定的其它事項。所有清洗、保潔設(shè)備、保潔用品、各類物品使用專制清洗劑、器具、垃圾簍（筒）均由中標(biāo)人自行承擔(dān)。建湖縣第二人民醫(yī)院須配備項目經(jīng)理1名，倉庫管理2名，水、電、木維修工3名，運(yùn)送2名，消防員4名，保安、門衛(wèi)、車管8名，保潔員32名，合計：52人。

服務(wù)要求：（1）樹立正確的經(jīng)營理念，緊緊圍繞醫(yī)院的工作目標(biāo)做好醫(yī)院的物業(yè)服務(wù)工作，努力創(chuàng)造出更多更好的社會效益；（2）投標(biāo)人在實(shí)施本項目經(jīng)營管理時須符合國家相關(guān)的政策法規(guī)，無條件執(zhí)行國家、地方政府、行業(yè)協(xié)會最新的標(biāo)準(zhǔn)和條例；（3）投標(biāo)人駐醫(yī)院的管理處必須完全服從醫(yī)院發(fā)展策略的要求，適應(yīng)院方管理體制和制度的變化；（4）醫(yī)院物業(yè)服務(wù)質(zhì)量總體上應(yīng)達(dá)到“及時、到位、可靠、保證和滿意”的效果，在質(zhì)量控制方面須符合院方制定的衛(wèi)生質(zhì)控標(biāo)準(zhǔn)，符合國家、省、市、區(qū)等各級組織進(jìn)行的檢查標(biāo)準(zhǔn)，符合醫(yī)院有關(guān)部門和科室的工作時間和工作要求；（5）醫(yī)院對投標(biāo)人組建的管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行業(yè)務(wù)歸口管理。投標(biāo)人要圍繞醫(yī)院物業(yè)服務(wù)制定各種管理制度（包括獎懲制度）、管理方案、操作規(guī)程及其他有關(guān)規(guī)定，并報院方審定備案后方可實(shí)施；（6）在處理特殊事件和緊急、突發(fā)事故時，醫(yī)院對投標(biāo)人的人員有直接指揮權(quán)；（7）由投標(biāo)人自行提供物業(yè)服務(wù)所需工具及消耗用品等，并由投標(biāo)人按勞動法的有關(guān)規(guī)定支付工作人員的工資、福利及社保待遇等；（8）投標(biāo)人圍繞醫(yī)院物業(yè)服務(wù)所聘用的工作人員必須身體健康、遵紀(jì)守法、無刑事犯罪記錄、無不良行為傾向，在上崗前必須進(jìn)行安全教育和崗位相關(guān)的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)；（9）服務(wù)單位在做好本職工作的同時，有責(zé)任向醫(yī)院提供合理化建議，以提高管理效益和管理質(zhì)量。具體要求詳見招標(biāo)文件。

服務(wù)時間：三年（合同一年一簽，經(jīng)采購人考核合格后方可續(xù)簽下一年服務(wù)合同，否則采購人有權(quán)終止合同，重新組織招標(biāo)）。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：響應(yīng)招標(biāo)文件要求