成都市郫都區(qū)梓潼綜合開發(fā)項目X50-1及X51-1地塊施工室內(nèi)及公區(qū)精裝修工程X50-1地塊標段

補遺文件

此內(nèi)容作為招標文件不可分割的組成部分，與招標文件具有同等約束力，請投標人照此執(zhí)行。

成都郫都區(qū)梓橦軌道城市發(fā)展有限公司

中國華西企業(yè)股份有限公司

2023年6月27日

1、本項目投標文件遞交的截止時間由“2023年07月10日09時30分”調(diào)整為“2023年07月13日09時30分”

成都市郫都區(qū)梓潼綜合開發(fā)項目X50-1及X51-1地塊施工室內(nèi)及公區(qū)精裝修工程X50-1地塊標段

答疑文件

此內(nèi)容作為招標文件不可分割的組成部分，與招標文件具有同等約束力，請投標人照此執(zhí)行。

成都郫都區(qū)梓橦軌道城市發(fā)展有限公司

中國華西企業(yè)股份有限公司

2023年6月27日

1、本項目項目經(jīng)理/技術(shù)負責(zé)人業(yè)績證明材料“項目經(jīng)理（項目負責(zé)人）/技術(shù)負責(zé)人個人業(yè)績證明材料需提供合同協(xié)議書和竣工驗收證明材料，項目經(jīng)理（項目負責(zé)人）/技術(shù)負責(zé)人業(yè)績以竣工驗收報告中載明的項目經(jīng)理（項目負責(zé)人）/技術(shù)負責(zé)人為準�！鼻懊婷枋鰹椤翱⒐を炇兆C明材料”，后面描述為“竣工報告”，二者矛盾。且大部分裝修項目有可能為分包業(yè)績，針對分包項目來說一般不具備“竣工報告”。為保證招投標的公平、公正性，請招標人明示，此處是否可以理解為“項目經(jīng)理（項目負責(zé)人）/技術(shù)負責(zé)人業(yè)績以竣工驗收證明材料中載明的項目經(jīng)理（項目負責(zé)人）/技術(shù)負責(zé)人為準�！�

回復(fù)：項目經(jīng)理（項目負責(zé)人）/技術(shù)負責(zé)人業(yè)績以竣工驗收證明材料中載明的項目經(jīng)理（項目負責(zé)人）/技術(shù)負責(zé)人為準。

2、招標文件第二章“投標人須知”中未明確開竣工日期，而招標信息一覽表附件中預(yù)計開工時間2023年5月1日，預(yù)計完工時間2024年3月26日；請明確開竣工日期？

回復(fù)：總工期330天，具體開工時間以監(jiān)理下達的開工令為準。

3、A1戶型增加墻板無相應(yīng)做法節(jié)點圖，請補充。

回復(fù)：請按樣板間相關(guān)圖紙文件描述實施。

4、A1戶型成品木塑踢腳線更換為金屬踢腳線、電視背景墻科技木皮更換為巖板，請明確規(guī)格尺寸及補充材料封樣、品牌表。

回復(fù)：金屬踢腳線及巖板規(guī)格參見相關(guān)圖紙，品牌表已提供；施工單位提樣經(jīng)確認后實施。

5、住宅設(shè)計說明要求設(shè)置地漏的空間地漏處找坡不小于2%，但各戶型地面布置圖地漏處找坡均標注1%，請明確以哪個為準？

回復(fù)：以各戶型地面布置圖地漏處找坡均標注1%為準，并視現(xiàn)場實際情況據(jù)實調(diào)整。

6、請?zhí)峁┍卷椖咳珜�業(yè)圖紙及總承包單位總平面布置圖。

回復(fù)：其他專業(yè)圖紙詳見本次補遺附件，其中與本次精裝修招標圖不一致的以精裝修招標圖為準。總承包單位總平面布置請現(xiàn)場踏勘。

7、請明確施工現(xiàn)場土建主體、門窗、外墻、機電安裝、消防、室內(nèi)電梯安裝進度情況，是整體移交給精裝單位還是分樓棟移交，請詳細說明各樓棟工作面移交時間，以便合理安排各專業(yè)分包、工種相關(guān)進度工作計劃。

回復(fù)：詳見招標文件中《梓潼綜合開發(fā)項目X50-1地塊室內(nèi)及公區(qū)精裝修工程總工期與關(guān)鍵節(jié)點工期》

8、請明確統(tǒng)一接至本工程現(xiàn)場的施工用水接駁口具體位置及管徑尺寸，臨時用電接駁口具體位置及電容量。

回復(fù)：位置根據(jù)總包實際施工進展情況確定，提供現(xiàn)有接駁點，具體可現(xiàn)場踏勘。

9、總包單位是否提供辦公場所、庫房等基本辦公設(shè)施。若提供，所產(chǎn)生費用是否含在總包管理費中？

回復(fù)：總包不提供辦公場所、庫房等基本辦公設(shè)施，投標人自行綜合考慮相關(guān)費用。

10、招標文件中明確樣板間區(qū)域和技術(shù)條款與規(guī)范中要求每棟樓的標準層整層打樣，是否全部打樣？

回復(fù)：每棟樓標準層需整層打樣，驗收合格后方可開始大面積施工。

11、精裝工程工作界面移交標準指引中要求土建單位在室內(nèi)、公共部位墻面上用墨線彈出建筑或結(jié)構(gòu)+1.0m水平線，技術(shù)條款與規(guī)范中要求精裝單位彈1m水平線，請確認此工作應(yīng)由總包單位彈設(shè)并移交精裝單位。

