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[WXLX202306005-X01]禾嘉大廈裝修改造項目工程總承包

江蘇
招標(biāo)公告
發(fā)布單位:無錫市人民政府 發(fā)布日期:2023-06-13
詳情內(nèi)容
招標(biāo)公告
(采用資格后審方式)
    禾嘉大廈裝修改造項目(項目名稱)工程總承包 標(biāo)段招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
    本招標(biāo)項目禾嘉大廈裝修改造項目 (項目名稱)已由無錫梁溪區(qū)行政審批局 (項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱)以江蘇省投資項目備案證 梁行審?fù)秱鋄2022]146號 (批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè),項目業(yè)主為無錫市太湖新城資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司 ,建設(shè)資金來自自籌 (資金來源),項目出資比例為國有資金:0.0%、其他國有:100.0%、私有資金:0.0%、外國政府及組織投資:0.0%、境外私人投資:0.0%,招標(biāo)人為 無錫市太湖新城資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司 ,招標(biāo)代理機構(gòu)為江蘇新慧恒工程項目咨詢有限公司 。項目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。本項目為網(wǎng)上電子投標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
    2.1項目概況:
    2.1.1建設(shè)地點:無錫市梁溪區(qū)中山路與解放北路交叉口北側(cè) 
    2.1.2建設(shè)規(guī)模:本項目不新增用地,對禾嘉大廈內(nèi)進行內(nèi)部改造。包括現(xiàn)有裝修和機電工程拆除、結(jié)構(gòu)加固,硬件改造、消防、機電、智能化施工安裝及調(diào)試,標(biāo)識標(biāo)牌,運營管理系統(tǒng),以及家具、專用設(shè)備設(shè)施、器械采購、安裝等,總改造建筑面積22740平方米。 
    2.1.3合同估算價:15000.0 萬元
    2.1.4工期要求:總工期要求350 日歷天。
        設(shè)計開工日期:2023年07月31日 00:00,施工開工日期:2023年09月29日 00:00,
        工程竣工日期:2024年07月15日 00:00
    2.1.5其他:(1)提交聯(lián)合體各成員單位共同簽訂的聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書。聯(lián)合體投標(biāo)時應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議,協(xié)議中須明確聯(lián)合體牽頭人;(2)聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)條件;(3)聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書后,不得再以自己的名義單獨或者以其他聯(lián)合體成員的名義申請本工程的投標(biāo);(4)提供的工程總承包項目經(jīng)理需為聯(lián)合體牽頭人的在職員工;注:聯(lián)合體單位下載招標(biāo)文件的時候,牽頭人單位挑選到本標(biāo)段信息后,再插上成員單位 CA 鎖,并選擇添加成員單位,再下載招標(biāo)文件。否則在中標(biāo)后續(xù)階段(如中標(biāo)通知書,合同簽訂等環(huán)節(jié))將無法顯示成員單位名稱(如有疑問,可咨詢新點軟件公司)。
    2.1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):1、設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):各階段設(shè)計成果符合國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程要求,方案設(shè)計、初步設(shè)計(含概算)、施工圖設(shè)計(含施工圖預(yù)算)質(zhì)量必須達到國家關(guān)于建設(shè)工程或相關(guān)設(shè)計深度的要求,經(jīng)招標(biāo)人書面認可且最終通過相關(guān)部門批準(zhǔn)和施工圖審查合格。 2、施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國家驗收合格標(biāo)準(zhǔn),一次性驗收合格。 3、物資采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):工程所有物資(設(shè)備、材料)采購質(zhì)量須符合現(xiàn)行國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求,合格率達到100%。 
    2.2招標(biāo)范圍: 本項目采用工程總承包發(fā)包模式,發(fā)包范圍包括本工程方案深化設(shè)計、擴初設(shè)計、施工圖設(shè)計、專業(yè)(專項)深化設(shè)計、工程施工、設(shè)備采購并安裝直至竣工驗收合格、移交、備案及保修期內(nèi)的保修等工程總承包項目的全部工作,具體詳見發(fā)包人要求。 1、設(shè)計范圍。包括本項目用地范圍內(nèi)方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工全過程的施工指導(dǎo)及技術(shù)咨詢、現(xiàn)場服務(wù)、設(shè)計變更及項目驗收等相關(guān)設(shè)計配合服務(wù),以及負責(zé)完成本項目所涉及的報批報建、施工圖審查工作(包括第三方審圖、各專業(yè)所涉及到的專家評審等),包括: (1)設(shè)計大類:建筑(改造)、結(jié)構(gòu)(改造)、給排水、電氣、暖通、室內(nèi)精裝修(包括二次機電、家具、軟裝、藝術(shù)品等)、景觀綠化。 (2)專項設(shè)計:弱電智能化專項設(shè)計、建筑燈光專項設(shè)計、消防設(shè)計、幕墻、加固設(shè)計、室內(nèi)燈光設(shè)計、門窗、泛光照明、標(biāo)識標(biāo)牌、室內(nèi)軟裝設(shè)計、室外雨污水及管線綜合設(shè)計、燃氣接入設(shè)計、供電設(shè)計(如有)。 (3)專業(yè)深化設(shè)計:廚房深化設(shè)計、洗衣房深化設(shè)計,以及所有本項目因交付需要,可能涉及到的醫(yī)療類或非醫(yī)療類的、需由專業(yè)性極強的深化單位進行配合深化的專業(yè)深化設(shè)計。 (4)其他:做好相關(guān)報建及驗收工作,組織專家論證,并確保消防審圖、施工圖審查等各類審查及時順利通過;施工現(xiàn)場配合服務(wù)(其中巡場不少于6次,并出具對應(yīng)的巡場報告),施工期間派駐現(xiàn)場設(shè)計代表、設(shè)計變更、相關(guān)專題報告或評獎、參與隱蔽工程和竣工驗收等服務(wù)工作。 各專項設(shè)計確定方案時,報招標(biāo)人確認。如果提供的方案均不滿足招標(biāo)人的要求,招標(biāo)人有權(quán)要求另行委托設(shè)計,由此產(chǎn)生的費用由承包人承擔(dān)。 因上述裝修改造范圍內(nèi)的調(diào)整引起的其他區(qū)域(包括但不限于消控室、變電所、地下各設(shè)備機房等)的改造擴容,也在本次的設(shè)計范圍內(nèi),且涉及面積不再單獨計費。 2、工程的采購、施工范圍。包括設(shè)計所涵蓋的所有內(nèi)容,包括但不限于本項目圖紙范圍內(nèi)涉及到的所有建筑結(jié)構(gòu)工程,包括地下室配套用房改造、拆除工程、建筑加固、裝飾裝修、水電、電梯、消防、暖通、智能化、外立面及門窗、廚房、洗衣房、適老化設(shè)備設(shè)施、軟裝、綠化、物業(yè)標(biāo)識標(biāo)牌等改造工程,包含室內(nèi)除甲醛及精保潔服務(wù)。 3、項目整體聯(lián)調(diào)、聯(lián)試,提供相關(guān)工作及設(shè)備操作流程、手冊,配合提供相關(guān)培訓(xùn)服務(wù)等。 4、根據(jù)上級主管部門要求,完成合同約定的工作,需完成的所有相關(guān)審批、報批報驗、竣工驗收備案歸檔等工作。 5、直至竣工驗收合格及保修期內(nèi)的工程總承包全部工作。
