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編號: AJB220061-03FG
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1. 招標條件
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南京農業(yè)大學建設項目南京農業(yè)大學江北新校區(qū)教職工公寓項目已經立項部門批準建設（立項批文號：教發(fā)司[2021]32號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：180000.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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~DaiJianDanWei受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。
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江蘇省設備成套股份有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：B地塊設計
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2.2 工程地點：南京市江北新區(qū)，濱江大道以北、橫江大道以南、綠水灣路以西、慧音街以東
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內容及規(guī)模： 本次招標的南京農業(yè)大學江北新校區(qū)教職工公寓項目B地塊規(guī)劃紅線用地為126333.44平方米，方案規(guī)劃總建筑面積約31.1萬平方米，其中地上約21.6萬平方米、地下約9.5萬平方米，B地塊人防面積約28000平方米。建設內容包括但不限于公寓主體建筑、配套用房（物業(yè)、商業(yè)、幼兒園、消控室、快遞服務、生活垃圾收集點、開閉所、配電房等）以及市政綜合管線、小區(qū)道路、景觀綠化等附屬工程。其中單體最大高度約76米。
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| 2.5 設計合同估算價：500.00萬元（工程計費額按140000.00萬元） |
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2.6 設計及相關服務范圍：
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| 設計范圍包括：標段的建筑、配套用房（物業(yè)、商業(yè)、幼兒園、消控室、快遞服務、生活垃圾收集點、開閉所、配電房等）以及市政綜合管線、小區(qū)道路、景觀綠化等附屬工程的初步設計及其概算編制。設計人在初步設計過程中，應對方案設計進行優(yōu)化，B地塊作為統(tǒng)籌單位，除對本地塊設計范圍內的各專項（精裝修設計、普通裝修方案設計、人防設計、基坑支護、幕墻設計、綠色建筑、海綿城市、景觀設計、亮化工程設計、室外綜合管網、裝配式、智能化設計、BIM設計、供配電設計等）設計工作進行負責外，還須統(tǒng)籌和整合工程整體（含A地塊）的總圖、初步設計概算等；配合發(fā)包人完成施工承包項目清單的編制工作，完成后續(xù)的施工圖配合，配合發(fā)包人報政府審批和審查等相關設計服務，作為初步設計總體協調方，整體統(tǒng)籌初步設計工作安排。 |
| 其它階段相關服務的范圍包括：/ |
| 2.7 設計服務期：50日歷天 |
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3. 投標人資格要求
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| 3.1 投標人資質等級及范圍：無 |
| 3.2 項目經理資質類別和等級：無 |
| 3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否 |
| 3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
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4. 招標文件的獲取
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| 4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費下載招標文件。 |
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4.2 遞交投標文件的截止時間：2023-06-29 09:30:00
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| 4.3 平臺和工具使用費按照公示標準執(zhí)行。 |
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5. 資格審查辦法
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| 5.1 對投標人的資格審查方法按照國家、省市相關文件及有關法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。 |
| 5.2 本工程資審合格的必要合格條件為： |
| （1）具有獨立訂立合同的能力； |
| （2）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態(tài)； |
| （3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； |
| （4）企業(yè)的資質類別等級和設計負責人的資質等級滿足招標公告要求； |
| （5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議； |
| （6）具有與本工程相類似項目的設計業(yè)績。具體要求為：/ |
| （7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
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6. 評標方法
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6.1投標報價（滿分10分）
6.1.1本項目投標最高限價為440萬元。
6.1.2評標基準價計算方法：
方法二：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定，Q1的取值范圍為30%,35%,40%,45%,50%。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應扣減得分。
