招標(biāo)公告

項(xiàng)目概況

 鹽城市亭湖區(qū)人民法院院機(jī)關(guān)及派出人民法庭物業(yè)管理服務(wù) 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/）、鹽城市政府采購(gòu)網(wǎng)（http://czj.yancheng.gov.cn/col/col2383/index.html）、江蘇省公共資源交易網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）獲取招標(biāo)文件，并于 2023年7月14日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：THCG-2306-012

項(xiàng)目名稱：鹽城市亭湖區(qū)人民法院院機(jī)關(guān)及派出人民法庭物業(yè)管理服務(wù)

預(yù)算金額：185 萬(wàn)元

最高限價(jià)：185萬(wàn)元/年，限價(jià)為一年物業(yè)費(fèi)總價(jià)，投標(biāo)人報(bào)價(jià)按照一年物業(yè)費(fèi)報(bào)價(jià)，投標(biāo)人報(bào)價(jià)超過(guò)限價(jià)按無(wú)效標(biāo)處理和不按照招標(biāo)文件要求報(bào)價(jià)按無(wú)效標(biāo)處理。

采購(gòu)需求：亭湖區(qū)人民法院本部及三個(gè)人民法庭（新興人民法庭、鹽東人民法庭、環(huán)科城人民法庭）的衛(wèi)生保潔、會(huì)務(wù)服務(wù)、秩序維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、保安服務(wù)、洗衣服務(wù)、水電消防設(shè)備管理及維護(hù)等物業(yè)管理工作。包括：項(xiàng)目辦公樓24886平方米，含地下層4125平方米，室外場(chǎng)地15800平方米（含廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、干警體能訓(xùn)練場(chǎng)、綠化帶等）的保潔、維護(hù)、安檢值班、巡更、公共停車場(chǎng)管理及水電設(shè)備、消防監(jiān)控設(shè)備的管理及會(huì)議服務(wù)等，具體服務(wù)范圍及要求詳見項(xiàng)目需求，現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)情況由投標(biāo)人自行勘察現(xiàn)場(chǎng)。

合同履行期限：一年（其中試用三個(gè)月）。若試用期未能按合同、招標(biāo)投標(biāo)文件履約的，待試用期結(jié)束后，終止合同，履約保證金不予退還，并不支付試用期間的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。試用期滿且考核合格后按月支付物業(yè)管理費(fèi)用，若有兩個(gè)月考核不合格，甲方有權(quán)終止合同，重新申請(qǐng)物業(yè)招標(biāo)。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人謝絕聯(lián)合體和杜絕掛靠單位參與本項(xiàng)目的投標(biāo)，中標(biāo)后不得以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包與分包。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料；

(1)法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；
　　 (2)上一年度的財(cái)務(wù)報(bào)表（成立不滿一年不需提供）；

(3)依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料；
　　 (4)具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明；
　　 (5)參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面聲明；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目為專門面向中小微企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目,供應(yīng)商必須為中小微企業(yè)，不接受非中小微型企業(yè)參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

（1）未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單。

（2）投標(biāo)人擬派遣的項(xiàng)目經(jīng)理必須具有大專以上（含大專）學(xué)歷，并具有物業(yè)管理從業(yè)資格證書，知識(shí)面廣，專業(yè)技能熟練，有較強(qiáng)的組織領(lǐng)導(dǎo)能力和協(xié)調(diào)能力，40周歲以下（含40周歲），可以擔(dān)任本項(xiàng)目的專職項(xiàng)目經(jīng)理

（3）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：至自公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

地點(diǎn)：供應(yīng)商完成注冊(cè)并辦理CA證書后登錄“鹽城市政府采購(gòu)交易管理系統(tǒng)”，下載本項(xiàng)目招標(biāo)文件。(投標(biāo)制作客戶端已更新至V2.1版本，請(qǐng)下載更新, 如不更新會(huì)影響投標(biāo))

方式：登錄鹽城市政府采購(gòu)交易管理平臺(tái)

售價(jià)：免費(fèi)

