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編號: AGL230011-01FG
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1. 招標(biāo)條件
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南京中建鼓北城市發(fā)展有限公司建設(shè)項目幕府創(chuàng)新小鎮(zhèn)01-05地塊項目已經(jīng)立項部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項批文號：鼓行審備[2022]162號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：110961.00萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
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~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人。
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江蘇省設(shè)備成套股份有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2. 項目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：設(shè)計
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2.2 工程地點：幕府創(chuàng)新小鎮(zhèn)、水吉路以西
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 總用地面積23061.96平方米；總建筑面積：約80216平方米，其中地上約50736平方米，地下約29480平方米。人防面積約6630平方米。
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| 2.5 設(shè)計合同估算價：490.00萬元（工程計費額按46000.00萬元） |
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2.6 設(shè)計及相關(guān)服務(wù)范圍：
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| 設(shè)計范圍包括：設(shè)計及出圖范圍包括但不限于范圍內(nèi)的總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、空調(diào)與通風(fēng)、電氣、內(nèi)裝、人防、綠建、智能化、幕墻、BIM 、光伏、海綿城市、裝配式、亮化設(shè)計、標(biāo)識標(biāo)牌、車位劃線、道路、管線綜合、節(jié)能、節(jié)水、無障礙、消防、廚房工藝設(shè)計、場地圍護（圍墻、大門）、基坑支護等除景觀之外的全部專業(yè)內(nèi)容。包括但不限于初步設(shè)計（含編制設(shè)計概算）、施工圖設(shè)計、相關(guān)報告文件（含專題研究）編制、后續(xù)深化設(shè)計、補充設(shè)計、變更設(shè)計等設(shè)計內(nèi)容；配合施工圖審查以及全過程設(shè)計跟蹤。全過程設(shè)計跟蹤包括：各階段招標(biāo)配合和施工現(xiàn)場配合服務(wù)，施工期間派駐現(xiàn)場設(shè)計代表、設(shè)計修改、變更、相關(guān)專題報告、竣工驗收等服務(wù)工作。 |
| 其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/ |
| 2.7 設(shè)計服務(wù)期：730日歷天 |
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3. 投標(biāo)人資格要求
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| 3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：無 |
| 3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：無 |
| 3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否 |
| 3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否 |
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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| 4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費下載招標(biāo)文件。 |
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4.2 遞交投標(biāo)文件的截止時間：2023-06-30 09:30:00
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| 4.3 平臺和工具使用費按照公示標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 |
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5. 資格審查辦法
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| 5.1 對投標(biāo)人的資格審查方法按照國家、省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。 |
| 5.2 本工程資審合格的必要合格條件為： |
| （1）具有獨立訂立合同的能力； |
| （2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； |
| （3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的； |
| （4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和設(shè)計負責(zé)人的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求； |
| （5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議； |
| （6）具有與本工程相類似項目的設(shè)計業(yè)績。具體要求為：/ |
| （7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
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6. 評標(biāo)方法
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6.1投標(biāo)報價（滿分10分）。
6.1.1最高限價為：461.41萬元，投標(biāo)人投標(biāo)報價不得超過最高限價，否則作無效標(biāo)處理。
6.1.2評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法：
方法二：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價為B,則: 評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機抽取確定，Q1的取值范圍為30%,35%,40%,45%,50%。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分;偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分。
計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若5≤有效投標(biāo)文件＜7 家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥7家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
6.1.3評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后，上述方法二的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