回復(fù)：總包提供基準線，精裝單位自行引至需要區(qū)域。

12、招標文件中要求精裝單位如需使用室內(nèi)電梯需自行接收管理并承擔(dān)相應(yīng)費用（不限于電梯司機費用、日常維保費用、電費、移交物業(yè)前的調(diào)試費等），請確認此項費用在場施工的其它單位使用室內(nèi)電梯應(yīng)當(dāng)分攤費用。

回復(fù)：精裝單位進場后如需使用室內(nèi)電梯作為施工臨時梯使用，應(yīng)在與電梯單位簽訂臨時電梯使用協(xié)議后對電梯進行接收管理并承擔(dān)相應(yīng)費用，現(xiàn)場其它施工單位如需使用臨時電梯則由精裝單位與之協(xié)商分攤相關(guān)費用。

13、招標文件與清單總說明中描述：e）防水工程：廚衛(wèi)間及陽臺防水工程及保護層施工；界面劃分中描述廚房、露臺、陽臺精裝施工單位實施界面：完成面層鋪裝，防水與保護層在總包范圍，請明確已哪個文件為準？

回復(fù)：以界面劃分表為準。

14、施工合同第二章工程款支付的付款方式2.1（2）未能明確非現(xiàn)金支付的比例，請明確非現(xiàn)金支付所占合同總金額的比例。

回復(fù)：非現(xiàn)金支付根據(jù)實際情況調(diào)整，非固定比例，投標單位綜合考慮。

15、工程量清單中各單位工程已給定安全文明施工費，投標時是否需按照此金額填寫？

回復(fù)：安全文明施工費為不可競爭費用，投標報價時不允許調(diào)整。

16、工程量清單中“計日工表”是否需要填寫？

回復(fù)：無須填報。

17、工程量清單中“承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表（適用于造價信息差額調(diào)整法）”投標時，此表是否需要填寫，若填寫，是否僅填寫投標單價一列？

回復(fù)：承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表（適用于造價信息差額調(diào)整法）需導(dǎo)出，投標單價需填寫。

18、招標文件中顯示需要簽訂三方合同，請明確總承包單位；

回復(fù)：根據(jù)招標文件第一章招標公告1.1招標條件，本項目招標人為：成都郫都區(qū)梓橦軌道城市發(fā)展有限公司、中國華西企業(yè)股份有限公司，其中總承包單位為中國華西企業(yè)股份有限公司。

19、現(xiàn)場是否可提供管理人員辦公室?

回復(fù)：不提供

20、現(xiàn)場是否可提供可租賃的工人宿舍？

回復(fù)：不提供

21、現(xiàn)場是否提供施工電梯，電梯費用怎么記��？

回復(fù)：總承包單位提供現(xiàn)場已有的施工電梯，施工電梯使用不單獨收取費用。精裝單位對垂直運輸設(shè)備的使用須服從總包單位的整體安排，總包施工電梯根據(jù)現(xiàn)場進度可能于精裝修進場前分批拆除，請投標人注意綜合考慮。

22、本次投標的垃圾消納費用是否需要考慮？

回復(fù)：根據(jù)招標文件要求應(yīng)考慮。

23、甲方開發(fā)物業(yè)是否涉及同一塊地分期銷售？若甲方開發(fā)物業(yè)不涉及同一塊地分期銷售，施工方是不是按“梓潼宮站TOD項目X50和X51地塊精裝材料、部品、設(shè)備品牌備選表”中三個及以上品牌任意選擇，請甲方明確？

回復(fù)：材料品牌按招標文件合同條款第八條“材料設(shè)備采購供應(yīng)”第2點要求執(zhí)行。

24、甲方開發(fā)物業(yè)是否涉及同一塊地分期銷售？若甲方開發(fā)物業(yè)存在同一塊地分期銷售，那么甲方按已建成商品房的品牌及型號規(guī)格進行實施，這樣甲方明顯涉及指定品牌、型號、規(guī)格等，“梓潼宮站TOD項目X50和X51地塊精裝材料、部品、設(shè)備品牌備選表”形同虛設(shè)，施工方毫無選擇余地，材料商哄抬價格、坐地起價、擾亂市場，排斥潛在投標人，嚴重違反招標法及相關(guān)招標管理條例，請甲方明確是否修改或刪除招標文件中關(guān)于“材料及設(shè)備特殊說明：若甲方開發(fā)物業(yè)涉及同一地塊分期銷售的，甲方有權(quán)要求丙方依照前期已建成商品房的品牌及選型進行調(diào)整，合同費用不調(diào)整。對因丙方不按此原則完成采購及安裝的情形，甲方有權(quán)不予支付相應(yīng)的工程價款，導(dǎo)致的供貨錯誤、供貨延誤、工期拖延、工程質(zhì)量等責(zé)任由丙方承擔(dān)，丙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的相應(yīng)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任”等相關(guān)內(nèi)容及條款？明確是否按“梓潼宮站TOD項目X50和X51地塊精裝材料、部品、設(shè)備品牌備選表”中三個及以上品牌任意選擇，請甲方明確？

回復(fù)：本工程的拿地條件即為成品住宅裝修項目，執(zhí)行成都市關(guān)于新建成品住宅裝修管理的相關(guān)規(guī)定，本工程甲方不指定唯一品牌/廠家，也反對擾亂市場環(huán)境的行為，具體品牌要求按合同條款第八條“材料設(shè)備采購供應(yīng)”第2點要求執(zhí)行。針對本次招標，投標人可充分調(diào)研市場價格，利用自身采購渠道進行報價。