3.投標(biāo)人資格要求
    3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人應(yīng)滿足以下要求:
      資質(zhì)條件:
        (1) 
        (2)投標(biāo)人企業(yè)須是在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立企業(yè)法人,具備在其合法經(jīng)營范圍內(nèi)履行民事責(zé)任能力的企業(yè),提供有效的營業(yè)執(zhí)照。并且在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。投標(biāo)人同時具備下述A、B兩項資質(zhì): (A) 設(shè)計資質(zhì)要求:工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或者建筑行業(yè)設(shè)計甲級或建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計甲級資質(zhì),提供有效的資質(zhì)證書; (B) 施工資質(zhì)要求:房屋建筑工程(2015新標(biāo)準(zhǔn))三級及以上施工資質(zhì),提供有效的安全生產(chǎn)許可證。 
    3.2投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有與招標(biāo)項目規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)和要求相適應(yīng)的工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格(注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師)或者具備工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱(適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的),且必須滿足下列條件:
        (1)總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
        (2)總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
    3.3 投標(biāo)人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求:
        1、企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列資質(zhì)條件:
          (A)設(shè)計資質(zhì)要求:工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或者建筑行業(yè)設(shè)計甲級或建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計甲級資質(zhì),提供有效的資質(zhì)證書;
          (B)施工資質(zhì)要求:房屋建筑工程(2015新標(biāo)準(zhǔn))三級及以上施工資質(zhì),提供有效的安全生產(chǎn)許可證。
        2、財務(wù)要求:2019 2021 年財務(wù)會計報表(如投標(biāo)人成立時間不足要求的年份,則提供自成立以來的財務(wù)會計報表)
        3、□企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有以下類似工程業(yè)績之一:工程總承包業(yè)績,設(shè)計業(yè)績,施工業(yè)績
          (A)工程總承包業(yè)績要求:投標(biāo)人近三年承擔(dān)過單項工程建筑面積≥13000平方米的房屋建筑工程總承包業(yè)績。(注:類似工程建筑面積以竣工驗收證明或者合同所載建筑面積為準(zhǔn);業(yè)績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標(biāo)公告首日計算。)需提供中標(biāo)通知書(或者發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明)、合同協(xié)議書、竣工驗收證明材料(竣工驗收證明材料上至少應(yīng)加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方公章(非項目章、科室章),否則不予采信),以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息和項目負責(zé)人信息等需前后一致,能證明為同一工程,且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致,則須提供相關(guān)的人員變更證明資料。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準(zhǔn)。投標(biāo)人企業(yè)業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績可以為同一業(yè)績。
          (B)設(shè)計業(yè)績要求:投標(biāo)人近三年承擔(dān)過單項工程建筑面積≥13000平方米的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績。(注:類似工程建筑面積以合同所載建筑面積為準(zhǔn);業(yè)績有效期以合同的落款日期至本工程發(fā)布招標(biāo)公告首日計算。)提供工程中標(biāo)通知書(或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明) 、合同協(xié)議書,否則不予采信,以上二份材料缺一不可。二份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息等需前后一致,能證明為同一工程,且時間順序符合建設(shè)工程實際。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)誠信庫信息V7.0為準(zhǔn)。