6.1.4投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.2分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2業(yè)績（滿分16分）
6.2.1投標(biāo)人業(yè)績: 自2020年5月1日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）以來，投標(biāo)人承接過單項合同面積4.5萬平方米及以上新建公共建筑設(shè)計業(yè)績（住宅、公寓、廠房、倉庫除外）的，有1個得5分，滿分10分。（提供中標(biāo)通知書、設(shè)計合同，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，面積、設(shè)計內(nèi)容以設(shè)計合同上載明的信息為準(zhǔn)；提供的證明材料須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則，一律視為未提供。相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)。投標(biāo)人業(yè)績和項目負責(zé)人業(yè)績不可兼得。）(滿分10分)
6.2.2項目負責(zé)人業(yè)績：自2020年5月1日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）以來，項目負責(zé)人承接過單項合同面積4.5萬平方米及以上新建公共建筑設(shè)計業(yè)績（住宅、公寓、廠房、倉庫除外）的，有1個得6分，滿分6分。（提供中標(biāo)通知書、設(shè)計合同，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，面積、設(shè)計內(nèi)容以設(shè)計合同上載明的信息為準(zhǔn)；提供的證明材料須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則，一律視為未提供。相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)。投標(biāo)人業(yè)績和項目負責(zé)人業(yè)績不可兼得。）(滿分6分)
6.3設(shè)計方案（滿分40分）
6.3.1設(shè)計構(gòu)思（22分）
（1）總體設(shè)計思路：總體設(shè)計思路表述清晰、完整、嚴謹、合理。(等級打分：優(yōu)=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;無=0)
（2）投標(biāo)人對項目的理解：投標(biāo)人充分理解本項目的使用功能和特點，根據(jù)招標(biāo)項目的使用功能和特點進行設(shè)計。(等級打分：優(yōu)=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;無=0)
（3）總體方案設(shè)計：設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)符合要求，質(zhì)量目標(biāo)明確，項目整體及分項工程設(shè)計有完整的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)的有機銜接；對可能出現(xiàn)的質(zhì)量偏差有監(jiān)控及應(yīng)對措施等。(等級打分：優(yōu)=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;無=0)
（4）建筑功能：滿足設(shè)計任務(wù)書要求、功能分區(qū)合理、流線順暢，空間營造富有新意，設(shè)計思路把握準(zhǔn)確、合理。(等級打分：優(yōu)=3;良=2.7;中=2.4;差=2.1;無=0)
（5）建筑造型效果：創(chuàng)業(yè)新穎，空間多元處理，里面造型、尺寸比例和諧美觀，功能和形式統(tǒng)一，體現(xiàn)區(qū)域特色，與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。(等級打分：優(yōu)=3;良=2.7;中=2.4;差=2.1;無=0)
（6）各專業(yè)方案及設(shè)計深度：同時具備科學(xué)性、合理性、完整性、可實施性。(等級打分：優(yōu)=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;無=0)
6.3.2項目解讀（18分）
（1）進度計劃：承諾的工期滿足招標(biāo)文件要求；總體進度計劃和各階段進度計劃是否合理可行、保證措施是否可靠；對可能出現(xiàn)的進度偏差是否有監(jiān)控及應(yīng)對措施等。(等級打分：優(yōu)=3;良=2.7;中=2.4;差=2.1;無=0)
（2）后續(xù)服務(wù)：承諾后續(xù)服務(wù)滿足招標(biāo)人要求，后續(xù)期間的服務(wù)內(nèi)容合理可行、保證措施可靠；對于后續(xù)期間可能出現(xiàn)的緊急情況有應(yīng)對措施。(等級打分：優(yōu)=3;良=2.7;中=2.4;差=2.1;無=0)
（3）關(guān)鍵技術(shù)：對關(guān)鍵技術(shù)問題有深入的表述，解決方案完整、經(jīng)濟、安全、切實可行，措施得力。(等級打分：優(yōu)=3;良=2.7;中=2.4;差=2.1;無=0)
（4）合理化建議：提出了合理化建議，且合理化建議符合項目實際情況，具有科學(xué)性、可行性。(等級打分：優(yōu)=3;良=2.7;中=2.4;差=2.1;無=0)
（5）成本控制：工程成本控制合理、可控(等級打分：優(yōu)=3;良=2.7;中=2.4;差=2.1;無=0)
（6）分項設(shè)計：對各分項設(shè)計有深入的表述，方案完整、講究經(jīng)濟實用、安全、切實可行，措施得力(等級打分：優(yōu)=3;良=2.7;中=2.4;差=2.1;無=0)
6.4項目組成員及其他（滿分30分）
6.4.1項目負責(zé)人：
（1）具有高級工程師職稱及以上的得3分，具有中級工程師職稱的得2分。
（2）項目負責(zé)人具有國家一級注冊建筑師資格，注冊年限≥10 年的，得2 分；注冊年限＜10 年的，不得分。
（提供職稱證書及注冊證書，相關(guān)證明材料以“e 路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)。）（滿分5分）
6.4.2建筑專業(yè)人員1名：具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格的得1分；同時具有高級工程師職稱及以上的加3分，同時具有中級工程師職稱的加2分。（提供注冊證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)）（滿分4分）
6.4.3結(jié)構(gòu)專業(yè)人員1名：具有國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格的得1分；同時具有高級工程師職稱及以上的加3分，同時具有中級工程師職稱的加2分。（提供注冊證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)）（滿分4分）
6.4.4電氣專業(yè)人員1名：具有注冊電氣工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格的得1分；同時具有高級工程師職稱及以上的加2分，同時具有中級工程師職稱的加1分。（提供注冊證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)）（滿分3分）
6.4.5給排水專業(yè)人員1名：具有注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)資格的得1分；同時具有高級工程師職稱及以上的加2分，同時具有中級工程師職稱的加1分。（提供注冊證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)）（滿分3分）
6.4.6暖通專業(yè)人員1名：具有注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）執(zhí)業(yè)資格的得1分；同時具有高級工程師職稱及以上的加2分，同時具有中級工程師職稱的加1分。（提供注冊證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)）（滿分3分）
6.4.7人防專業(yè)人員1名：具有國家一級防護工程師職業(yè)資格證書的得1分；同時具有高級工程師職稱及以上的加2分，同時具有中級工程師職稱的加1分。（因人防主管部門對證書不再延續(xù)，對該證書有效期不做要求。提供注冊證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)。）（滿分3分）
