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[WXXQ202306004-X01]無錫創(chuàng)源置業(yè)有限公司鳳鳴山莊三期房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開發(fā)委托管理服務(wù)

江蘇
招標(biāo)公告
發(fā)布單位：無錫市人民政府 發(fā)布日期：2023-06-09
詳情內(nèi)容
招標(biāo)公告
無錫創(chuàng)源置業(yè)有限公司鳳鳴山莊三期房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開發(fā)委托管理服務(wù)(項(xiàng)目名稱及標(biāo)段)施工招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目無錫創(chuàng)源置業(yè)有限公司鳳鳴山莊三期房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由新吳區(qū)行政審批局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以江蘇省投資項(xiàng)目備案證 錫新行審?fù)秱鋄2023]326號(批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為無錫創(chuàng)源置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌(資金來源)，項(xiàng)目出資比例為國有資金：0.0%、其他國有：100.0%、私有資金：0.0%、外國政府及組織投資：0.0%、境外私人投資：0.0%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目開發(fā)委托管理服務(wù)（標(biāo)段）的施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況
2.1.1 建設(shè)地點(diǎn)：新吳區(qū)鴻山街道錫賢路以南、新鴻路以東
2.1.2 建設(shè)規(guī)模：總占地面積42109平方米，總建筑面積68740平方米，擬建設(shè)12棟3層、10棟4層低層住宅。
2.1.3 合同估算價(jià)：4240.0萬元
2.1.4 工期要求：1100日歷天。
計(jì)劃開工日期：2023年08月01日，竣工日期：2026年08月04日
2.1.5 其他：投標(biāo)人必須具備：具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)（含暫定資質(zhì)），并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。
2.2 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目招標(biāo)范圍包括但不限于：前期管理工作、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理、成本管理、工程管理、營銷管理、竣工驗(yàn)收和交付管理、客戶服務(wù)及房產(chǎn)保修管理、前期物業(yè)服務(wù)督導(dǎo)、人力資源管理、行政管理。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須具備： （資質(zhì)），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3.2 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備： （資格），且必須滿足下列條件：
（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
a、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險(xiǎn)；
b、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
注:以上在建工程是指在其他項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)。
     (3)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄;或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3 投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，本次招標(biāo)中需要的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。
3.4 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.5 本次招標(biāo) 不接受 （接受/不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。
聯(lián)合體牽頭人資質(zhì)要求：/
采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件獲取時間為：2023年06月09日 16:30 時至2023年06月14日 23:59 時
4.2 招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲��；
本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：無錫市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)V7.0；
4.3 平臺和工具軟件使用費(fèi)120元，售后不退。
5.投標(biāo)截止時間
5.1 投標(biāo)截止時間為：2023年07月03日9時30分
5.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6.資格審查
本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。
7.評標(biāo)方法
本次招標(biāo)采用 其他類評標(biāo)辦法 ，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在無錫市公共資源交易網(wǎng)、江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：
無錫創(chuàng)源置業(yè)有限公司 
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：
無錫合瑞智工程咨詢有限公司 
地址：
無錫市新吳區(qū)和風(fēng)路26號匯融商務(wù)廣場G棟12號樓410 
地址：
無錫市濱湖區(qū)隱秀路152號中南發(fā)展大廈西座601室 
郵編：
 
郵編：
 
聯(lián)系人：
陳工 
聯(lián)系人：
金龍、呂斯涵 
電話：
*** 
電話：
*** 
傳真：
 
傳真：
 
電子郵件：
 
電子郵件：
32539734@qq.com 
2023年06月09日

        

招標(biāo)文件正文.pdf    招標(biāo)信用承諾書.pdf    評標(biāo)辦法-公告.pdf    

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