南通市海門區(qū)賜寶花苑項目工程總承包

招標公告

1. 招標條件

本招標項目南通市海門區(qū)賜寶花苑項目已由海門經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)行政審批局已海開審核【2023】3號批準建設，項目業(yè)主為南通市海門海賦建設開發(fā)有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌（資金來源）。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設地點：海門區(qū)海門河以北、北靠北海東路、西靠瑞江路；

2.1.2建設規(guī)模：用地總面積約100278平方米，總建筑面積約30.9萬平方米，其中地上建筑面積22.89萬平方米，地下建筑面積8.02萬平方米。本工程包括13棟26層住宅、9棟22層住宅、及配套用房、商業(yè)、地庫。

2.1.3合同估算價：128261.6888萬元

2.1.4工期要求：990日歷天（其中前期包含但不限于設計、報批、報建等 90 日歷天，其中設計 60 日歷天，審圖報批報建 30 日歷天，施工工期900日歷天）（具體開工日期根據(jù)開工令為準）。

2.1.5質(zhì)量要求：

工程設計質(zhì)量標準：設計深度符合《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定（2016版）》要求，設計質(zhì)量必須滿足本項目設計任務書、招標文件中發(fā)包人要求，且達到國家、省、市現(xiàn)執(zhí)行有關標準規(guī)范、《綠色建筑評價標準》（GB/T 50378-2019），并通過施工圖審查。

工程施工質(zhì)量標準：合格。

2.2招標范圍：南通市海門區(qū)賜寶花苑項目工程總承包，包括但不限于施工圖設計、竣工圖繪制及施工過程的現(xiàn)場配合等后續(xù)設計服務；招標范圍內(nèi)的所有施工、采購、竣工驗收、保修、項目移交工作等，具體以招標人的需求為準。承包人須按國家、地方、行業(yè)規(guī)定、設計任務書以及招標人要求的工程措施、安全措施、文明措施對項目施工。

3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人在人員、設備、資金等方面具有相應的設計和施工能力，且申請人同時具備工程設計資質(zhì)和施工資質(zhì)或具有相應的資質(zhì)設計單位和施工單位組成的聯(lián)合體（聯(lián)合體牽頭單位必須為施工單位）。

設計資質(zhì)：具有工程設計綜合甲級或建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質(zhì)。

施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)。

3.2擬選派總承包項目負責人資質(zhì)等級：

（1）總承包項目經(jīng)理：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）（2）設計負責人：必須具備國家一級注冊建筑師證書（3）施工負責人：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。

且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。

(3)如采用聯(lián)合體方式投標的，總承包項目經(jīng)理應為聯(lián)合體牽頭單位派出的人員。

注：若投標人同時具備設計、施工資質(zhì)投標的，總承包項目經(jīng)理為具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，同時還需提供一名設計負責人。

特別提醒：一級注冊建造師，必須根據(jù)《辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市[2021]40號）文件要求，誠信庫相關材料請及時進行修改，因未修改導致的一切后果由投標人自行承擔。

3.3 投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應具備其他要求：

3.3.1總承包項目經(jīng)理承擔過以下類似工程：（須滿足如下三種類似工程業(yè)績之一）

（A）工程總承包業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理自2018年1月1日以來（以竣工驗收證明時間為準）在投標企業(yè)任職期內(nèi)承擔過房建工程EPC業(yè)績（建筑面積不小于15萬平方米的房建工程），并在該項目中擔任工程總承包項目經(jīng)理。

（B）設計業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理自2018年1月1日以來（以設計合同簽訂時間為準）在投標企業(yè)任職期內(nèi)承擔過房建工程設計業(yè)績（建筑面積不小于15萬平方米的房建工程），并在該項目中擔任設計負責人。

（C）施工業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理自2018年1月1日以來（以竣工驗收證明時間為準）在投標企業(yè)任職期內(nèi)承擔過房建工程施工業(yè)績（建筑面積不小于15萬平方米的房建工程），并在該項目中擔任工程施工項目負責人。

注：①如為設計業(yè)績：設計業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書和設計合同材料，兩項證明材料缺一不可。設計業(yè)績的單項工程建筑面積須滿足要求，若中標通知書或者設計合同上面未體現(xiàn)項目規(guī)模、特征或項目負責人姓名的，需另外提供業(yè)主證明。

②如為施工業(yè)績：施工業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書、施工合同和竣工驗收證明，三項證明材料缺一不可，工程規(guī)模以提供的上述三項證明材料上載明的為準，其他材料不予認可，若提供的證明材料有不一致時，以竣工驗收證明為準。

③如為工程總承包（EPC）業(yè)績：EPC 業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書、工程總承包合同和竣工驗收證明，三項證明材料缺一不可。建筑面積以中標通知書為準，時間以竣工驗收證明時間為準。

3.3.2自 2019年 1月1日以來，投標人和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

3.3.3自 2019 年 1 月 1 日以來，投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

3.3.4自  2019 年 1 月 1 日以來，投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的；

3.3.5自 2019 年 1 月 1日以來，投標人或者擬派總承包項目經(jīng)理在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的。

3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5 本次招標 □不接受聯(lián)合體投標；

             R接受聯(lián)合體投標。

采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定，即：投標人可組成聯(lián)合體投標，聯(lián)合體組成單位不得超過兩家。申請人為聯(lián)合體的，其聯(lián)合體成員不得再與其他單位組建新的聯(lián)合體申請人同時參與本項目的投標。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：2023年6月2日至2023年7月6日09時 00分；

4.2招標文件獲取方式：本項目招標公告、招標文件等資料在南通市公共資源交易平臺-交易信息-建設工程欄目發(fā)布，各投標人自行上網(wǎng)查詢、下載。

5. 投標截止時間

5.1 投標截止時間為 ：2023年7月6日09時00分。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7. 評標方法

本次招標的評標標準和方法詳見招標文件第三章。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在南通市公共資源交易網(wǎng)、江蘇省建設工程招標網(wǎng)上發(fā)布。

9. 招投標監(jiān)督管理部門及電話

南通市海門區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局      工程建設科聯(lián)系電話：***

10.特別提醒：

（1）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。

（2）未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。

（3）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

（4）根據(jù)蘇建招辦（2022）2號文要求，《省住房城鄉(xiāng)建設廳關于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（[2018]第6號）、《省住房城鄉(xiāng)建設廳關于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管 [2019]233 號）（查詢途徑為省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺），在資格審查時，由評標委員會對各投標單位進行審查。如資質(zhì)核查結(jié)果不達標的， 則資格審查不合格。

11.聯(lián)系方式