條款號(hào)

評審因素

評審標(biāo)準(zhǔn)

2.1.1

形式評審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)人名稱

與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致；不一致的，有有效證明材料

投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄

簽字蓋章

有投標(biāo)人單位章和企業(yè)法定代表人（或其委托代理人）蓋章（或簽字）。由法定代表人蓋章（或簽字）的，應(yīng)附法定代表人身份證明，由委托代理人簽字的，應(yīng)附授權(quán)委托書

投標(biāo)文件的組成

符合第二章“投標(biāo)人須知”3.1.1的要求

聯(lián)合體投標(biāo)人

提交符合招標(biāo)文件要求的聯(lián)合體協(xié)議書，明確各

方承擔(dān)連帶責(zé)任，并明確聯(lián)合體牽頭人

備選投標(biāo)方案

除招標(biāo)文件明確允許提交備選投標(biāo)方案外，投標(biāo)

人不得提交備選投標(biāo)方案

暗標(biāo)

符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求

……

……

2.1.2

資格評審標(biāo)準(zhǔn)

營業(yè)執(zhí)照

符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.5.1項(xiàng)規(guī)定，具備有效的營業(yè)執(zhí)照

資質(zhì)要求

符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 項(xiàng)規(guī)定

財(cái)務(wù)要求

符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 項(xiàng)規(guī)定

業(yè)績要求

符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 項(xiàng)規(guī)定

信譽(yù)要求

符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 項(xiàng)規(guī)定

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 項(xiàng)規(guī)定

其他主要人員

符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 項(xiàng)規(guī)定

其他要求

符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 項(xiàng)規(guī)定

聯(lián)合體投標(biāo)人

符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.2 項(xiàng)規(guī)定

不存在禁止投標(biāo)的情形

不存在第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.3 項(xiàng)規(guī)定的任何一種種情形

……

……

2.1.3

響應(yīng)性

評審

標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)報(bào)價(jià)

符合第二章“投標(biāo)人須知”第 3.2 款規(guī)定

投標(biāo)內(nèi)容

符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.3.1 項(xiàng)規(guī)定

設(shè)計(jì)服務(wù)期限

符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.3.2 項(xiàng)規(guī)定

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.3.3 項(xiàng)規(guī)定

投標(biāo)有效期

符合第二章“投標(biāo)人須知”第 3.3.1 項(xiàng)規(guī)定

投標(biāo)保證金

符合第二章“投標(biāo)人須知”第 3.4.1 項(xiàng)規(guī)定

權(quán)利義務(wù)

符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.12.1 項(xiàng)規(guī)定和第四章“合同條款及格式”中的實(shí)質(zhì)性要求和條件

設(shè)計(jì)方案

符合第五章“發(fā)包人要求”中的實(shí)質(zhì)性要求和條件

誠信投標(biāo)承諾書

符合招標(biāo)文件要求

……

……

條款號(hào)

條款內(nèi)容

編列內(nèi)容

2.2.1

分值構(gòu)成

(總分100分)

資信業(yè)績部分：30分

設(shè)計(jì)方案部分：60分

投標(biāo)報(bào)價(jià)：10分

2.2.2

評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法

□方法一：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K。K值在開標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取確定，K值的抽取范圍為：95%、96%、97%、98%、99%。

√方法二：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，最高投標(biāo)限價(jià)為B,則：

評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)＝A×Q1＋B×Q2。

Q1的取值范圍為：10%、15%、20%、25%、30%；

Q1值在開標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取確定；Q2=1-Q1。

√評標(biāo)委員會(huì)在評標(biāo)報(bào)告簽字后，上述方法一、方法二的評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，除確認(rèn)存在評委評審和計(jì)算錯(cuò)誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變；

2.2.3

投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率

計(jì)算公式

偏差率=100% ×（投標(biāo)人報(bào)價(jià) - 評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)）/評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)

條款號(hào)

評分因素（偏差率）

評分標(biāo)準(zhǔn)

2.2.4

（1）

資信業(yè)績評分

標(biāo)準(zhǔn)（30分）

類似項(xiàng)目業(yè)績 （12分）

投標(biāo)人自2018年1月1日以來（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）至招標(biāo)公告發(fā)布之日止承擔(dān)過單項(xiàng)合同設(shè)計(jì)費(fèi)在800萬元及以上住宅小區(qū)設(shè)計(jì)業(yè)績，提供一個(gè)得4分;承擔(dān)過單項(xiàng)合同設(shè)計(jì)費(fèi)在600萬元及以上住宅小區(qū)設(shè)計(jì)業(yè)績，提供一個(gè)得3分，滿分12分。 每個(gè)業(yè)績不重復(fù)計(jì)分。

注：須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包備案表或合同協(xié)議書原件掃描件上傳至誠信庫；如設(shè)計(jì)合同或中標(biāo)通知書不能體現(xiàn)業(yè)績內(nèi)容，需提供業(yè)主單位出具的證明資料并加蓋公章(業(yè)主證明資料上傳至其他材料中)，以上文件需從誠信庫獲取（除業(yè)主證明資料外），提供不全的或者不能體現(xiàn)業(yè)績要求的不得分。

