|
|
|
編號: AJB200103-09FG
|
|
|
1. 招標條件
|
|
南京北園投資置業(yè)有限公司建設(shè)項目盤城鎮(zhèn)街經(jīng)濟適用房（拆遷安置房）及配套設(shè)施項目已經(jīng)立項部門批準建設(shè)（立項批文號：寧新區(qū)管審核[2022]3號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：275046.30萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
|
|
~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負責(zé)本工程的代建事宜并擔任招標人。
|
|
江蘇大成工程咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責(zé)本工程的招標事宜。
|
|
2. 項目概述與招標范圍
|
|
2.1 標段名稱：一期（B地塊）施工圖設(shè)計
|
|
2.2 工程地點：江北新區(qū)盤城街道
|
|
2.3 工程類型： 特大型工程
|
|
2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 盤城鎮(zhèn)街經(jīng)濟適用房（拆遷安置房）及配套設(shè)施項目主要建設(shè)內(nèi)容為住宅、物業(yè)管理用房及配套地下建筑，項目總占地面積為127861.57平方米，擬建總建筑面積約403993.2平方米，其中地上建筑面積約279201.15平方米，地下建筑面積約124792.05平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括：住宅、配套用房、地下車庫及其他配套設(shè)施等。本項目一期工程為項目B地塊，主要建設(shè)內(nèi)容為住宅樓、配套地下車庫、配套商業(yè)、物業(yè)管理用房、配電房及門衛(wèi)等，用地面積約54411.05平方米，建筑面積約174963.69平方米，其中地上建筑面積約117626.37平方米，地下建筑面積約57337.32平方米，住宅共計13幢，地上最高20層，地下兩層，建筑高度約60米。巖土工程勘察等級為甲級。
|
| 2.5 設(shè)計合同估算價：572.00萬元（工程計費額按80000.00萬元） |
|
2.6 設(shè)計及相關(guān)服務(wù)范圍：
|
| 設(shè)計范圍包括：盤城鎮(zhèn)街經(jīng)濟適用房(拆遷安置房)及配套設(shè)施項目一期（B地塊）施工圖設(shè)計，包括但不限于本項目室外總體設(shè)計、建筑、結(jié)構(gòu)(含基坑支護)、水、暖、電、三網(wǎng)、交通（含交通評價）、人防、消防、日照、節(jié)能、環(huán)保、燃氣、幕墻深化設(shè)計、泛光照明設(shè)計、交通評價、電力鐵塔安全評價（含設(shè)計及報審至取得批復(fù)）、標志標線（包括地上地下劃線、標牌方案及施工）、抗震支架（需提供支架選型布置圖及清單）、智能化設(shè)計(提供智能化設(shè)備清單及規(guī)格參數(shù)）、鋼結(jié)構(gòu)及網(wǎng)架、外立面專項設(shè)計、門窗專項設(shè)計、景觀及小區(qū)內(nèi)部道路、管線綜合（包括雨水收集及回用系統(tǒng)深化設(shè)計）、太陽能熱水系統(tǒng)深化設(shè)計、海綿城市、紅線范圍內(nèi)的市政配套等設(shè)計及可能有的紅線外與各項市政管線接口設(shè)計（不包含給水、電力、燃氣專項工程外線接入及其專項設(shè)計）、BIM應(yīng)用、工程投資預(yù)算及各設(shè)計工作涉及的前期意見征詢及報批。在設(shè)計、招標、工程實施及報審過程中的調(diào)整、各種變更及需二次設(shè)計的內(nèi)容均屬本設(shè)計范圍。文件編制深度按《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》執(zhí)行，滿足施工圖及專項設(shè)計所要求的深度。具體詳見設(shè)計任務(wù)書。 |
| 其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/ |
| 2.7 設(shè)計服務(wù)期：30日歷天 |
|
3. 投標人資格要求
|
| 3.1 投標人資質(zhì)等級及范圍：無 |
| 3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：無 |
| 3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否 |
| 3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
|
4. 招標文件的獲取
|
|
| 4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費下載招標文件。 |
|
4.2 遞交投標文件的截止時間：2023-06-29 09:30:00
|
| 4.3 平臺和工具使用費按照公示標準執(zhí)行。 |
|
|
5. 資格審查辦法
|
| 5.1 對投標人的資格審查方法按照國家、省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。 |
| 5.2 本工程資審合格的必要合格條件為： |
| （1）具有獨立訂立合同的能力； |
| （2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； |
| （3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的； |
| （4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和設(shè)計負責(zé)人的資質(zhì)等級滿足招標公告要求； |
| （5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議； |
| （6）具有與本工程相類似項目的設(shè)計業(yè)績。具體要求為：無 |