計算算術平均值A時，若5≤有效投標文件＜7 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥7家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
6.1.3評標委員會在評標報告簽字后,上述方法二的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
6.1.4評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，評標價每高于評標基準價1%扣0.1分，評標價每低于評標基準價1%扣0.2分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2業(yè)績（滿分12分）
6.2.1投標人業(yè)績（滿分8分）
自2020年6月1日（含）以來投標人承接過單項合同建筑面積186000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉庫除外）的設計業(yè)績。有一個得4分，最高得8分。（提供中標通知書、設計合同，時間節(jié)點以合同簽訂時間為準，面積以合同為準，提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，設計階段需至少包含初步設計；相關證明材料以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。企業(yè)業(yè)績與項目負責人業(yè)績不可兼得。）
6.2.2項目負責人業(yè)績（滿分4分）
項目負責人自2020年6月1日（含）以來承接過單項合同建筑面積186000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉庫除外）的設計業(yè)績。有一個得4分，最高得4分。（提供中標通知書、設計合同，需體現該合同項目負責人信息，時間節(jié)點以合同簽訂時間為準，面積以合同為準，提供的證明材料須能反映出相關數據和內容，設計階段需至少包含初步設計，否則一律視為未提供。項目負責人業(yè)績必須是投標人承接的，項目負責人業(yè)績與企業(yè)業(yè)績不可兼得。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。）
6.3設計方案（滿分46分）
6.3.1設計構思部分（滿分26分）
（1）項目認知：對本項目周邊自然條件、沿線及現狀基本情況、規(guī)劃概況、空間環(huán)境等方面認識的程度。(等級打分：優(yōu)=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;無=0)
（2）總體設計思路：設計說明能對項目的設計方案解讀準確，構思新穎；簡述各專業(yè)（附屬）工程的設計特點；項目設計的各項主要技術指標是否滿足招標人功能需求；項目設計是否符合國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求。(等級打分：優(yōu)=5;良=4.5;中=4;差=3.5;無=0)
（3）平面布置：總平面設計構思及指導思想；總平面設計結合自然環(huán)境和地域文脈，綜合考慮地形、地質、日照、通風、防火、人防、衛(wèi)生、交通及環(huán)境保護等要求進行總體布局， 使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求；總平面設計技術安全、經濟合理性、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等。(等級打分：優(yōu)=5;良=4.5;中=4;差=3.5;無=0)
（4）建筑功能：建筑設計各項內容完整合理并滿足設計任務書要求；建筑設計是否符合國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求；各項經濟技術指標是否滿足招標人功能需求。(等級打分：優(yōu)=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;無=0)
（5）各專業(yè)方案及設備設計：各專業(yè)方案合理可行、各項內容完整合理并滿足設計任務書要求；是否符合國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求；經濟技術指標是否滿足招標人功能需求。各專業(yè)設計方案應包括但不限于建筑、結構、給排水、電氣、暖通與空調、智能化等。(等級打分：優(yōu)=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;無=0)
（6）綠色建筑與建筑產業(yè)化設計：采用科學合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施，提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施，滿足設計任務書及綠色建筑標準要求。(等級打分：優(yōu)=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;無=0)
6.3.2項目解讀（滿分20分）
（1）室外景觀綠化專項：設計內容完整合理并符合設計任務書要求；平面布置、道路、鋪裝、綠植配置符合方案設計文件要求，合理可行。(等級打分：優(yōu)=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;無=0)
（2）裝飾裝修專項：設計內容完整合理并符合設計任務書要求；內裝效果圖美觀、新穎，符合項目定位；裝修材料選擇合理，滿足項目使用功能。(等級打分：優(yōu)=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;無=0)
（3）新技術等運用：新材料、新技術、新設備和新結構應用，主要材料的工藝做法節(jié)點；關鍵技術問題有深入的表述，解決方案經濟安全、切實可行，措施得力。(等級打分：優(yōu)=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;無=0)
（4）經濟分析：概算文件編制內容完整性、合理性是否符合設計任務書；投標方案編制的投資估算是否準確，造價控制的技術措施和設計管理措施是否齊全。(等級打分：優(yōu)=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;無=0)
（5）后續(xù)服務：承諾后續(xù)服務滿足招標人要求，后續(xù)期間的服務內容合理可行、保證措施可靠，對于后續(xù)期間可能出現的緊急情況有應對措施。(等級打分：優(yōu)=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;無=0)