項(xiàng)目組成員（17分）

（除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外，配備的其他人員）

（1）建筑專業(yè)人員：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格的每配備一名得 1 分；具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格且同時(shí)具有工程類高級職稱的每配備一名得2分；本項(xiàng)最高得4分。限最多配備三名。

（2）結(jié)構(gòu)師專業(yè)人員：具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格的每配備一名得1分；具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格且有工程類高級職稱的每配備一名得 2 分；本項(xiàng)最高得4 分。限最多配備三名。

（3）電氣專業(yè)人員：具有注冊電氣工程師執(zhí)業(yè)資格的每配備一名得1分；具有注冊電氣工程師執(zhí)業(yè)資格且具有工程類高級職稱的每配備一名得2分；本項(xiàng)最高得3分。限最多配備兩名。

（4）給水排水專業(yè)人員：具有注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)資格的每配備一名得1分；具有注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)資格且具有工程類高級職稱的每配備一名得2分；本項(xiàng)最高得3分。限最多配備兩名。

（5）暖通空調(diào)專業(yè)人員：具有注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）執(zhí)業(yè)資格的每配備一名得1分；具有注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）執(zhí)業(yè)資格且具有工程類高級職稱的每配備一名得2分；最高得3 分。限最多配備兩名。

注：以上人員之間不可兼任；項(xiàng)目組成員的注冊證書須在有效期內(nèi)；項(xiàng)目組成員養(yǎng)老保險(xiǎn)要求： 1）時(shí)間要求： 2023 年03月-2023年 05月，其他要求：應(yīng)載明繳費(fèi)單位名稱、姓名、繳費(fèi)時(shí)間，并蓋有社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章，不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理、事業(yè)單位等的人員、須由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料

獎(jiǎng)項(xiàng)（1分）

投標(biāo)人自2018年1月1日以來承擔(dān)的住宅小區(qū)設(shè)計(jì)獲得省級及以上住建部門頒發(fā)的優(yōu)秀勘察設(shè)計(jì)（或優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)或優(yōu)秀建筑設(shè)計(jì)）的每提供一個(gè)得1分；住宅小區(qū)設(shè)計(jì)獲得市級住建部門頒發(fā)的優(yōu)秀勘察設(shè)計(jì)（或優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)或優(yōu)秀建筑設(shè)計(jì)）的每提供一個(gè)得0.5分；本項(xiàng)最高得1分。

注：（1）同一個(gè)項(xiàng)目獲多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)的僅以所得最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分。 （2）須提供獲獎(jiǎng)證書原件掃描件或獲獎(jiǎng)證明文件掃描件上傳至誠信庫，非誠信庫獲取的獲獎(jiǎng)不予計(jì)分。

2.2.4

（2）

設(shè)計(jì)方案評分

標(biāo)準(zhǔn)（60分）

設(shè)計(jì)說明（10分）

1．設(shè)計(jì)說明能對項(xiàng)目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。

2．項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)各項(xiàng)指標(biāo)滿足規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)并科學(xué)、合理。

3．技術(shù)指標(biāo)滿足要求，符合規(guī)劃要求。

4．各專業(yè)設(shè)計(jì)說明。

5、投資估算與經(jīng)濟(jì)評價(jià)。

（好得8-10分，較好得6-8，一般得5分）

總平面布局（8分）

1．功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。

2．是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。

3．是否滿足交通流線及開口要求。

4．停車位布局合理可行。

5．是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。

6．總平面布局、豎向設(shè)計(jì)符合規(guī)劃要求。

（好得6-8分，較好得4-6，一般得3分）

建筑功能（8分）

1．項(xiàng)目功能要求是否滿足設(shè)計(jì)要求。

2．工藝系統(tǒng)流程設(shè)計(jì)符合設(shè)計(jì)要求，且先進(jìn)合理。

3.對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)思路把握準(zhǔn)確、設(shè)計(jì)合理。

（好得6-8分，較好得4-6，一般得3分）

建筑造型（8分）

1．建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。

2．立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。

3．功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。

4．對設(shè)計(jì)的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進(jìn)行評比

（好得6-8分，較好得4-6，一般得3分）

結(jié)構(gòu)方案（8分）

1．結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)要求。

2．結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。

（好得6-8分，較好得4-6，一般得3分）

綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計(jì)（10分）

1．采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。

2．提出切實(shí)可行的的生態(tài)建筑理念與措施。

3．是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

4、工程采用裝配式技術(shù)。

（好得8-10分，較好得6-8，一般得5分）

設(shè)計(jì)深度（8分）

1．是否符合設(shè)計(jì)要求。

2．是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》

（好得6-8分，較好得4-6，一般得3分）

2.2.4

（3）

投標(biāo)報(bào)價(jià)評分標(biāo)準(zhǔn)（10分）

投標(biāo)報(bào)價(jià)

投標(biāo)報(bào)價(jià)相對評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每高1%的所扣分值為0.1，每低 1%的所扣分值為0.2，偏離不足 1%的，正負(fù)偏差按照插入法計(jì)算得分。