|
|
|
編號: AJN230203-01FG
|
|
|
1. 招標條件
|
|
南京上元城市建設發(fā)展有限公司建設項目NO.2021G108地塊商業(yè)辦公樓建設項目已經(jīng)立項部門批準建設（立項批文號：江寧審批投備[2022]167號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：35000.00萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
|
|
~DaiJianDanWei受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。
|
|
南京榮大工程項目管理有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
|
|
2. 項目概述與招標范圍
|
|
2.1 標段名稱：N0.2021G108地塊商業(yè)辦公樓建設項目設計
|
|
2.2 工程地點：文靖路以北、城東路以西
|
|
2.3 工程類型： 特大型工程
|
|
2.4 建設內(nèi)容及規(guī)模： 本項目規(guī)劃用地面積13.29畝；規(guī)劃總建筑面積約30000平方米，其中地上建筑面積22156平方米，地下建筑面積7844平方米，最高建筑高度34.9m，建筑層數(shù)地上最高8層、地下2層，主要建設內(nèi)容為新建商業(yè)辦公樓及相關配套設施等，本項目采用裝配式技術建造，單體預制裝配率不低于50%。
|
| 2.5 設計合同估算價：200.00萬元（工程計費額按萬元） |
|
2.6 設計及相關服務范圍：
|
| 設計范圍包括：本項目包括但不限于房屋建筑設計（含裝配式建筑設計）、人防設計、海綿城市設計、室內(nèi)外綜合管線設計、給排水設計（含消防給排水、生活給排水）、消防設計、節(jié)能設計；含各專業(yè)方案設計、各專業(yè)初步設計（含設計概算）、各專業(yè)施工圖設計，但不含基坑支護設計、及電力專項設計， 滿足規(guī)劃等有關部門的審查、審批要求，并按要求通過本工程相關專家評審及相關部門審查等后續(xù)服務（包含工程施工過程中與設計有關的所有服務和配合工作）。 |
| 其它階段相關服務的范圍包括： |
| 2.7 設計服務期：40日歷天 |
|
3. 投標人資格要求
|
| 3.1 投標人資質(zhì)等級及范圍：無 |
| 3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：無 |
| 3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否 |
| 3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
|
4. 招標文件的獲取
|
|
| 4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費下載招標文件。 |
|
4.2 遞交投標文件的截止時間：2023-06-16 09:10:00
|
| 4.3 平臺和工具使用費按照公示標準執(zhí)行。 |
|
|
5. 資格審查辦法
|
| 5.1 對投標人的資格審查方法按照國家、省市相關文件及有關法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。 |
| 5.2 本工程資審合格的必要合格條件為： |
| （1）具有獨立訂立合同的能力； |
| （2）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結和破產(chǎn)狀態(tài)； |
| （3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的； |
| （4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和設計負責人的資質(zhì)等級滿足招標公告要求； |
| （5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議； |
| （6）具有與本工程相類似項目的設計業(yè)績。具體要求為：/ |
| （7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
|
6. 評標方法
|
|
|
| |
6.1投標報價（滿分10分）：
6.1.1最高限價為200萬元，超過本最高限價的按無效標處理。
6.1.2評標基準價計算方法：
方法二：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為30%,35%,40%,45%,50%；Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值A時，若5≤有效投標文件＜7家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥7家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
6.1.3評標委員會在評標報告簽字后，方法二的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
6.1.4投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.2分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2設計構思得分（滿分28分）：
6.2.1總平面規(guī)劃布局及主要規(guī)劃條件理解：對項目總體平面規(guī)劃布局思路的理解與合理化建議，對項目用地強度指標、交通設計要求、場地與建筑設計等主要規(guī)劃條件理解與合理化建議。等級分：（優(yōu)：6;良：5.4;中：4.8;差：4.2;無：0）
6.2.2建筑設計：建筑功能合理，建筑造型構思新穎，富有創(chuàng)意，具備可實施性、地標性、示范性。對項目建筑平面、立面、剖面設計方案的理解及合理化建議。等級分：（優(yōu)：6;良：5.4;中：4.8;差：4.2;無：0）等級分：