6.4.8裝飾專業(yè)人員1名：具有裝飾裝修專業(yè)高級工程師職稱及以上的得2分，具有裝飾裝修專業(yè)中級工程師職稱的得1分。（提供職稱證書，如職稱證書不能反映專業(yè)的，則以畢業(yè)證書上的專業(yè)為準(zhǔn)，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺的掃描件為準(zhǔn)。）（滿分2分）
6.4.9造價專業(yè)人員1名：具有一級注冊造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）證書的得1分；同時具有高級工程師職稱及以上的加2分，同時具有中級工程師職稱的加1分。（提供注冊證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺的掃描件為準(zhǔn)。）（滿分3分）
6.5其他因素評分（滿分4分）
2019年1月1日至今獲得過行政主管部門或勘察設(shè)計協(xié)會或土木工程協(xié)會頒發(fā)的建筑工程設(shè)計類優(yōu)秀勘察設(shè)計獎項，國家級及以上的得4分，省級的得3分，市級的得2分，本項最高得4分。（此項限評1個獲獎項目，以最高的獲獎項目計分，同一項目不重復(fù)計分。時間以獲獎證書（或獲獎文件）為準(zhǔn)，如發(fā)證時間與發(fā)文時間不一致，以發(fā)文日期為準(zhǔn)。相關(guān)證明材料以掃描件形式編入投標(biāo)文件中。）（滿分4分）
備注：
1、投標(biāo)單位所提供的所有業(yè)績材料、人員證書必須真實可靠，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位弄虛作假，則取消其本工程的中標(biāo)資格，并向建設(shè)行政主管部門匯報。
2、項目組人員每人只能參加一個專業(yè)打分，一人一崗，不得重復(fù)計分。
3、本標(biāo)段采用設(shè)計方案評分點暗標(biāo)評審，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件設(shè)置的評分點分別編輯，編制要求詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知。
4、企業(yè)業(yè)績與項目負責(zé)人業(yè)績不可兼得。
5、評標(biāo)委員會成員按照評分細則進行評審、打分。設(shè)計方案由評委各自獨立打分，除被評標(biāo)委員會認定存在重大偏差外，各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%,打分的平均值即為該投標(biāo)人該項的得分（當(dāng)評標(biāo)委員會組成人員為5人及以上時，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值，保留2位小數(shù)）最后按投標(biāo)人總分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人，但投標(biāo)報價低于其成本的除外�？偡窒嗟葧r，以投標(biāo)報價低的優(yōu)先；投標(biāo)報價也相等的，以技術(shù)部分（設(shè)計構(gòu)思+項目解讀）得分高的優(yōu)先；如果技術(shù)部分（設(shè)計構(gòu)思+項目解讀）得分也相等，則由評標(biāo)委員會隨機抽簽確定中標(biāo)候選人排序。 |
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7. 發(fā)布公告的媒介
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本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。
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| 本公告發(fā)布日期從 2023年6月9日16時37分到 2023年6月16日16時37分為止 |
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)該在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、本標(biāo)段實行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.3、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
8.4、投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍必須符合下列條件之一：
①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì);
②工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì);
③工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)。
8.5、項目負責(zé)人資質(zhì)類別和等級：具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書。
8.6、投標(biāo)人須提供社保機構(gòu)出具近半年（2022年12月-2023年5月）投標(biāo)人為擬派項目負責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。若項目負責(zé)人屬事業(yè)單位、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。
8.7、項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下兩種情況）：
(一)同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
(二)將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
（提供承諾書原件掃描件上傳至電子投標(biāo)文件中）
8.8、資格審查時，若投標(biāo)人或項目負責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
8.9、根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號），住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于2023年12月30日前期滿的，統(tǒng)一延期至2023年12月31日。相關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺自動延期，企業(yè)無需換領(lǐng)資質(zhì)證書，原資質(zhì)證書仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動。
8.10、其他要求詳見招標(biāo)文件。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京中建鼓北城市發(fā)展有限公司
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代理機構(gòu)：江蘇省設(shè)備成套股份有限公司
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地 址：南京市鼓樓區(qū)幕府東路199號A31棟
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地 址：南京市鼓樓區(qū)清江南路18號鼓樓創(chuàng)新廣場D棟
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：李仁達、郭海光
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聯(lián) 系 人：朱建石、辛絲莉
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電 話：***
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電 話：***、86639813
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傳 真：/
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傳 真：/
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招標(biāo)人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=01ad68db-2f53-44c9-8d3d-0852e165fe96&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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浙公網(wǎng)安備 33010602000172號