注意事項(xiàng)：

（1）請(qǐng)有意參加本項(xiàng)目投標(biāo)的供應(yīng)商在獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間之前完成供應(yīng)商注冊(cè)登記手續(xù)。注冊(cè)流程詳見“鹽城市政府采購(gòu)網(wǎng)”“協(xié)議供貨及資料下載”欄目中《鹽城市政府交易管理系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)》。注冊(cè)地址：http://112.24.96.62:8084/yczfcg/login，或前往“鹽城市政府采購(gòu)網(wǎng)”“供應(yīng)商注冊(cè)”點(diǎn)擊進(jìn)入。

（2）請(qǐng)投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間前務(wù)必前往“鹽城市政府采購(gòu)網(wǎng)”“供應(yīng)商公示”查詢是否完成注冊(cè)登記。

（3）有關(guān)本次招標(biāo)的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改，敬請(qǐng)及時(shí)關(guān)注江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)、鹽城市政府采購(gòu)網(wǎng)、江蘇省公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的更正公告。

（4）受新冠肺炎疫情影響，為減少人員聚集，本項(xiàng)目采取“全流程電子化不見面”開標(biāo)模式，開標(biāo)當(dāng)日無(wú)需投標(biāo)單位授權(quán)代表到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。

各投標(biāo)人須在開標(biāo)前使用“驗(yàn)證CA”功能驗(yàn)證本地計(jì)算機(jī)的控件環(huán)境是否正常（電腦需配備攝像頭、麥克風(fēng)和音響，用于保障不見面交易能夠完成相關(guān)視頻對(duì)話、演示），并且在開評(píng)標(biāo)過(guò)程中不可隨意更換電腦，必須使用驗(yàn)證成功的電腦進(jìn)行操作，否則造成相應(yīng)后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

如潛在投標(biāo)人未按上述要求操作，將自行承擔(dān)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

 2023年07月14日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：采購(gòu)人代表、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)及監(jiān)管代表在鹽城市亭湖區(qū)政務(wù)服務(wù)中心四樓開標(biāo)三室開標(biāo)【江蘇省鹽城市亭湖區(qū)希望大道中路18號(hào)（聚賢苑人才公寓二期8號(hào)商辦樓）】。。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1、供應(yīng)商如確定參加投標(biāo)，可自行下載招標(biāo)文件及有關(guān)資料，按照招標(biāo)文件規(guī)定進(jìn)行注冊(cè)、領(lǐng)取CA和辦理電子簽章（請(qǐng)至鹽城市鹽都區(qū)府西路1號(hào)市行政服務(wù)中心4樓窗口辦理，12號(hào)窗口電話：***、***；8號(hào)窗口電話：***（微信同號(hào)）、QQ：1321833706、座機(jī)：***）。根據(jù)《鹽城市政府交易管理系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)》規(guī)定，在“鹽城市政府采購(gòu)交易管理平臺(tái)”http://112.24.96.62:8084/yczfcg/login）中按要求制作、上傳電子投標(biāo)文件（客服QQ：1810536814、3262271258）。

2、電子投標(biāo)文件一份(通過(guò)系統(tǒng)提交)；紙質(zhì)投標(biāo)文件正本一份，副本一份（評(píng)審結(jié)束后由中標(biāo)候選人郵寄至鹽城市政府采購(gòu)中心，未中標(biāo)單位不需要提供）。

3、本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金，不收取質(zhì)量保證金。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.1. 1.采購(gòu)人信息

名    稱：　鹽城市亭湖區(qū)人民法院（機(jī)關(guān)）　　　　　　　　　　　

地    址：　西亭路與青年?yáng)|路交叉口西150米　　

聯(lián)系人：    馬先生                                   

聯(lián)系電話：　***　　　　　　　 　　　

1.2. 2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名    稱：　江蘇鹽瀆工程咨詢有限公司　　　　　　　　　　　

地　　址：　鹽城市青年中路錢江財(cái)富廣場(chǎng)東區(qū)B座21樓　　　

聯(lián)系人：    熊先生                                   

聯(lián)系電話：　　***　　　

1.3. 3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：馬先生                      

電　　 話：　***