| （7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
|
6. 評標方法
|
|
|
| |
6.1、投標報價（滿分10分）
6.1.1、本工程設(shè)計費投標報價最高限價為559.883808萬元，投標總價不得高于最高限價，否則作無效標處理。
6.1.2、方法二：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A,最高投標限價為B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。Q1的取值范圍為30%,35%,40%,45%,50%。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應(yīng)扣減得分。計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若5≤有效投標文件＜7 家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥7家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
6.1.3、評標委員會在評標報告簽字后，上述方法二的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
6.1.4、投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.2分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2、資信業(yè)績評分標準（滿分8分）
投標人業(yè)績：投標人自2020年5月1日（含）以來，承擔過單項合同總建筑面積10萬平方米及以上房屋建筑設(shè)計業(yè)績（不含廠房、倉儲），每個得4分，最多得8分。須提供中標通知書、設(shè)計合同，時間、面積、類型均以合同為準，若提供的證明材料不能反映該業(yè)績的相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容的，該業(yè)績不予認可。（業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。滿分8分。）
6.3、設(shè)計方案（滿分48分）
6.3.1、設(shè)計構(gòu)思（滿分30分）
（1）總體設(shè)計思路：對設(shè)計方案解讀準確，設(shè)計總體思路清晰、完整、嚴謹、合理；根據(jù)項目實際特點，合理應(yīng)用技術(shù)標準，設(shè)計經(jīng)濟、適用、安全、美觀；體現(xiàn)精細化和創(chuàng)新性，配置合理。（等級分：優(yōu)：5；良：4.5；中：4；差：3.5；無：0）
（2）設(shè)計說明：技術(shù)指標是否滿足任務(wù)書要求，符合規(guī)劃要求。各專業(yè)設(shè)計說明是否針對本項目提出細致要求，是否滿足國家及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)。（等級分：優(yōu)：5；良：4.5；中：4；差：3.5；無：0）
（3）各專業(yè)施工圖設(shè)計要求：施工圖設(shè)計標準符合要求，質(zhì)量目標明確，項目整體及分項工程設(shè)計有完整的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)的有機銜接；對可能出現(xiàn)的質(zhì)量偏差有監(jiān)控及應(yīng)對措施等。（等級分：優(yōu)：10；良：9.5；中：9；差：8.5；無：0）
（4）綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計：采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施；提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標準。（等級分：優(yōu)：10；良：9.5；中：9；差：8.5；無：0）
6.3.2項目解讀標準（滿分18分）
（1）重點難點分析及合理化建議：根據(jù)投標人設(shè)計重點難點分析及應(yīng)對解決 方案的分析到位、措施得當、考慮全面情況進行評分。(等級分：優(yōu)：4.0；良：3.6；中：3.2；差：2.8；無：0)
（2）新技術(shù)等運用：新材料、新技術(shù)、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)應(yīng)用，主要材料的工藝做法節(jié)點；關(guān)鍵技術(shù)問題有深入的表述，解決方案經(jīng)濟安全、切實可行，措施得力。(等級分：優(yōu)：4.0；良：3.6；中：3.2；差：2.8；無：0)
（3）進度計劃：承諾的工期滿足招標文件要求，總體進度計 劃和各階段進度計劃是否合理可行、保證措施是否可靠，對可能出現(xiàn)的進度偏差是否有監(jiān)控及應(yīng)對措施等。(等級分：優(yōu)：4.0；良：3.6；中：3.2；差：2.8；無：0)
（4）后續(xù)服務(wù)：承諾后續(xù)服務(wù)滿足招標人要求，后續(xù)期間 的服務(wù)內(nèi)容合理可行、保證措施可靠，對 于后續(xù)期間可能出現(xiàn)的緊急情況有應(yīng)對措施。(等級分：優(yōu)：3.0；良：2.7；中：2.4；差：2.1；無：0)
（5）成本控制：工程成本控制措施合理，分析內(nèi)容全面。等級分：(等級分：優(yōu)：3.0；良：2.7；中：2.4；差：2.1；無：0)
6.4、項目組成員及其他（滿分30分）
6.4.1、項目負責(zé)人：具有一級注冊建筑師證書且同時具有工程建設(shè)類高級工程師及以上職稱證書的得2分，具有一級注冊建筑師證書且同時具有工程建設(shè)類中級工程師職稱證書的得0.5分。（提供相關(guān)證明材料，證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。滿分2分。）