          (C)施工業(yè)績要求:投標(biāo)人近三年承擔(dān)過單項工程建筑面積≥13000平方米的房屋建筑工程施工業(yè)績。(注:類似工程建筑面積以竣工驗收證明或者合同所載建筑面積為準(zhǔn);業(yè)績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標(biāo)公告首日計算。)需提供中標(biāo)通知書(或者發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明)、合同協(xié)議書、竣工驗收證明材料(竣工驗收證明材料上至少應(yīng)加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方公章(非項目章、科室章),否則不予采信),以上三份材料缺一不可,三份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息和項目負責(zé)人信息等需前后一致,能證明為同一工程,且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致,則須提供相關(guān)的人員變更證明資料。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準(zhǔn)。
        4、工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具備下列資格條件之一:
          (A)注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師;
          (B)工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱(適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的);
        5、工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一:工程總承包業(yè)績,設(shè)計業(yè)績,施工業(yè)績
          (A)工程總承包業(yè)績要求:投標(biāo)人近三年以工程總承包項目經(jīng)理身份承擔(dān)過單項工程建筑面積≥13000平方米的房屋建筑工程總承包業(yè)績。(注:類似工程建筑面積以竣工驗收證明或者合同所載建筑面積為準(zhǔn);業(yè)績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標(biāo)公告首日計算。)需提供中標(biāo)通知書(或者發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明)、合同協(xié)議書、竣工驗收證明材料(竣工驗收證明材料上至少應(yīng)加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方公章(非項目章、科室章),否則不予采信),以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息和項目負責(zé)人信息等需前后一致,能證明為同一工程,且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致,則須提供相關(guān)的人員變更證明資料。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準(zhǔn)。
          (B)設(shè)計業(yè)績要求:投標(biāo)人近三年以設(shè)計負責(zé)人身份承擔(dān)過單項工程建筑面積≥13000平方米的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績。(注:類似工程建筑面積以合同所載建筑面積為準(zhǔn);業(yè)績有效期以合同的落款日期至本工程發(fā)布招標(biāo)公告首日計算。需提供工程中標(biāo)通知書(或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明) 、合同協(xié)議書,否則不予采信,以上二份材料缺一不可。二份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息等需前后一致,能證明為同一工程,且時間順序符合建設(shè)工程實際。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)誠信庫信息V7.0為準(zhǔn)。
          (C)施工業(yè)績要求:投標(biāo)人近三年以施工負責(zé)人身份承擔(dān)過單項工程建筑面積≥13000平方米的房屋建筑工程施工業(yè)績。(注:類似工程建筑面積以竣工驗收證明或者合同所載建筑面積為準(zhǔn);業(yè)績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標(biāo)公告首日計算。需提供中標(biāo)通知書(或者發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明)、合同協(xié)議書、竣工驗收證明材料(竣工驗收證明材料上至少應(yīng)加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方公章(非項目章、科室章),否則不予采信),以上三份材料缺一不可,三份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息和項目負責(zé)人信息等需前后一致,能證明為同一工程,且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致,則須提供相關(guān)的人員變更證明資料。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準(zhǔn)。
        6、項目管理機構(gòu):由招標(biāo)人根據(jù)《建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)范》GB/T50358-2017予以明確。
        7、其他要求:(1)工程總承包項目經(jīng)理:具備一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或二級及以上注冊建造師(建筑工程專業(yè))或者具備工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱(適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的);(2)若總承包項目經(jīng)理為二級及以上注冊建造師(建筑工程專業(yè)),須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B 證)。擬委派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工負責(zé)人或設(shè)計負責(zé)人(僅可兼任其中一個);(3)設(shè)計負責(zé)人:具備一級注冊建筑師資格;(4)施工負責(zé)人:具備二級及以上注冊建造師(建筑工程專業(yè))資格,具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證),必須在本單位注冊滿三個月且無在建項目。注:工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人及施工負責(zé)人必須是投標(biāo)人企業(yè)員工,提供企業(yè)為其繳納的2023年3月~2023年5月的社保繳費證明。且必須滿足下列條件:a、工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人及施工負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè);b、工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理或施工負責(zé)人;c、施工負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理或施工負責(zé)人。

