關(guān)于安福縣崇德小區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)的

答疑文件-1

致各投標(biāo)人：

   根據(jù)本項(xiàng)目《招標(biāo)文件》，招標(biāo)人發(fā)布補(bǔ)遺（但不指明澄清問(wèn)題的來(lái)源），所有下載招標(biāo)文件的投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)查看。該補(bǔ)遺為招標(biāo)文件的組成部分，凡是招標(biāo)文件與本補(bǔ)遺不一致的以本補(bǔ)遺為準(zhǔn)。投標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)會(huì)網(wǎng)上簽到視為確認(rèn)收到本補(bǔ)遺。

一、補(bǔ)充內(nèi)容：

1、本項(xiàng)目新增規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū),請(qǐng)投標(biāo)人自行登陸江西省公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載最新答疑文件。

2、招標(biāo)文件附件一“設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)”中增加安置戶(hù)型面積及套數(shù)要求如下：

兩房?jī)蓮d一衛(wèi)約70平方米144 套，三房?jī)蓮d一衛(wèi)約90平方米108套，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)約110平方米 342套，四房?jī)蓮d兩衛(wèi)約130平方米36套，總計(jì)約630套；請(qǐng)投標(biāo)人自行登陸江西省公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載最新答疑文件。

二、答疑內(nèi)容：

問(wèn)題一：1.招標(biāo)文件附一設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中，總建筑面積按規(guī)劃條件建設(shè)，請(qǐng)給出具體規(guī)劃條件：如容積率，建筑密度，綠地率，建筑限高等。

答：補(bǔ)充提供了規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)，請(qǐng)下載最新答疑文件，若規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)內(nèi)不包含相關(guān)內(nèi)容請(qǐng)自行考慮。

問(wèn)題二：招標(biāo)文件附件一設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中，只提供了計(jì)劃新建安置房840套，請(qǐng)給出具體的安置房面積段和戶(hù)型比例。

答：詳見(jiàn)本答疑文件第一點(diǎn)補(bǔ)充內(nèi)容第2條。

招標(biāo)文件附件一設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中第三點(diǎn)項(xiàng)目概況“該地塊計(jì)劃新建棚戶(hù)區(qū)改造安置房840套，總占地約67.17畝（面積約44778平方米），總建筑面積按規(guī)劃條件建設(shè)”

更改為：該地塊計(jì)劃新建棚戶(hù)區(qū)改造安置房約630套，總占地約67.17畝（面積約44778平方米），總建筑面積按規(guī)劃條件建設(shè)。

問(wèn)題三：本次招標(biāo)設(shè)計(jì)到人防設(shè)計(jì)，請(qǐng)給出具體人防面積配比要求。

答：補(bǔ)充提供了規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)，請(qǐng)下載最新答疑文件，若規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)內(nèi)不包含相關(guān)內(nèi)容請(qǐng)投標(biāo)單位根據(jù)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范自行考慮。

問(wèn)題四：招標(biāo)文件中評(píng)分二、詳細(xì)評(píng)審（二）商務(wù)標(biāo)中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)憑建筑設(shè)計(jì)主持人設(shè)計(jì)過(guò)類(lèi)似工程的設(shè)計(jì)合同原件、主要施工圖原件、設(shè)計(jì)審查備案表原件或者中標(biāo)通知書(shū)原件中（需提供以上材料中的一件或一件以上）按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)分（每個(gè)投標(biāo)人最多提供兩個(gè)項(xiàng)目）：①設(shè)計(jì)的類(lèi)似工程規(guī)模（民用建筑指結(jié)構(gòu)、建筑面積、層數(shù)；工業(yè)建筑指跨度和結(jié)構(gòu)；構(gòu)筑物指高度或容積）等于或大于招標(biāo)項(xiàng)目的每個(gè)項(xiàng)目計(jì) 1.5分；本項(xiàng)目類(lèi)似工程指房屋建筑工程即可。評(píng)審中要求結(jié)構(gòu)、建筑面積、層數(shù)，但招標(biāo)文件中沒(méi)有建筑面積，請(qǐng)明示！

答：建筑面積參照規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)及本答疑文件第一點(diǎn)補(bǔ)充內(nèi)容第2條綜合考慮。

問(wèn)題五：根據(jù)安辦字[2021]93號(hào)文，本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為總投資5000萬(wàn)以上按不高于《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)表》的50%計(jì)取。地勘費(fèi)根據(jù)地質(zhì)情況按120-180元/米計(jì)取，勘察外業(yè)見(jiàn)證費(fèi)不高于勘察費(fèi)的25%計(jì)��？

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)題六：工程勘察專(zhuān)業(yè)類(lèi)（巖土工程（勘察））甲級(jí)資質(zhì)（資質(zhì)證書(shū)詳見(jiàn)附件）是否滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求？