6.4.2、建筑專業(yè)人員1名：具有一級注冊建筑師證書的得1分；同時具有工程建設(shè)類正高級工程師（研究員級或教授級）及以上職稱的加3分；同時具有工程建設(shè)類高級工程師職稱的加2分；同時具有工程建設(shè)類工程師職稱的加1分。（提供相關(guān)證明材料，證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。滿分4分。）
6.4.3、結(jié)構(gòu)專業(yè)人員1名：具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊執(zhí)業(yè)資格的得1分；同時具有工程建設(shè)類正高級工程師（研究員級或教授級）及以上職稱的加3分，同時具有工程建設(shè)類高級工程師職稱的加2分。同時具有工程建設(shè)類工程師職稱的加0.5分。（提供相關(guān)證明材料，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。滿分4分。）
6.4.4、給水排水專業(yè)人員1名：具有注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)資格的得1分；同時具有工程建設(shè)類高級工程師及以上職稱的加2分。同時具有工程建設(shè)類工程師職稱的加0.5分。（提供相關(guān)證明材料，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。滿分3分。）
6.4.5、電氣專業(yè)人員1名：具有注冊電氣工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格的得1分；同時具有工程建設(shè)類高級工程師及以上職稱的加2分。同時具有工程建設(shè)類工程師職稱的加0.5分。（提供相關(guān)證明材料，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。滿分3分。）
6.4.6、暖通專業(yè)人員1名：具有注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）執(zhí)業(yè)資格的得1分；同時具有工程建設(shè)類高級工程師及以上職稱的加2分。同時具有工程建設(shè)類工程師職稱的加0.5分。（提供相關(guān)證明材料，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。滿分3分。）
6.4.7、造價專業(yè)人員1名：具有一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價師）證書的得1分；同時具有工程建設(shè)類正高級工程師（研究員級或教授級）及以上職稱的加3分；同時具有工程建設(shè)類高級工程師職稱的加2分；同時具有工程建設(shè)類工程師職稱的加1分。（提供相關(guān)證明材料，證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。滿分4分。）
6.4.8、巖土專業(yè)人員1名：具有注冊土木工程師（巖土工程）執(zhí)業(yè)資格的得1分；同時具有工程建設(shè)類正高級工程師（研究員級或教授級）及以上職稱的加3分；同時具有工程建設(shè)類高級工程師職稱的加2分；同時具有工程建設(shè)類工程師職稱的加1分。（提供相關(guān)證明材料，證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。滿分4分。）
6.4.9、園林綠化類專業(yè)人員1名：具有園林綠化相關(guān)專業(yè)高級工程師及以上職稱的得3分，具有園林綠化相關(guān)專業(yè)工程師職稱的得1分。園林綠化專業(yè)類包含：與園林綠化工程規(guī)劃、設(shè)計、施工及養(yǎng)護管理相關(guān)的專業(yè)，包括園林（含園林規(guī)劃設(shè)計、園林植物、風(fēng)景園林、園林綠化等）、園藝、景觀、植物（含植保、森保等）等專業(yè)。（提供相關(guān)證明材料，專業(yè)以職稱證書為準，如職稱證書無法體現(xiàn)專業(yè)的，則以畢業(yè)證書為準；證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。滿分3分。）
6.5、其他因素（滿分4分）
企業(yè)獎項：投標人自2019年5月1日（含）以來承擔過的設(shè)計項目獲得國家級設(shè)計類獎項的得2分/個，獲得省級設(shè)計類獎項的得1分/個，此項限評兩個獲獎項目，以最高的獲獎項目計分，同一項目不重復(fù)計分。本獎項不包括專項設(shè)計獎項，如結(jié)構(gòu)專項、綠色專項、裝修專項、BIM專項、機電專項等。國家級獎項以住建部或中國勘察設(shè)計協(xié)會頒發(fā)的為準，省級獎項以省住建廳或省級勘察設(shè)計協(xié)會頒發(fā)的為準。投標人須提供獲獎證書或獲獎文件，時間以獲獎證書（或獲獎文件）為準，如發(fā)證時間與發(fā)文時間不一致，以發(fā)文日期為準。（相關(guān)證明材料掃描編入至電子投標文件中為準。滿分4分。）
備注：
（1）項目組成員注冊證書上的注冊單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
（2）項目負責(zé)人與項目組人員不得重復(fù)得分，同一人不得多專業(yè)重復(fù)計分。
（3）評分細則中涉及的項目組人員均需提供（2022年12月至2023年5月）養(yǎng)老保險金繳費證明且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，若相關(guān)人員屬于企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險材料，必須在投標文件內(nèi)提供相關(guān)證明材料，以上材料均以掃描編入至電子投標文件中為準，無材料或材料不齊全均不得分，公證件、彩色掃描件均不視為有效證明材料。
（4）本項目技術(shù)標采用暗標，暗標具體編制要求：投標文件中的“設(shè)計方案（設(shè)計構(gòu)思及項目解讀）”不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。