工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程;

☐ 承擔(dān)過類似工程;類似工程認定標(biāo)準(zhǔn):

☑ 自2021年06月13日以來,企業(yè)和擬派項目負責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的;

☑ 自2022年06月13日以來,企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格(不含項目負責(zé)人多投多中后放棄)、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的;

☑ 自2023年03月13日以來,企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣(市、區(qū))建設(shè)行政主管部門通報批評的;

☐ 自1900年01月01日以來,投標(biāo)人或者擬派項目負責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格的,履約評價不合格的名單如下:

    3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
    3.5 本次招標(biāo)☐不接受聯(lián)合體投標(biāo) ☑接受聯(lián)合體投標(biāo)。采用聯(lián)合體投標(biāo)的,應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定。
4.招標(biāo)文件的獲取
    4.1 凡有意參加投標(biāo)者,請于2023年06月13日 08:00 時至2023年06月19日 23:59 時在無錫市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)V7.0下載招標(biāo)文件,平臺和工具軟件使用費120 元,售后不退。
    4.2 本項目不辦理招標(biāo)文件的郵寄。
5.投標(biāo)文件的遞交
    5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間,下同)為2023年07月14日 930 分,地點為無錫市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)V7.0 ,投標(biāo)文件遞交的具體要求詳見招標(biāo)文件規(guī)定。
    5.2 逾期送達或者未送達指定地點的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。
6.評標(biāo)方法
    本次招標(biāo)采用評定分離方式,具體評標(biāo)方法和定標(biāo)方法詳見招標(biāo)文件
7.發(fā)布公告的媒介
    本次招標(biāo)公告同時在交易中心、無錫市公共資源交易網(wǎng)、江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
招標(biāo)人:
無錫市太湖新城資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司 
招標(biāo)代理機構(gòu):
江蘇新慧恒工程項目咨詢有限公司 
地址:
無錫市太湖新城金融一街國聯(lián)金融大廈10號19層 
地址:
無錫市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)金融一街10號國聯(lián)大廈18樓 
郵編:
 
郵編:
 
聯(lián)系人:
 
聯(lián)系人:
倪曉琦 馬麗美 
電話:
 
電話:
*** 
傳真:
 
傳真:
 
電子郵件:
 
電子郵件:
1159499960@qq.com 
網(wǎng)址:
 
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招標(biāo)文件正文.pdf    招標(biāo)信用承諾書.pdf    評標(biāo)辦法.pdf    

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