1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目油化廠家屬區(qū)、化工廠家屬區(qū)等20個片區(qū)老舊小區(qū)改造工程已由射陽縣行政審批局以關(guān)于射陽縣合德鎮(zhèn)人民政府實施油化廠家屬區(qū)、化工廠家屬區(qū)等20個片區(qū)老舊小區(qū)改造工程初步設(shè)計的批復(fù)，射行審?fù)顿Y審【2023】105號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為射陽縣合德鎮(zhèn)人民政府 ，建設(shè)資金來自財政資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目油化廠家屬區(qū)、化工廠家屬區(qū)等20個片區(qū)老舊小區(qū)改造工程的工程總承包進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設(shè)地點：合德鎮(zhèn)境內(nèi)。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：項目擬實施油化廠家屬區(qū);化工廠家屬區(qū);軍民樓(解放路北側(cè)沿街);同心綜合樓、顧氏綜合樓;祥龍綜合樓、德元樓;農(nóng)經(jīng)宿舍樓、東鑫綜合樓;縣氣象局家屬樓;永安樓(解放路南側(cè));黃海路西側(cè)沿街片區(qū)(人民路-沿河路)(黃海路綜合樓、祥龍樓);指導(dǎo)站宿舍樓、信托樓;建材樓、建樓、輕紡樓;水產(chǎn)路兩側(cè)家屬樓(人民路-沿河路);輕工局家屬樓;閥門總廠;振陽街兩側(cè)家屬樓(人民路-解放路);城北菜場綜合樓;縣人大家屬樓、外貿(mào)樓、宏晨樓等片區(qū)家屬樓(德發(fā)路北側(cè));衛(wèi)生局家屬區(qū);文化新村;軍苑巷等20個片區(qū)老舊小區(qū)改造項目。

2.1.3合同估算價：7244.38萬元。

2.1.4工期要求：總工期要求：180 日歷天（總工期含設(shè)計及施工周期）。

設(shè)計開工日期：2023年6月（具體設(shè)計開工日期以甲方通知為準(zhǔn)）

施工開工日期：2023年6月（具體施工開工日期以甲方通知為準(zhǔn)）

工程竣工日期：2023年 12月（具體竣工日期以甲方通知設(shè)計開工的開工時間起算180日歷天）

2.1.5 其他:工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

（1）設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。所有設(shè)計須滿足項目實施需求，須獲得縣住建部門批準(zhǔn)同意，方案及各類評價報告必須通過縣住建部門評審，施工圖能有效指導(dǎo)設(shè)備采購與工程施工。

（2）物資采購及安裝質(zhì)量要求：滿足和符合招標(biāo)文件、總承包合同約定，并符合相關(guān)驗收規(guī)范要求。

（3）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，達(dá)到國家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.2招標(biāo)范圍：包括（但不限于）項目設(shè)計、材料設(shè)備采購、工程施工，具體包括以下內(nèi)容：根據(jù)設(shè)計任務(wù)書的要求對油化廠家屬區(qū);化工廠家屬區(qū);軍民樓(解放路北側(cè)沿街);同心綜合樓、顧氏綜合樓;祥龍綜合樓、德元樓;農(nóng)經(jīng)宿舍樓、東鑫綜合樓;縣氣象局家屬樓;永安樓(解放路南側(cè));黃海路西側(cè)沿街片區(qū)(人民路-沿河路)(黃海路綜合樓、祥龍樓);指導(dǎo)站宿舍樓、信托樓;建材樓、建樓、輕紡樓;水產(chǎn)路兩側(cè)家屬樓(人民路-沿河路);輕工局家屬樓;閥門總廠;振陽街兩側(cè)家屬樓(人民路-解放路);城北菜場綜合樓;縣人大家屬樓、外貿(mào)樓、宏晨樓等片區(qū)家屬樓(德發(fā)路北側(cè));衛(wèi)生局家屬區(qū);文化新村;軍苑巷等20個片區(qū)老舊小區(qū)改造項目EPC工程總承包項目進行方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、后續(xù)深化設(shè)計、補充設(shè)計、變更設(shè)計及施工設(shè)計配合服務(wù)。