6.2.3平面布置：布局是否合理，是否符合正常使用需要，交通流線組織清晰、順暢、互不干擾；是否符合消防及疏散要求；是否滿足國家及地方現(xiàn)行相關法律法規(guī)；合理建議建筑設縫方案，位置合理，切合實際。等級分：（優(yōu)：6;良：5.4;中：4.8;差：4.2;無：0)
6.2.4設計重點、難點的剖析：對項目建設過程中可能存在的重點、難點問題進行深入剖析，并提出可靠有效的解決方案；結構選型合理，技術先進、符合實際需求。等級分：（優(yōu)：5;良：4.5;中：4;差：3.5;無：0）
6.2.5專項設計：對項目裝配式、綠色節(jié)能等專項設計方案的理解及合理化建議；裝配率優(yōu)于指標要求并且具有前瞻性。等級分：（優(yōu)：5;良：4.5;中：4;差：3.5;無：0）
6.3項目解讀得分（滿分15分）：
6.3.1項目認知：對本項目周邊自然條件、沿線及現(xiàn)狀基本情況、規(guī)劃概況、空間環(huán)境等方面認識的程度。等級分：（優(yōu)：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;無：0）
6.3.2進度計劃：承諾的工期滿足招標文件要求；總體進度計劃和各階段進度計劃是否合理可行、保證措施是否可靠；對可能出現(xiàn)的進度偏差是否有監(jiān)控及應對措施等。等級分：（優(yōu)：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;無：0）
6.3.3后續(xù)服務：承諾后續(xù)服務滿足招標人要求，后續(xù)期間的服務內(nèi)容合理可行、保證措施可靠；對于后續(xù)期間可能出現(xiàn)的緊急情況有應對措施。等級分：（優(yōu)：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;無：0）
6.3.4合理化建議：提供各專業(yè)設計說明，提出了合理化建議，且合理化建議符合項目實際情況，具有科學性、可行性。等級分：（優(yōu)：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;無：0）
6.3.5成本控制：投標人充分理解本項目的使用功能和特點，設計指標切實可行，工程成本控制合理、可控。等級分：（優(yōu)：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;無：0）
6.4項目組成員及其他（滿分29分）：
6.4.1項目負責人：具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格的得2分；同時具有研究員（或教授級、正高級）高級及以上職稱的加4分，具有高級職稱的加2分，具有中級職稱的加1分。 (提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準) (滿分6分)滿分：6分
6.4.2建筑專業(yè)人員1名：具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格的得2分；同時具有高級及以上職稱的加2分，具有中級職稱的加1分。 (提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準) (滿分4分)滿分：4分
6.4.3結構專業(yè)人員1名：具有國家一級注冊結構師執(zhí)業(yè)資格的得2分；同時具有高級及以上職稱的加2分，具有中級職稱的加1分。 (需提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準) (滿分4分)滿分：4分
6.4.4電氣專業(yè)人員1名：具有注冊電氣工程師(供配電)執(zhí)業(yè)資格的得1分；同時具有高級及以上職稱的加2分，具有中級職稱的加1分。(需提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準) (滿分3分)滿分：3分
6.4.5給水排水專業(yè)人員1名：具有注冊公用設備工程師(給水排水)執(zhí)業(yè)資格的得1分；同時具有高級及以上職稱的加2分，具有中級職稱的加1分。 (需提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準) (滿分3分)滿分：3分滿分：3分
6.4.6暖通專業(yè)人員1名：具有注冊公用設備工程師(暖通空調(diào))執(zhí)業(yè)資格的得1分；同時具有高級及以上職稱的加2分，具有中級職稱的加1分。 (需提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準) (滿分3分)滿分：3分
6.4.7景觀園林專業(yè)人員1名：具有高級及以上職稱的得2分，具有中級職稱的加1分。 (需提供畢業(yè)證、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準) (滿分2分)滿分：2分
6.4.8造價專業(yè)人員1名：具有一級注冊造價工程師(舊版為國家注冊造價工程師)證書的得2分；同時具有高級及以上職稱的加2分，具有中級職稱的加1分。 (需提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準) (滿分4分)滿分：4分
6.5業(yè)績（滿分16分）：
6.5.1企業(yè)業(yè)績（滿分8分）
自2020年4月1日（含）以來，企業(yè)承擔過單項合同工程造價（或投資額）30000萬元及以上的房屋建筑工程（廠房、倉庫除外）設計業(yè)績，得8分/個，最高得8分。（提供中標通知書、設計合同；面積、時間以合同為準。提供的證明材料必須能反映出相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供；相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。評分中企業(yè)業(yè)績與項目負責人業(yè)績不可兼得）滿分：8分
6.5.2項目負責人業(yè)績（滿分8分）
