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[WXXQ202306004-X01]無錫創(chuàng)源置業(yè)有限公司鳳鳴山莊三期房地產開發(fā)項目開發(fā)委托管理服務

江蘇
招標公告
發(fā)布單位：無錫市人民政府 發(fā)布日期：2023-06-09
詳情內容
招標公告
無錫創(chuàng)源置業(yè)有限公司鳳鳴山莊三期房地產開發(fā)項目開發(fā)委托管理服務(項目名稱及標段)施工招標公告
1.招標條件
本招標項目無錫創(chuàng)源置業(yè)有限公司鳳鳴山莊三期房地產開發(fā)項目（項目名稱）已由新吳區(qū)行政審批局（項目審批、核準或備案機關名稱）以江蘇省投資項目備案證 錫新行審投備[2023]326號(批文名稱及編號)批準建設，項目業(yè)主為無錫創(chuàng)源置業(yè)有限公司，建設資金來自自籌(資金來源)，項目出資比例為國有資金：0.0%、其他國有：100.0%、私有資金：0.0%、外國政府及組織投資：0.0%、境外私人投資：0.0%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目開發(fā)委托管理服務（標段）的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
2.1.1 建設地點：新吳區(qū)鴻山街道錫賢路以南、新鴻路以東
2.1.2 建設規(guī)模：總占地面積42109平方米，總建筑面積68740平方米，擬建設12棟3層、10棟4層低層住宅。
2.1.3 合同估算價：4240.0萬元
2.1.4 工期要求：1100日歷天。
計劃開工日期：2023年08月01日，竣工日期：2026年08月04日
2.1.5 其他：投標人必須具備：具有房地產開發(fā)企業(yè)資質（含暫定資質），并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。
2.2 招標范圍：本項目招標范圍包括但不限于：前期管理工作、規(guī)劃設計管理、成本管理、工程管理、營銷管理、竣工驗收和交付管理、客戶服務及房產保修管理、前期物業(yè)服務督導、人力資源管理、行政管理。
3．投標人資格要求
3.1投標人須具備： （資質），并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2 投標人擬派項目負責人須具備： （資格），且必須滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
a、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
b、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內。
注:以上在建工程是指在其他項目擔任項目負責人職務。
     (3)項目負責人無行賄犯罪行為記錄;或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3 投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

投標人在投標文件遞交截止時間當日，本次招標中需要的建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果不處于不合格狀態(tài)。
3.4 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.5 本次招標 不接受 （接受/不接受）聯(lián)合體投標。
聯(lián)合體牽頭人資質要求：/
采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。
4.招標文件的獲取
4.1 招標文件獲取時間為：2023年06月09日 16:30 時至2023年06月14日 23:59 時
4.2 招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲�。�
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：無錫市建設工程網上招投標系統(tǒng)V7.0；
4.3 平臺和工具軟件使用費120元，售后不退。
5.投標截止時間
5.1 投標截止時間為：2023年07月03日9時30分
5.2 逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
6.資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
7.評標方法
本次招標采用 其他類評標辦法 ，評標標準和方法詳見招標文件第三章。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在無錫市公共資源交易網、江蘇省建設工程招標網上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招標人：
無錫創(chuàng)源置業(yè)有限公司 
招標代理機構：
無錫合瑞智工程咨詢有限公司 
地址：
無錫市新吳區(qū)和風路26號匯融商務廣場G棟12號樓410 
地址：
無錫市濱湖區(qū)隱秀路152號中南發(fā)展大廈西座601室 
郵編：
 
郵編：
 
聯(lián)系人：
陳工 
聯(lián)系人：
金龍、呂斯涵 
電話：
*** 
電話：
*** 
傳真：
 
傳真：
 
電子郵件：
 
電子郵件：
32539734@qq.com 
2023年06月09日

        

招標文件正文.pdf    招標信用承諾書.pdf    評標辦法-公告.pdf    

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