答：符合，工程勘察專(zhuān)業(yè)具備工程勘察綜合資質(zhì)甲級(jí)或工程勘察專(zhuān)業(yè)類(lèi)（巖土工程）甲級(jí)資質(zhì)。

問(wèn)題七：本項(xiàng)目是以折扣率來(lái)填寫(xiě)，但投標(biāo)制作軟件開(kāi)標(biāo)一覽表填寫(xiě)是以元為單位填寫(xiě)，建議將投標(biāo)制作軟件開(kāi)標(biāo)一覽表的價(jià)格改為折扣率填寫(xiě)。

答：投標(biāo)人可自行填寫(xiě)。

問(wèn)題八：本項(xiàng)目是電子開(kāi)標(biāo)，但招標(biāo)文件第14頁(yè)3、技術(shù)標(biāo)部分（7）方案設(shè)計(jì)①和②需要提供包括文字和設(shè)計(jì)圖紙電子版文件一套，文本為DOC格式、圖紙為DWG格式、效果圖為JPG格式是否有誤？

答：本項(xiàng)目是電子開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)單位需將電子投標(biāo)文件上傳至江西省公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)，并按照系統(tǒng)要求進(jìn)行簽章。

招標(biāo)文件第14頁(yè)3、技術(shù)部分（7）方案設(shè)計(jì)（單獨(dú)另冊(cè)）方案設(shè)計(jì)制圖規(guī)格選擇 ①-②項(xiàng)。①方案設(shè)計(jì)統(tǒng)一使用 A3圖紙規(guī)格，并橫向裝訂成冊(cè)。②提供包括文字和設(shè)計(jì)圖紙電子版文件一套，文本為 DOC格式、圖紙為 DWG格式、效果圖為JPG格式。

更改為：招標(biāo)文件第14頁(yè)3、技術(shù)部分（7）方案設(shè)計(jì)（單獨(dú)另冊(cè)）方案設(shè)計(jì)制圖規(guī)格選擇 ①-②項(xiàng)。①方案設(shè)計(jì)統(tǒng)一使用 A3圖紙規(guī)格，并橫向裝訂成冊(cè)。②提供方案設(shè)計(jì)包括文字說(shuō)明、設(shè)計(jì)圖紙和效果圖。

問(wèn)題九：目前提供的用地坐標(biāo)圖中僅一個(gè)用地紅線(xiàn)和少量貼臨紅線(xiàn)的現(xiàn)狀，對(duì)周邊的現(xiàn)狀或規(guī)劃道路情況反應(yīng)不足，且沒(méi)有反映現(xiàn)狀地形、現(xiàn)狀建筑和場(chǎng)地豎向標(biāo)高等信息，難以開(kāi)展方案設(shè)計(jì)。請(qǐng)?zhí)峁┌�含現(xiàn)狀地形及周邊道路的CAD版本用地紅線(xiàn)圖。

答：請(qǐng)投標(biāo)人自行前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘獲取相關(guān)信息。

問(wèn)題十：請(qǐng)?zhí)峁┯玫匾?guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)，以明確用地開(kāi)口方位、限高、建筑退距、容積率、停車(chē)等基本的規(guī)劃要求，否則無(wú)法開(kāi)展設(shè)計(jì)。
答：補(bǔ)充提供了規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)，請(qǐng)下載最新答疑文件，若規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)內(nèi)不包含相關(guān)內(nèi)容請(qǐng)自行考慮。

問(wèn)題十一：請(qǐng)?zhí)峁┍卷?xiàng)目安置戶(hù)型面積、房型與配比要求及安置要求。

答：詳見(jiàn)本答疑文件第一點(diǎn)補(bǔ)充內(nèi)容第2條。

問(wèn)題十二：請(qǐng)?zhí)峁┍卷?xiàng)目配套用房配建要求。

答：補(bǔ)充提供了規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)，請(qǐng)下載最新答疑文件，若規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)內(nèi)不包含相關(guān)內(nèi)容請(qǐng)自行考慮。

問(wèn)題十三：請(qǐng)?zhí)峁┰O(shè)計(jì)戶(hù)型面積及戶(hù)型配比要求。

答：詳見(jiàn)本答疑文件第一點(diǎn)補(bǔ)充內(nèi)容第2條。

問(wèn)題十四：設(shè)計(jì)中是否有建筑限高限制，及容積率、建筑密度等規(guī)劃指標(biāo)要求？

答：補(bǔ)充提供了規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)，請(qǐng)下載最新答疑文件，若規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)內(nèi)不包含相關(guān)內(nèi)容請(qǐng)自行考慮。

  除上述內(nèi)容外，其他內(nèi)容不變，本答疑澄清文件與原招標(biāo)文件不一致之處以本答疑澄清文件為準(zhǔn)。

                                       安�？h住房保障服務(wù)中心

                          2023年6月15日