沭陽縣高墟麗居保障性安居工程項(xiàng)目已經(jīng)沭發(fā)基〔2022〕175號文批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人:江蘇沭陽城市投資建設(shè)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來源為自籌，現(xiàn)已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，即將進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)對項(xiàng)目公平競爭審查情況公開征求潛在投標(biāo)人的意見或建議。

一、發(fā)包方案

1、招標(biāo)條件：本項(xiàng)目采用工程量清單招標(biāo)，工程量清單已編制完成；成套施工圖紙已由設(shè)計(jì)單位提供；資金來源已落實(shí)。

2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：沭陽縣高墟鎮(zhèn)建設(shè)路北側(cè)、新風(fēng)路東側(cè)。

3、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：沭陽縣高墟麗居保障性安居工程，用地面積約72.56畝，新建19棟住宅（部分商住），2個(gè)門衛(wèi)，1個(gè)水泵房，3個(gè)配電房，及室外道路、給排水、臨時(shí)用電等配套工程，總建筑面積約為7.3萬平方米。

4、招標(biāo)范圍：土建、安裝及配套工程等。

5、標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)項(xiàng)目共分1個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分科學(xué)合理，未存在肢解招標(biāo)，規(guī)避或部分規(guī)避招標(biāo)。

標(biāo)段名稱：沭陽縣高墟麗居保障性安居工程

二、標(biāo)前市場調(diào)查

1、調(diào)查方式：通過咨詢方式選擇4個(gè)具有代表性的調(diào)查對象開展需求調(diào)查，了解相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、市場供給、同類招標(biāo)項(xiàng)目歷史中標(biāo)信息，以及其他相關(guān)情況；

2、推薦品牌：本項(xiàng)目為施工項(xiàng)目，無推薦品牌。

三、招標(biāo)文件

1、招標(biāo)條件：

1.1具有獨(dú)立訂立合同的能力；

1.2申請人資質(zhì)類別和等級：具有獨(dú)立法人資格和建筑工程施工總承包三級及以上企業(yè)資質(zhì)，且在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，登錄“省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”查詢，該資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)；

1.3擬選派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格等級要求：二級及以上注冊建造師（建筑工程專業(yè)），本人必須具有住建行政主管部門頒發(fā)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）；

1.4投標(biāo)人自2020年1月1日（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積達(dá)到4.3萬平方米及以上且單項(xiàng)合同金額達(dá)到13700萬元及以上的房屋建筑工程；

注：（1）業(yè)績以中標(biāo)通知書、施工合同和竣工驗(yàn)收證明（竣工驗(yàn)收證明要求建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位四方蓋章齊全，缺一不可）為準(zhǔn)，直接發(fā)包項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明，須三項(xiàng)齊全。施工合同或工程竣工驗(yàn)收證明須在住建部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”（原全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺）備案（須附網(wǎng)頁查詢截圖），否則不予認(rèn)可；

（2）時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)；金額、面積在中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗(yàn)收證明三項(xiàng)中指標(biāo)出現(xiàn)不一致的，以最小的為準(zhǔn)；如有建設(shè)單位的名稱、施工單位的名稱、工程名稱前后不一致的，須提供行政主管部門或原建設(shè)單位出具加蓋公章的相關(guān)證明材料；

（3）以上業(yè)績證明材料原件掃描件和“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”網(wǎng)頁查詢截圖須從宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺誠信庫中鏈接入投標(biāo)文件中，未按要求鏈接或鏈接的證明材料中缺項(xiàng)漏項(xiàng)的或模糊不清的，視同投標(biāo)文件中未提供相關(guān)資料；

1.5投標(biāo)人具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

2、評標(biāo)辦法：經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法

3、付款方式：合同簽訂后，承包人向發(fā)包人提供合同價(jià)款10%的預(yù)付款擔(dān)保后，發(fā)包人支付合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款，完成工程量的50%，付合同價(jià)款的30%；工程完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，付至合同價(jià)款的80%;工程審計(jì)結(jié)束付至工程審定價(jià)款的97%；余款待缺陷責(zé)任期滿且無質(zhì)量問題后一次性付清（無息）。

4、其他：詳細(xì)內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

四、公平競爭審查結(jié)論

經(jīng)綜合審查，本項(xiàng)目已依法及時(shí)有效地發(fā)布招標(biāo)計(jì)劃信息，招標(biāo)方案、資質(zhì)要求、評分標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)需求無偏向性，可以充分滿足市場競爭,符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

五、相關(guān)要求

1. 請各潛在投標(biāo)人于2023年6月19日17時(shí)30分前通過投標(biāo)人業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)或以下電子郵箱方式反饋意見或建議。

招標(biāo)代理郵箱：505036846@qq.com

2. 建議書應(yīng)包括下列主要內(nèi)容，并加蓋單位公章：

（一）建議人單位名稱、地址、郵政編碼；

（二）建議項(xiàng)目的具體事實(shí)、理由、相關(guān)證據(jù)材料，以及明確的請求；

（三）聯(lián)系人和聯(lián)系電話；

（四）提起建議的日期。

六、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：江蘇沭陽城市投資建設(shè)開發(fā)有限公司

地址：沭陽縣南湖街道鄰里中心

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：戚蘇齊***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇天園項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司

地址：沭陽縣杭州東路113號汽車運(yùn)輸公司三樓

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：張翠翠  ***

2023年6月14日