6.4人員構成（滿分29分）
6.4.1項目負責人：具有工程建設類正高級（研究員級或教授級）工程師職稱的得3分；具有工程建設類高級工程師職稱的得2分；具有工程建設類工程師職稱的得1分。（提供職稱證書相關證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。）（滿分3分）
6.4.2建筑專業(yè)人員2名：具有國家注冊一級建筑師執(zhí)業(yè)資格的得1.5分/人；同時具有工程建設類正高級工程師（研究員級或教授級）職稱的加1分/人，具有工程建設類高級工程師職稱的加0.5分/人，具有工程建設類工程師職稱的加0.3分/人。（提供注冊證書、職稱證書、相關證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。）（滿分5分）
6.4.3結構專業(yè)人員2名：具有國家注冊一級結構工程師執(zhí)業(yè)資格得1.5分/人；同時具有工程建設類正高級（研究員級或教授級）工程師職稱的加1分/人，具有工程建設類高級工程師職稱的加0.5分/人，具有工程建設類工程師職稱的加0.3分/人。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。）（滿分5分）
6.4.4給水排水專業(yè)人員1名：具有注冊公用設備工程師（給水排水）注冊執(zhí)業(yè)證書的得2分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加1分，具有工程建設類工程師職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。）（滿分3分）
6.4.5電氣專業(yè)人員1名：具有國家注冊電氣工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格的得2分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加1分，具有工程建設類工程師職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。）（滿分3分）
6.4.6暖通專業(yè)人員1名：具有注冊公用設備工程師（暖通空調）執(zhí)業(yè)資格的得1分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加1分，具有工程建設類工程師職稱的加0.5分。（需提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。）（滿分2分）
6.4.7人防人員1名：具有一級注冊防護工程師執(zhí)業(yè)資格得1分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加1分，具有工程建設類工程師職稱的加0.5分。（因人防主管部門對證書不再延續(xù)，對該證書有效期不做要求，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺信用庫的掃描件為準。）（滿分2分）
6.4.8造價人員1名：具有國家注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）的得1分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加1分，具有工程建設類工程師職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。）（滿分2分）
6.4.9景觀人員1名：具有風景園林專業(yè)或園林綠化專業(yè)高級工程師及以上職稱的得2分，具有風景園林專業(yè)或園林綠化專業(yè)工程師職稱的得1分。（園林綠化專業(yè)類包含：與園林綠化工程規(guī)劃、設計、施工及養(yǎng)護管理相關的專業(yè)，包括園林（含園林規(guī)劃設計、園林植物、風景園林、園林綠化等）、園藝、景觀、植物（含植保、森保等）等專業(yè)。專業(yè)以職稱證書為準，如職稱證書不能反映相應專業(yè)的，以畢業(yè)證書所學專業(yè)為準。證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。）（滿分2分）
6.4.10裝飾人員1名：具有工程建設類高級工程師及以上職稱的得2分，具有工程建設類工程師職稱的得1分。（如職稱證書不能反映相應專業(yè)的，則需提供畢業(yè)證書。證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。）（滿分2分）
6.5其他因素（滿分3分）
企業(yè)獎項：企業(yè)自2020年6月1日（含）以來投標人所承擔的房屋建筑類（工業(yè)廠房除外）設計項目獲得國家級設計類獎項的得3分，獲得省級設計類獎項的得2分，獲得過市級設計類獎項的得1分。此項限評一個獲獎項目，以最高的獲獎項目計分，同一項目不重復計分。（本獎項不包括專項設計獎項，如結構專項、綠色專項、裝修專項、BIM專項、機電專項等。獎項以建設行政主管部門、行業(yè)主管部門或所屬的行業(yè)協會頒發(fā)，其余部門頒發(fā)的證書不計分。時間以獲獎證書（或獲獎文件）為準，如發(fā)證時間與發(fā)文時間不一致，以發(fā)文日期為準。投標人提供須設計合同，和獲獎證書或獲獎文件，相關證明材料掃描編入至投標文件中。）（滿分3分）
備注：
1、評分細則中涉及的企業(yè)及相關人員的資質證書（職稱證書、注冊證書等）和合同業(yè)績等，均以“e路陽光”交易平臺信用庫的掃描件為準。
2、投標單位所提供的所有業(yè)績資料、人員證書必須真實可靠，如發(fā)現投標單位弄虛作假，則取消其本工程的中標資格，并向建設行政主管部門匯報。
3、項目負責人和項目組其他成員不得重復計分，同一人不能多專業(yè)重復計分。一人一崗，不可兼得。
4、評標委員會成員按照上述評分細則進行評審、打分，技術部分（暗標）由評委各自獨立打分，打分的平均值即為該投標人該項的得分（當評標委員會組成人員為5人及以上時，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值），最后根據各投標人的總分匯總進行排名，推薦一至三名中標候選人。綜合評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，以設計方案得分高的優(yōu)先；如果設計方案得分也相等，則評標委員會現場抽簽確定中標候選人的排序。 |
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7. 發(fā)布公告的媒介
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本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。
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| 本公告發(fā)布日期從 2023年6月9日11時15分到 2023年6月16日11時15分為止 |