（5）投標單位所提供的所有業(yè)績證明材料、人員證書必須真實可靠，如發(fā)現(xiàn)投標單位弄虛作假，則向建設(shè)行政主管部門通報。
（6）本項目評標堅持“公開、公平、公正、擇優(yōu)和誠實信用”的原則，評標委員會對各投標人的投標報價、項目負責(zé)人及項目組成員、企業(yè)業(yè)績、企業(yè)獎項、設(shè)計方案分別進行打分，設(shè)計方案由評委各自獨立打分，打分的平均值即為該投標人該項的得分（當評標委員會組成人員為5人及以上時，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值）（保留2位小數(shù)），最終按照總得分高低依次推薦中標候選人，以得分最高者推薦為第一中標候選人，當出現(xiàn)并列最高綜合得分時，投標報價低者優(yōu)先中標，如投標報價仍一致時，以設(shè)計方案得分高者優(yōu)先中標，如果設(shè)計方案得分仍一致時，則招標人委托評標委員會抽簽確定中標候選人排序。 |
|
|
7. 發(fā)布公告的媒介
|
|
本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。
|
| 本公告發(fā)布日期從 2023年6月7日16時30分到 2023年6月14日16時30分為止 |
|
8. 其他
|
| |
8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應(yīng)該在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、潛在投標人的單位名稱必須與營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
8.4、工程設(shè)計資質(zhì)須滿足下列條件之一：
①工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級資質(zhì)；
②工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級（含）以上資質(zhì)；
③工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級（含）以上資質(zhì)。
8.5、項目負責(zé)人資質(zhì)類別和等級：具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。（提供證書，證明材料以“e路陽光”交易平臺信用庫中錄入信息為準）
8.6、投標人須提供擬投入本工程的項目負責(zé)人與投標人簽訂的有效勞動合同及社保機構(gòu)出具的（2022年12月-2023年5月）為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料（勞動保障部門出具的社保證明材料，須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。若項目負責(zé)人屬高校設(shè)計院或事業(yè)編制人員或企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料（其中退休人員須提供退休證明和返聘合同），否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。以上資料如未提供，將不能通過資格審查。
8.7、本次招標不接受紅黃牌警示單位投標，在資格審查時，若投標人或項目負責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）
8.8、根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》建辦市函[2022]361號，工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于2023年12月30日前期滿的，統(tǒng)一延期至2023年12月31日。上述資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺自動延期，企業(yè)無需換領(lǐng)資質(zhì)證書，原資質(zhì)證書仍可用于工程招標投標等活動。
8.9、本項目執(zhí)行《江北新區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全精細化管理"紅黑榜"實施細則》（寧新區(qū)精推辦〔2021〕1號），按照文件規(guī)定，在江北新區(qū)精細化管理通報中被限制投標的黑榜單位，若仍參與投標的，招標人將直接拒絕其投標。
8.10、根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建[2021]2號）要求，自2022年7月1日起，一級注冊建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人須上傳一級注冊建筑師證書電子證書，電子證書應(yīng)當符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效，投標人將自行承擔資格審查不通過的結(jié)果。
8.11、未中標的投標單位無費用補償。
8.12、其他詳見招標文件。
|
|
|
9. 聯(lián)系方式
|
|
招 標 人：南京北園投資置業(yè)有限公司
|
代理機構(gòu)：江蘇大成工程咨詢有限公司
|
|
地 址：南京市江北新區(qū)新居大廈12樓
|
地 址：南京市建鄴區(qū)嘉陵江東街18號加速器1幢8層
|
|
郵 編：210000
|
郵 編：210000
|
|
聯(lián) 系 人：李智
|
聯(lián) 系 人：屠寧
|
|
電 話：***
|
電 話：***-8044
|
|
傳 真：/
|
傳 真：***
|
|
招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=08112417-3409-4478-b068-0be6c75f0d46&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
|
浙公網(wǎng)安備 33010602000172號