現(xiàn)我公司對位于南京市建鄴區(qū)積賢街30-15號商業(yè)性用房進(jìn)行公開招租。具體情況如下：

一、招租人：南京建鄴國有資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限公司

二、基本情況：該房產(chǎn)位于華山路積賢街30-15號本次對該房產(chǎn)共2間進(jìn)行整體招租，建筑面積156.42㎡。

三、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)、聯(lián)系人：

有意者請于2023年6月21日下午18:00前（上午9:00-12:00，下午14:00-18:00），至南京市建鄴區(qū)奧體大街68號1棟512室報(bào)名登記，領(lǐng)取招租文件，逾期不候。

聯(lián)系人：朱女士

聯(lián)系電話：***

四、報(bào)名登記要求：

（一）競租人必須是具備獨(dú)立法人資格的單位或具有獨(dú)立民事行為能力的自然人，在報(bào)名時(shí)須出具營業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件（自然人）、法人授權(quán)委托書、法定代表人及被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件并加蓋公章，或委托人簽名。

（二）競租人應(yīng)具備：(1)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力;(2)具有良好的商業(yè)信用；(3)國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（三）競租人應(yīng)當(dāng)在競租前自行實(shí)地察看了解招租房產(chǎn)的基本情況，充分了解該房屋的所有狀況，遞交報(bào)名文件后，視為競租人已完全了解招租房產(chǎn)情況，對房屋的權(quán)屬、位置、面積、設(shè)施、水、電、相鄰關(guān)系、環(huán)保、消防、經(jīng)營環(huán)境等情況均無異議。

五、本次招租業(yè)態(tài)要求：

便民類商業(yè)運(yùn)營。

六、競租保證金：

（一）競租人須繳納競租保證金，競租保證金詳見附件一競租人須知。

（二）招租結(jié)束后，競租人不存在本條第（三）款約定情形下，未成交人的競租保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無息退還，成交人的競租保證金在簽訂房屋租賃合同后自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。

（三）競租保證金不予退還的情形：

1、競租人競租成功后以任何理由拒絕履行此次競租義務(wù)。

2、成交通知書發(fā)出30日內(nèi)未與招租人簽訂租賃合同。

3、提供虛假競租材料。

4、經(jīng)查實(shí)與其他競租人惡意串通。

5、其他違反法律法規(guī)的行為。

七、特別告知

（一）成交人不得以任何理由將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方運(yùn)營，否則招租人有權(quán)無條件終止合同；

（二）成交人自行完善所承租房產(chǎn)內(nèi)、外部配套環(huán)境建設(shè)，及時(shí)自行辦理經(jīng)營范圍行政許可審批等相關(guān)手續(xù)，承租后具體裝潢施工方案須經(jīng)招租人審核同意后，方可進(jìn)行施工；

（三）若后期招租人出售本項(xiàng)目房產(chǎn)，招租人有權(quán)提前終止租賃合同。

附件一 競租人須知

附件二 競租文件

附件三 綜合評分法

南京建鄴國有資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限公司

2023年6月14日