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應該在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、潛在投標人的單位名稱必須與營業(yè)執(zhí)照及資質證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
8.4、投標人資質等級及范圍：具有工程設計綜合資質甲級，或工程設計建筑行業(yè)甲級資質（含）以上，或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質（含）以上。
8.5、項目負責人資質類別和等級：具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格（提供執(zhí)業(yè)證書，相關證明材料以"e路陽光"交易平臺信用庫中的掃描件為準）
8.6、投標申請人必須提供擬投入本工程的項目負責人與投標申請人簽訂的有效勞動合同及社保機構出具的（2022年12月-2023年5月）投標申請人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料（勞動保障部門出具的社保證明材料，須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。若項目負責人屬高校設計院或事業(yè)編制人員或企業(yè)退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料（其中退休人員須提供退休證明和返聘合同），否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。以上證明資料需要投標人自行掃描至投標文件中，否則將作為資格審查不通過處理。
8.7、根據《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建[2021]2號）要求，自2022年7月1日起，一級注冊建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級注冊建筑師證書電子證書，電子證書應當符合相關文件規(guī)定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效，投標人將自行承擔資格審查不通過的結果。
8.8、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發(fā)布的信息為準）。
8.9、本項目執(zhí)行《江北新區(qū)建設工程質量安全精細化管理“紅黑榜”實施細則》（寧新區(qū)精推辦〔2021〕1號），按照文件規(guī)定，在江北新區(qū)精細化管理通報中被限制投標的黑榜單位，若仍參與投標的，招標人將直接拒絕其投標。
8.10、根據《關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知》建辦市函[2022]361號，工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質，資質證書有效期于2023年12月30日前期滿的，統(tǒng)一延期至2023年12月31日。上述資質有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺自動延期，企業(yè)無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。
8.11、本項目同時發(fā)布二個標段，兼投不兼中。開、評標按先B地塊后A地塊的順序進行。按照開、評標的順序，以第一個被推薦為B地塊第一名中標候選人的投標人，則不再被推薦為A地塊中標候選人；若B地塊第一名中標候選人放棄或被投訴且經查，情況屬實，則B地塊第二名中標候選人遞補為第一名中標候選人，此時若B地塊第二名中標候選人在A地塊被遞補為第一名中標候選人，則不可被推薦為A地塊的中標候選人，應由A地塊的第二名中標候選人被推薦為A地塊的第一名中標候選人，以此類推，直至推薦出B、A地塊中標候選人。若出現標段流標，則前一標段流標不影響下一標段的正常評審。如果最終無滿足招標條件的中標候選人，該標段將進行重新招標。
8.12、項目組人員必須為中標工程后續(xù)實際負責人員，若一經發(fā)現與投標人員不符，將取消合同，追究責任。
8.13、本項目設計招標為設計團隊招標，對未中標單位不予經濟補償。
8.14、其他內容詳見招標文件。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京農業(yè)大學
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代理機構：江蘇省設備成套股份有限公司
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地 址：江蘇省南京市玄武區(qū)衛(wèi)崗1號
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地 址：南京市鼓樓區(qū)清江南路18號鼓樓創(chuàng)新廣場D座8-11層
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郵 編：210000
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郵 編：210036
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聯 系 人：陳老師
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聯 系 人：蹤金梁、嚴潤澤
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電 話：***
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電 話：***、***
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傳 真：/
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傳 真：/
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招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=5456960a-90b7-457a-85ee-6958266ef442&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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浙公網安備 33010602000172號