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編號: APK190279-12SG
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1. 招標條件
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南京市浦口區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司建設(shè)項目南京國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新示范園區(qū)A地塊項目已經(jīng)立項部門批準建設(shè)（立項批文號：浦發(fā)改備[2019]43號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：554386.00萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格預審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。
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江蘇省華廈工程項目管理有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：1#總部科研中心辦公區(qū)裝修工程
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2.2 工程地點：南京市浦口區(qū)行知路以南，浦云路以東，象賢路以西，園達路以北
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2.3 工程類型： 大型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容： 裝飾裝修工程;
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2.5 結(jié)構(gòu)類型： 框架剪力墻結(jié)構(gòu)
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2.6 工期要求： 60日歷天
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2.7 工程合同估算價： 2400.00萬元
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2.8 招標內(nèi)容： 室內(nèi)裝飾裝修工程;
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2.9 單位工程及招標范圍說明： 南京國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新示范園區(qū)A地塊項目1#總部科研中心辦公區(qū)裝修工程，主要包括總部科研中心B區(qū)四至二十三層室內(nèi)裝修、人才服務中心-公寓二層物業(yè)用房西裝修工程等，具體內(nèi)容詳見工程量清單及圖紙。
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2.10 工程規(guī)模： 裝飾工程面積：26500 m2。
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質(zhì)等級及范圍：專業(yè)承包建筑裝修裝飾工程一級(含)以上。
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3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：
注冊建造師證建筑工程一級(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 資格預審文件的獲取
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4.1 從2023年5月29日16時49分到 2023年6月5日16時49分為止，投標申請人請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）下載資格預審文件。
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4.2 資格預審遞交文件的截止時間：2023-06-09 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定，資格審查必要條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負責人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；
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（3）以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議；
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（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
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（5）項目負責人必須滿足下列條件：
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a. 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
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b. 項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批 文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
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c. 項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
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（6）投標人不得存在下列情形之一： 1.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）； 2.為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本 招標項目提供招標代理、設(shè)計服務的； 3.與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個 法定代表人的，或者相互控股、參股的； 4.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的； 5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位； 6.處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投 標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； 7.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限 制在招標項目所在地承接工程的； 8.投標人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表 人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。其他條件為：
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5.3 本工程根據(jù)項目實際選擇資格審核查可選條件為：
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(1)項目負責人承擔過類似工程；
以上所指項目經(jīng)理類似及以上工程是指：項目負責人自2020年05月01日（含，時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準）以來，承擔過單項合同金額1900萬元及以上且建筑面積在19000㎡及以上的公共建筑室內(nèi)裝飾裝修工程（住宅、公寓、廠房、倉儲、軌道交通除外）（須提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。如提供的證明材料數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，金額以合同為準，面積以竣工驗收證明為準；業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。項目負責人業(yè)績必須是投標人的業(yè)績。資格審查項目負責人業(yè)績與評分辦法項目負責人業(yè)績不可兼得）
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5.4 確定潛在投標人方法：合格制
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1、邀請所有資格預審合格的申請人參加投標。
2、資格預審項目因設(shè)置企業(yè)或者項目負責人承擔過類似工程業(yè)績,導致資格預審合格的申請人不足9家,招標人應當降低類似工程業(yè)績條件(量化指標不超過50%〉或者取消類似工程業(yè)績條件，改為資格后審重新發(fā)布招標公告。
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6. 評標方法
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1、不采用兩階段評審
2、采用暗標
3、施工組織設(shè)計評審辦法
評分制：評標委員會根據(jù)招標文件中確定的評審要點，對投標文件的施工組織設(shè)計進行評分。
4、開標時由招標人（招標代理）從以下方法和系數(shù)中隨機抽取確定：
方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價，下同）算術(shù)平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕。評標基準價 =A×K，K 值在開標時由招標人隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%。
方法二：以有效投標文件的評標價算術(shù)平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕，招標控制價為B，則:評標基準價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1 值在開標時由招標人隨機抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招標人在招標文件中明確。
5、投標報價的偏差率計算公式：
偏差率=100% ×|投標人報價 - 評標基準價|/評標基準價
6、報價評審偏差
總分:100分。投標報價：76分。偏離評標基準價的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
7、施工組織設(shè)計
1.總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工標段劃分；
2.施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置；
3.施工進度計劃和各階段進度的保證措施；
4.勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃；
5.施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施
6.關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案
施工組織設(shè)計16分。
8、業(yè)績分
業(yè)績:2分。
9、其他評分因素
信用評分：6分使用南京市建委信用評定分值
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7. 發(fā)布公告的媒介
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本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。
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| 本公告發(fā)布日期從 2023年5月29日16時49分到 2023年6月5日16時49分為止 |
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、投標人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。
8.3、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格預審申請文件或投標文件中。具體內(nèi)容詳見資格預審文件或招標文件。
8.4、投標的項目負責人無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定，在建工程認定按照蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定執(zhí)行。
8.5、提供項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同，社保機構(gòu)出具近半年(2022年11月至2023年04月)投標人為項目負責人繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件；投標人須將勞動合同、養(yǎng)老保險證明材料原件掃描件編輯在資格審查文件中；若項目負責人屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料及勞動合同，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。
8.6、投標人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱一致，如不一致，將導致資格審查不通過。
8.7、在提交資格預審申請文件的截止時間前，企業(yè)或項目負責人是被紅、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）。
8.8、項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
（一）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
（二）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.9、該項目網(wǎng)上受理異議和投訴，如有異議或投訴，投標人使用本單位專用CA鎖通過“e路陽光”交易平臺提交異議或投訴。
8.10、根據(jù)《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號），資格審查時，若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達標，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。
8.11、依據(jù)《關(guān)于開展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查的通知》（寧建建監(jiān)字[2020]388號）文件，資格審查時，若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達標，仍在整改期的，將作為資格審查不通過處理，企業(yè)動態(tài)資質(zhì)核查結(jié)果以南京市建委網(wǎng)站公示信息為準。
8.12、本項目招標執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦﹝2018﹞23號）的規(guī)定。
8.13、根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》建辦市函[2022]361號，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于2023年12月30日前期滿的，統(tǒng)一延期至2023年12月31日。上述資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺自動延期，企業(yè)無需換領(lǐng)資質(zhì)證書，原資質(zhì)證書仍可用于工程招標投標等活動。
8.14、評分標準中的業(yè)績分（1分）
項目負責人自2020年05月01日（含，時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準）以來，承擔過單項合同金額1900萬元及以上且建筑面積在19000㎡及以上的公共建筑室內(nèi)裝飾裝修工程（住宅、公寓、廠房、倉儲、軌道交通除外）有一個得2分，滿分2分。（須提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。如提供的證明材料數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，金額以合同為準，面積以竣工驗收證明為準；業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。項目負責人業(yè)績必須是投標人的業(yè)績，資格審查項目負責人業(yè)績與評分辦法項目負責人業(yè)績不可兼得。）
8.15、其他相關(guān)要求詳見招標文件。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標 人：南京市浦口區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司
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代理機構(gòu)：江蘇省華廈工程項目管理有限公司
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地 址：南京市浦口區(qū)天浦路28號
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地 址：南京市鼓樓區(qū)漢中門大街309號港灣中心B座六樓
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：錢工
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聯(lián) 系 人：張遠桂
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電 話：025- 58538022
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電 話：***
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傳 真：/
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傳 真：/
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招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=5d7517ad-6007-4d11-91f2-25e82960e489&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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浙公網(wǎng)安備 33010602000172號