1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱恒達南苑城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目工程總承包，項目審批、核準或備案機關名稱芙蓉區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號關于同意恒達南苑城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目立項的批復、芙發(fā)改投【2023】40號文，項目業(yè)主為長沙市芙蓉區(qū)荷花園街道辦事處，主要建設內容該項目位于恒達南苑位于長沙市芙蓉區(qū)東二環(huán)與恒達路叉口東南角，北靠恒達路，占地面積約 2.66 萬平方米。本次二期改造工程范圍內含 16 棟房屋建筑，改造戶數(shù) 570 戶，總建筑面積約 5 萬平方米，最高建筑層數(shù)為9層，最高建筑高度約27米。建設內容為：小區(qū)的路面交通工程、給排水工程、建筑工程、綠化景觀工程等，項目總投資為582.8萬元（概算總投資），資金來源和落實情況中央補助資金、市級補助資金、區(qū)級財政，已落實。。

1.2招標項目概況

1.2.1  招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：恒達南苑城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目工程總承包；

1.2.2  建設地點：恒達南苑位于長沙市芙蓉區(qū)東二環(huán)與恒達路叉口東南角，北靠恒達路；

1.2.3  項目基本情況

該項目位于恒達南苑位于長沙市芙蓉區(qū)東二環(huán)與恒達路叉口東南角，北靠恒達路，占地面積約 2.66 萬平方米。本次二期改造工程范圍內含 16 棟房屋建筑，改造戶數(shù) 570 戶，總建筑面積約 5 萬平方米，最高建筑層數(shù)為9層，最高建筑高度約27米。建設內容為：小區(qū)的路面交通工程、給排水工程、建筑工程、綠化景觀工程等;

1.3 工期要求：240日歷天，其中設計工期55日歷天，施工工期185日歷天。設計完成后需15日歷天完成施工圖審查及備案；完成審圖備案后，中標單位需在45日歷天內完成預算編制并送審�！�天（日歷日，下同）□月□年；

1.4 招標范圍：設計范圍：包括但不限于對本工程施工圖設計及施工現(xiàn)場設計服務、參與竣工驗收等與設計相關的全部工作。對招標人提供的建設前期資料的復核，提出補充和完善，并完成本項目設計范圍內的所有施工圖設計等內容。所有施工圖設計圖紙均應達到現(xiàn)行的設計規(guī)范、規(guī)程、標準的要求，滿足招標人各項功能及使用要求，并通過政府主管部門的相關審批和審查（含各階段的報批、報建、施工現(xiàn)場、竣工驗收及質量保修階段設計服務等配合工作）；

施工范圍：本項目所有工程施工內容，包括但不限于小區(qū)的路面交通工程、給排水工程、建筑工程、綠化景觀工程等；

1.5 質量標準：設計要求的質量標準：滿足國家、省、市、行業(yè)規(guī)范及施工需求，并通過相關行業(yè)主管部門審查，施工要求的質量標準：達到現(xiàn)行國家有關工程施工驗收規(guī)范和標準的合格要求；

1.6保修要求：按建設部2000年第80號令相關規(guī)定進行保修。

1.7 招標方式采用公開招標，組織形式采用委托招標，標段劃分為一個標段。

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：

（1）施工資質：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

（2）設計資質：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程設計綜合資質或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計乙級及以上資質。

2.3  擬任工程總承包項目負責人具備住房和城鄉(xiāng)建設主管部門注冊的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；

2.4  擬任施工項目負責人具備住房和城鄉(xiāng)建設主管部門注冊的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.5  擬任設計項目負責人具備/專業(yè)一級注冊建筑師√資格□職稱；

2.6  本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關要求見投標人須知前附表

2.7  投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.8  類似工程業(yè)績要求：

√不要求

□要求，企業(yè)承擔過1項類似工程；類似工程業(yè)績的相關要求見申請人須知前附表。

2.9  本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

□不得參加投標

√允許參加投標，且招標人在發(fā)布招標文件時應同步公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件，其中設計圖紙?zhí)峁┛删庉嫷腃AD版本。

2.10  其他要求：（1）省外施工、設計入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)”進行基本信息登記；（2）不接受投標人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的關鍵崗位人員；（3）根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關鍵崗位人員配備（至少7人，含項目負責人）的書面承諾，在工程實施時根據(jù)項目需要配備到位，并及時到建設行政主管部門備案;（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；（5）關于工程總承包項目負責人、施工項目負責人、設計項目負責人是否可為同一人的問題，詳見第二章 投標人須知10.19.6，第20條約定。

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用 湘建監(jiān)督[2021]36號 文件規(guī)定的綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于2023年06月29日起在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺 (網(wǎng)址：http://fwpt.csggzy.cn/)進行注冊登記和CA認證。

 6.投標文件的遞交

 6.1 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2023-07-25 09:00。請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后40分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》（http://bidding.hunan.gov.cn）、《長沙公共資源交易電子服務平臺》（http://fwpt.csggzy.cn/）、芙蓉之窗-長沙市芙蓉區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站（http://www.furong.gov.cn）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標項目招標投標監(jiān)督機構為長沙市芙蓉區(qū)建設工程招投標管理辦公室，電話***。

9.其它

9.1本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標文件、工程量清單、圖紙。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：新點投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF格式投標文件。需要按照招標文件要求辦理企業(yè)CA數(shù)字證書（含電子印章）、法人CA數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務平臺數(shù)字證書專區(qū)相關信息。CA數(shù)字證書（含電子印章）辦理地址：長沙公共資源交易中心一樓CA辦理咨詢處，咨詢電話：***（長沙市岳麓區(qū)岳華路279號）。

9.2招標人或行政監(jiān)管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質文件資料進行歸檔時，應當由招標代理機構從長沙公共資源交易電子服務平臺下載提供。當提供的紙質文件資料與長沙公共資源交易電子服務平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。

9.3按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。

注：本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式： ***轉2轉1 或4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標 人：長沙市芙蓉區(qū)荷花園街道辦事處；

地    址：長沙市芙蓉區(qū)東二環(huán)1段920；

聯(lián) 系 人：郭主任；

電    話：***；

招標代理機構：湖南創(chuàng)嶼項目管理有限公司；

地    址：長沙市開福區(qū)金馬路88號（馬欄山社區(qū)服務中心附棟）；

聯(lián) 系 人：鐘先生；

電    話：***。