設(shè)計內(nèi)容包括拆除屋面破損隔熱層、清運屋面垃圾、重做屋面防水、屋頂換瓦、沿街空調(diào)主機外罩、破損墻體維修及外墻出新、對存在安全隱患的玻璃幕墻予以更換、落水管更換、雨(污)水管道分流、化糞池拆除重建、增設(shè)消防系統(tǒng)、新設(shè)停車位及停車位線、增設(shè)文化宣傳欄、充電樁(棚)、垃圾收集點、整理私拉亂接、網(wǎng)絡(luò)通信弱電管線入地、破損道路拆除重建(進出小區(qū)的主路攤鋪瀝青路面)、監(jiān)控、綠化、路燈、公共部位內(nèi)墻出新、公共部位樓道破損樓梯扶手維修或更換、公共部位毀損門窗維修或更換、公共部位窗戶安裝安全防護裝置、圍墻修繕粉刷出新、增設(shè)物管用房、協(xié)助違章搭建拆除、老舊車庫出新、屋頂破損部位修復(fù)、充電樁、照明、監(jiān)控等用電開戶、各樓棟凡具備加裝電梯條件的預(yù)留電梯井供日后加裝，避免重復(fù)建設(shè)等(充電樁(棚)、微型消防站、垃圾收集廂、增設(shè)物管用房，此四項根據(jù)小區(qū)現(xiàn)狀，能裝盡裝、能建則建)。

工程總承包的施工內(nèi)容為上述所有設(shè)計內(nèi)容的施工，須包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包工程竣工驗收備案及竣工驗收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修。

具體主要包括（但不限于）：①設(shè)計部分：含項目的測量、施工圖設(shè)計及預(yù)算、施工圖審查、竣工圖編制等；②工程施工【含拆除屋面破損隔熱層、清運屋面垃圾、重做屋面防水、屋頂換瓦、沿街空調(diào)主機外罩、破損墻體維修及外墻出新、對存在安全隱患的玻璃幕墻予以更換、落水管更換、雨(污)水管道分流、化糞池拆除重建、增設(shè)消防系統(tǒng)、新設(shè)停車位及停車位線、增設(shè)文化宣傳欄、充電樁(棚)、垃圾收集點、整理私拉亂接、網(wǎng)絡(luò)通信弱電管線入地、破損道路拆除重建(進出小區(qū)的主路攤鋪瀝青路面)、監(jiān)控、綠化、路燈、公共部位內(nèi)墻出新、公共部位樓道破損樓梯扶手維修或更換、公共部位毀損門窗維修或更換、公共部位窗戶安裝安全防護裝置、圍墻修繕粉刷出新、增設(shè)物管用房、協(xié)助違章搭建拆除、老舊車庫出新、屋頂破損部位修復(fù)、充電樁、照明、監(jiān)控等用電開戶、各樓棟凡具備加裝電梯條件的預(yù)留電梯井供日后加裝，避免重復(fù)建設(shè)等(充電樁(棚)、微型消防站、垃圾收集廂、增設(shè)物管用房，此四項根據(jù)小區(qū)現(xiàn)狀，能裝盡裝、能建則建)等改造項目施工，竣工檔案資料的整理和移交等】；③設(shè)備安裝：含設(shè)備采購、安裝，設(shè)備調(diào)試、維保等，檔案資料的整理和移交，聯(lián)合試運轉(zhuǎn)等；④應(yīng)由中標(biāo)人完成的其他工作。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1申請人應(yīng)同時具備 建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）乙級及以上 設(shè)計資質(zhì)和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上 施工資質(zhì)（允許聯(lián)合體）；并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。且投標(biāo)人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。（僅對企業(yè)某項被核查為不達(dá)標(biāo)的資質(zhì)進行限制）

招標(biāo)人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間或投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”,檢查資格預(yù)審申請人或者投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài),對動態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的資格預(yù)審申請人和投標(biāo)人進行截圖保存，提供給評標(biāo)委員會。

3.2投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有建筑工程專業(yè)二級及以上建造師執(zhí)業(yè)資格（并具有安全生產(chǎn)考核B 類合格證）或具有一級注冊建筑師資格。

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

特指以下三種情形：

① 同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

② 將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位（以國家職業(yè)資格目錄為準(zhǔn)）；

③ 擔(dān)任其他公司法定代表人。（包括不限于投標(biāo)人的子公司以及控股參股企業(yè)）、其他企業(yè)分公司負(fù)責(zé)人。（均以投標(biāo)截止日注冊登記為準(zhǔn)）。

（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、

施工項目負(fù)責(zé)人。

（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

本項目招標(biāo)文件總承包項目經(jīng)理有在養(yǎng)護期內(nèi)的綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護項目的，以及在其他項目擔(dān)任設(shè)計負(fù)責(zé)人（非總承包項目經(jīng)理）的，不屬于招標(biāo)公告及文件規(guī)定的有在建工程。

（4）投標(biāo)人組建聯(lián)合體投標(biāo)的，總承包項目經(jīng)理必須為牽頭單位正式職工。

3.3 投標(biāo)人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

3.3.1自2021年6月9日（含）以來，投標(biāo)人和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

3.3.2自2022年6月9日（含）以來，投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

3.3.3自2023年3月9日（含）以來，投標(biāo)人沒有因拖欠工人工資被江蘇省級建設(shè)主管部門、鹽城市級建設(shè)主管部門及所屬縣（市、區(qū)）建設(shè)主管部門 通報批評的；