自2020年4月1日（含）以來，項目負責人在本單位承擔過單項合同總建筑面積3萬平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉庫除外）設計業(yè)績且擔任設計項目負責人，得4分/個，最高得8分。（提供中標通知書、設計合同；面積、時間以合同為準。提供的證明材料必須能反映出相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供；相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。項目負責人的業(yè)績必須是投標人承接的，否則不予認可。評分中企業(yè)業(yè)績與項目負責人業(yè)績不可兼得）滿分：8分
6.6 企業(yè)獎項(滿分2分)
2020年4月1日（含）以來，企業(yè)承擔的房屋建筑工程設計類項目獲得建設行政主管部門或勘察設計行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的設計獎項，獲得過省級及以上建筑設計獎項的得1分/個，獲得過市級建筑設計獎項的得0.5分/個，此項限評兩個獲獎項目，以最高的獲獎項目計分，同一項目不重復計分。(本獎項不包括專項設計獎項，如綠色專項、裝修專項、BIM專項、機電專項等。時間以獲獎證書的發(fā)證時間為準。投標人須提供獲獎證書或獲獎文件，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。)滿分：2分
備注：
（1）評標委員會成員按照上述評分細則進行評審、打分，設計方案由評委各自獨立打分，打分的平均值即為該投標人該項的得分（當評標委員會組成人員為5人及以上時，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值）（保留2位小數(shù)），根據(jù)按得分由高到低進行排名，推薦三名中標候選人。若綜合得分相同，以投標報價低者排名靠前；若投標報價仍一致時，以設計方案得分高者排名靠前；若設計方案得分仍一致，則由評標委員會投票確定排序。
（2）投標單位所提供的所有業(yè)績資料、人員證書必須真實可靠，如發(fā)現(xiàn)投標單位弄虛作假，則取消其本工程的中標資格，并向建設行政主管部門匯報。
（3）評分標準中涉及的企業(yè)及相關人員的資質(zhì)證書（注冊證書、職稱證書等）和業(yè)績證明材料等，以"e路陽光"交易平臺中掃描件為準。
（4）本標段采用設計方案評分點暗標評審。投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。暗標編制要求：投標文件中的"設計方案"不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
（5）項目負責人和項目組成員不得重復計分，同一人不能多專業(yè)重復計分。
（6）注冊證書上有單位名稱的必須與投標人名稱一致，否則視為未提供。
|
|
|
7. 發(fā)布公告的媒介
|
|
本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。
|
| 本公告發(fā)布日期從 2023年5月25日17時38分到 2023年6月1日17時38分為止 |
|
8. 其他
|
| |
8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應該在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、潛在投標人的單位名稱必須與營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
8.4、投標人資質(zhì)等級及范圍必須符合下列條件之一：
①工程設計綜合甲級資質(zhì)；
②建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)；
③建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質(zhì)。
8.5、項目負責人資質(zhì)類別和等級：具有國家一級注冊建筑師資格。
8.6、投標人必須提供擬投入本項目的項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的近六個月（2022年11月-2023年4月）投標人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章；如果投標人是事業(yè)單位編制，請?zhí)峁┰撌聵I(yè)單位主管部門證明；若投標人因改制等問題無法提供社保證明等情況需提供由相關上級主管部門出具的有效證明材料并加蓋公章。投標人須將以上證明資料掃描上傳至投標文件中，否則視為未提供，并將導致資格審查不通過。
8.7、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）
8.8、如果您是第一次來南京地區(qū)投標，請您攜帶好本企業(yè)的相關資料到江東中路265號南京市公共資源交易中心先辦理企業(yè)信息登記手續(xù)。所需材料及 辦理流程詳見南京市公共資源交易中心（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）中《辦事指南》，如未進行企業(yè)信息登記,可能導致無法進場交易。
|
|
|
9. 聯(lián)系方式
|
|
招 標 人：南京上元城市建設發(fā)展有限公司
|
代理機構：南京榮大工程項目管理有限公司
|
|
地 址：南京市江寧區(qū)東山街道東麒路33號東山國際企業(yè)總部園D座
|
地 址：南京市江寧區(qū)潭園西路121號
|
|
郵 編：21000
|
郵 編：21000
|
|
聯(lián) 系 人：盧軍
|
聯(lián) 系 人：朱旭明
|
|
電 話：***
|
電 話：***
|
|
傳 真：
|
傳 真：
|
|
招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=2bfd0e20-8287-4266-a975-4fab57ca8239&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
|
浙公網(wǎng)安備 33010602000172號