太和里一期項目（原瑞豪里）全過程跟蹤審計及竣工結(jié)算審核

1. 招標條件

太和里一期項目已由連云港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)行政審批局以連行審備〔2023〕15號 批準建設，項目業(yè)主為連云港瑞豪投資發(fā)展有限公司，建設資金現(xiàn)已落實。

江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司受連云港瑞豪投資發(fā)展有限公司委托，對本項目太和里一期項目全過程跟蹤審計及竣工結(jié)算審核進行公開招標，歡迎符合報名條件的審計單位參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1、項目名稱：太和里一期項目全過程跟蹤審計及竣工結(jié)算審核

2.2、項目地點：連云港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)玉竹路西、匯銀路北側(cè) 。

2.3、建設規(guī)模：本項目規(guī)劃總用地面積為138784.75㎡，總建筑面積約24.4萬平方米。一期建筑面積約11.24萬平方米。建設包括住宅、幼兒園、配套用房等；并配套建設水、電、氣、暖通等公用設施以及項目范圍內(nèi)的室外工程等。

2.4、服務周期：從項目開始啟動直至竣工驗收合格全過程跟蹤審計、工程竣工結(jié)算審計，隨工程建設進度完成項目審計應出具該項目審計完整的竣工結(jié)算審計報告，移交全部審計資料至發(fā)包人驗收通過為止。

2.5、招標范圍：太和里一期項目全過程跟蹤審計及竣工結(jié)算審核（含現(xiàn)場檢查、踏勘、參加與項目相關(guān)會議、活動等費用），包括但不限于參與圖紙會審、合同談判、工程計量、變更、簽證、索賠；編制竣工結(jié)算報告，并出具各階段審計結(jié)果報告，出具周報、月報、半年報、年報等工作，并根據(jù)工程進度和建設單位要求出具報告。

當上級相關(guān)部門對該項目進行審計時應做好配合工作，并按要求提交跟蹤審計過程中的工作底稿等相關(guān)資料。

2.6、質(zhì)量標準：合格

2.7、最高限價：94.5萬元（工程建安費暫按 4.1億元計�。�。

3．投標人資格要求

本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：

3.1、具有獨立訂立合同的能力，具有有效營業(yè)執(zhí)照（有效期內(nèi)）；

3.2、未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3、企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；

3.4、項目負責人資格要求：擬投入的項目負責人應具備一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格；

3.5、投標單位擬報項目負責人必須為本單位正式職工并提供社保繳納憑證（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），社保繳納時間為2022年12月-2023年5月。

3.6、本項目不接受聯(lián)合體投標。

3.7、投標人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

（3）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的；

（8）投標人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。

3.8、符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求：

（1）投標人、法定代表人、項目負責人無行賄犯罪記錄、投標人不出借掛靠資質(zhì)、非失信被執(zhí)行人等采用信用承諾方式由投標人自行承諾（格式見附件）。

（2）本項目執(zhí)行“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23號文件的要求。懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。

（3）本項目要求授權(quán)代理人（為本項目項目負責人）全程參與招投標過程（含異議投訴）的各項活動。

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4．招標文件的獲取

4.1、獲取時間：2023年6月27日至2023年7月4日

4.2、獲取方式：招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲��；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：連云港市公共資源交易網(wǎng)；

4.3、招標文件每套售價為人民幣0元，售后不退。

5．投標截止時間

5.1、投標截止時間為：2023年7月18日9時00分。

5.2、本工程采用不見面開標交易模式。

6．評標辦法：綜合評估法

7．發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網(wǎng)、連云港市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。

8．其他要求

8.1、本次招標要求網(wǎng)絡上傳投標文件, 開標前不再要求投標人準備紙質(zhì)文件。

8.2、投標截止時間前完成網(wǎng)上投標文件上傳。

8.3、電子標書制作：投標人請到連云港市公共資源交易網(wǎng)“投標人登入” 欄下載投標文件制作工具，并下載 CA 鎖驅(qū)動、CAD 控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。國泰新點和廣聯(lián)達招投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0 版招投標系統(tǒng)平臺，投標人可自行選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應軟件公司尋求技術(shù)支持。

投標單位制作投標文件時如遇投標工具中投標格式與招標文件不一致，請投標單位按照招標文件中投標格式要求編制一份投標文件資料添加在投標工具的【投標其他文件】中。如因投標人未按要求執(zhí)行造成的一切后果（包括廢標）均由投標人自行承擔。

9．聯(lián)系方式

招標人：連云港瑞豪投資發(fā)展有限公司

招標人聯(lián)系人：靳工  

招標人聯(lián)系電話：***

代理機構(gòu)：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司

地址：連云港市解放東路138號

代理機構(gòu)郵編：222000

代理機構(gòu)聯(lián)系人：許工

代理機構(gòu)聯(lián)系電話：0518-85833367

連云港市電子化招投標注意事項

注意事項：如果您是第一次在連云港地區(qū)進行網(wǎng)絡7.0投標，請您先聯(lián)系江蘇CA公司和江蘇翔晟辦理網(wǎng)絡投標密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯(lián)系國泰新點軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸相關(guān)網(wǎng)站會員系統(tǒng)進行誠信信息庫的操作，最后攜帶相關(guān)原件到連云港市公共資源交易中心一樓進行誠信庫審核，以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法進場交易。

連云港市公共資源交易中心地址：連云港市海州區(qū)凌洲東路9號3號樓

中國金融認證中心地址：

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