3.3.4工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程；

具體要求詳見3.6.1

3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5 本次招標(biāo) 接受  組建聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員不超過 2家 。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定。

3.6業(yè)績要求：

3.6.1總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程業(yè)績可以是下列之一；

（1）工程總承包業(yè)績：總承包項目經(jīng)理以工程總承包項目經(jīng)理身份承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績。

（2）設(shè)計業(yè)績：總承包項目經(jīng)理以設(shè)計項目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過的設(shè)計業(yè)績或工程總承包項目的設(shè)計業(yè)績。

（3）施工業(yè)績：總承包項目經(jīng)理以施工項目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過的施工業(yè)績或工程總承包項目的施工業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指：單項合同工程造價達(dá)3500萬元及以上的房屋建筑工程。類似工程業(yè)績有效期自2020年1月1日起（以竣工驗收時間為準(zhǔn)）。上述業(yè)績不是投標(biāo)人承接的工程，不予認(rèn)可。須提交的材料及要求，見投標(biāo)人須知3.6。

3.7信譽要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：

（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、射陽縣（項目所在地）有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

（2）在招投標(biāo)活動中因本招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知10.1.1、10.1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間的。

（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

（5）發(fā)生鹽住建招【2020】4號文規(guī)定的被停止、暫停鹽城市范圍內(nèi)投標(biāo)資格的安全生產(chǎn)事故，且在停止、暫停期內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的，本項目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

3.8中標(biāo)人須承諾中標(biāo)的總承包項目經(jīng)理，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%，如發(fā)生更換或出勤率少于80%，除接受招標(biāo)文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價2%的扣款。（可選）

3.9投標(biāo)申請人須保證代理人、投標(biāo)承諾的項目部成員均為本單位的正式職工(聯(lián)合體投標(biāo)的,代理人及總承包項目經(jīng)理必須均為牽頭單位正式職工)，并確保從 2022年10月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險，投標(biāo)時無需提供繳費記錄證明，中標(biāo)候選人公示前、異議（投訴）提出時相關(guān)單位需提供繳費記錄證明原件給招標(biāo)人核驗（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。（例：如開標(biāo)日期為2015年10月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2015年2月以后任意連續(xù)6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。

3.10評標(biāo)前由招標(biāo)人對照省政府第120號令要求，進行評標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實投標(biāo)人、項目負(fù)責(zé)人和設(shè)計負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、在建工程和信用狀況等方面的情況。

3.11鹽城市招投標(biāo)及標(biāo)后履約不良行為系統(tǒng)已啟用，投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件約定要求提交投標(biāo)保證金參與投標(biāo)解密報價的、投標(biāo)承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會被系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標(biāo)活動，請各投標(biāo)人誠信投標(biāo)、確保履約。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時間止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄鹽城市招投標(biāo)會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲取招標(biāo)文件。（投標(biāo)人合理選擇下載招標(biāo)文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負(fù)）。 

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲�。�

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”選用：http://112.24.96.37:9930/TPBidder/memberLogin；

5. 投標(biāo)截止時間

5.1 投標(biāo)截止時間為 ：2023年 07 月 26 日 09時 00分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7. 評標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用“綜合評估法評定分離法”，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見附件。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)；鹽城市公共資源交易網(wǎng)；射陽縣人民政府網(wǎng)上發(fā)布。

9. 招投標(biāo)監(jiān)督管理部門

本項目的招標(biāo)投標(biāo)活動及其相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)接受有管轄權(quán)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督。

10.投標(biāo)單位提交并在信息庫（誠信庫）發(fā)布的相關(guān)信息均應(yīng)真實有效，提交的材料無任何偽造、修改、虛假成份，材料所述內(nèi)容均為本單位真實擁有。若有違反一經(jīng)查實，須退出所有在鹽城市招標(biāo)投標(biāo)平臺上正在進行的投標(biāo)項目并被取消會員資格，禁止1-3年內(nèi)進入鹽城市招標(biāo)市場的處罰。同時作為失信行為推送至相關(guān)網(wǎng)站，進行聯(lián)合懲戒。

11.本工程嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。   

12其他

本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

13.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：射陽縣合德鎮(zhèn)人民政府                                 

地    址：射陽縣幸福大道1號                                                                      

聯(lián) 系 人： 蔡廣斌                               

電    話：***                                

  招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇蘇偉項目管理有限公司

地    址：射陽縣海都路86號   

聯(lián) 系 人：魯工    

電    話：***

附件：評標(biāo)方法（綜合評估法評定分離法）

本項目采用“綜合評估、評定分離法”。評標(biāo)委員會按照本招標(biāo)文件規(guī)定的評審方法和評分標(biāo)準(zhǔn)進行評審計分，并按總得分由高到低順序推薦無排序的7名定標(biāo)候選人，招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提供的書面評標(biāo)報告，依法確定中標(biāo)人。

評標(biāo)辦法前附表