關(guān)于“鳳臺縣前進(jìn)新村項目投融建一體化建設(shè)”的答疑澄清文件 一、項目名稱：鳳臺縣前進(jìn)新村項目投融建一體化建設(shè) 二、招標(biāo)編號：2023GCHNG0107 三、首次公告發(fā)布日期：2023年4月3日 四、答疑澄清內(nèi)容： 1、問： 招標(biāo)文件P109頁項目經(jīng)理簡歷表要求附注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書，請問此證書是否是指《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》所規(guī)定的一級建造師電子注冊證書？ 答：根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》，自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書。按招標(biāo)文件執(zhí)行。 2、問： 招標(biāo)文件P31頁詳細(xì)評審標(biāo)準(zhǔn)中財務(wù)能力-資產(chǎn)負(fù)債率要求聯(lián)合體投資方提供經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)審計的2019年、2020年、2021年財務(wù)審計報告中財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）。P111頁資格和綜合實力文件5.3投標(biāo)人的財務(wù)審計報告要求提供：1)資產(chǎn)負(fù)債表；2)利潤表（損益表）；3)現(xiàn)金流量表；4)審計意見；5）證明投標(biāo)人財務(wù)能力的其他支持資料。 因近三年財務(wù)審計報告全本附注內(nèi)容頁數(shù)較多，可能造成投標(biāo)文件較大無法上傳，能否只提供財務(wù)審計報告中資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表（損益表）、現(xiàn)金流量表及審計意見？ 答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。 3、問： 據(jù)我司現(xiàn)場踏勘，現(xiàn)場東南角有至少9座墳頭位于紅線邊緣，請問是否在紅線范圍內(nèi)？若在紅線范圍內(nèi)，遷墳工作是否由政府出面解決？ 答：由屬地政府負(fù)責(zé)出面解決紅線范圍內(nèi)的遷墳工作。 4、問： 據(jù)我司現(xiàn)場踏勘，現(xiàn)場存在多處民房未拆遷，未拆遷民房是否由政府出面解決？ 答：由屬地政府負(fù)責(zé)出面解決紅線范圍內(nèi)的未拆遷民房拆遷工作。 5、問： 據(jù)我司現(xiàn)場踏勘，現(xiàn)場存在多處拆遷后堆積在現(xiàn)場的建筑垃圾，是否在本次招標(biāo)范圍內(nèi)？ 答：堆積在現(xiàn)場的建筑垃圾由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)清運，但本項不列入清單控制價范圍內(nèi)，費用包含在總的投標(biāo)報價中。 6、問： 據(jù)我司現(xiàn)場踏勘，現(xiàn)場至少有3處水塘，水塘排水是否在本次招標(biāo)范圍內(nèi)？若在，招標(biāo)清單未描述排水工作，是否漏項？ 答：未漏項，地庫分項工程量清單中�！昂�現(xiàn)場水塘、水溝排水及地下室、單體地下室等降、排水工程，如局部降、排水困難,可增設(shè)管井補(bǔ)充降水，具體降水做法參照圖紙設(shè)計及相關(guān)措施，費用綜合考慮在報價中。” 7、問： 土方清單中，余土外運須運至甲方指定堆土點，請問甲方指定堆土在何處，離項目有多遠(yuǎn)？ 答：按發(fā)布的工程量清單執(zhí)行，投標(biāo)人可自行踏勘。指定堆土點在鳳臺縣域內(nèi)，但須滿足相關(guān)部門及甲方要求。 8、問： 土方清單中有“區(qū)域內(nèi)土方倒運”清單項，本項目現(xiàn)場是否存在臨時堆土點？ 答：按發(fā)布的工程量清單執(zhí)行，臨時堆土點須滿足甲方要求。 9、問： 土方清單中有“挖基坑土方、挖溝槽土方”清單項，此兩種清單項的工程量是否考慮了挖土工作面及放坡系數(shù)？ 答：清單中工程量按2018版安徽省建設(shè)工程計價依據(jù)計算。 10、問： 招標(biāo)文件中投標(biāo)人須知前附表第9.10條，“編制工程量清單控制價時，材料價格采用2022年12月份淮南市建設(shè)工程造價管理站發(fā)布的《建設(shè)工程造價信息》作為基準(zhǔn)價。”是否有誤，控制價是否應(yīng)按2023年3月淮南市《建設(shè)工程造價信息》調(diào)整價差，并作為基準(zhǔn)價？ 答：最高投標(biāo)限價中材料價格按編制期2023年1月份淮南市建設(shè)工程造價管理站發(fā)布的《建設(shè)工程造價信息》作為基準(zhǔn)價計取，編制無誤，不做調(diào)整，合同條款中的基準(zhǔn)價格的約定同步按編制期2023年1月份淮南市建設(shè)工程造價管理站發(fā)布的《建設(shè)工程造價信息》作為基準(zhǔn)價。 11、問： 招標(biāo)文件12.1（10）條“變更價款審核核減高于5%以上部分（含 5%）時，審核核減金額部分應(yīng)計算基本審核費和核減部分審核費，均由承包人承擔(dān)”，基本審計費和核減部分審核費如何計算？ 答：以后期結(jié)算審計合同約定為準(zhǔn)。 12、問： 招標(biāo)文件12.4.4（5）條“工程竣工結(jié)算經(jīng)最終審計審減率超過10%時，其超過部分的審計費由承包人承擔(dān)，由發(fā)包人按竣工結(jié)算審計收費標(biāo)準(zhǔn)代扣”，竣工結(jié)算審計收費標(biāo)準(zhǔn)為何標(biāo)準(zhǔn)？ 答：以后期結(jié)算審計合同約定為準(zhǔn)。 13、問： 招標(biāo)文件12.4.4（5）條“工程竣工結(jié)算經(jīng)最終審計審減率超過 10%時，其超過部分的審計費由承包人承擔(dān)，由發(fā)包人按竣工結(jié)算審計收費標(biāo)準(zhǔn)代扣”，竣工結(jié)算審計收費標(biāo)準(zhǔn)為何標(biāo)準(zhǔn)？ 疑問13、招標(biāo)文件12.4.4（5）條“工程竣工結(jié)算經(jīng)最終審計審減率超過 10%時，其超過部分的審計費由承包人承擔(dān)，由發(fā)包人按竣工結(jié)算審計收費標(biāo)準(zhǔn)代扣”與補(bǔ)充協(xié)議中第6（6）條“審計機(jī)構(gòu)審定的工程竣工結(jié)算價款的核減額超過承包人送審價款±5%（含±5%），審計費用則由承包人支付”矛盾，以何為準(zhǔn)？ 答：以補(bǔ)充協(xié)議要求為準(zhǔn)。 14、問： 補(bǔ)充協(xié)議中第6（7）條“承包人對初步審核結(jié)果和最終審核結(jié)果有異議的應(yīng)在 7 日內(nèi)一次性書面提出；超過時限的，視為認(rèn)可�！睏l件過于苛刻，是否修改為30日內(nèi)？ 答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。 15、問： 弱電范圍中弱電僅計預(yù)埋管、盒、橋架，弱電箱計入，其中弱電箱為僅預(yù)埋弱電底箱還是弱電箱含元器件？ 答：弱電箱包含箱內(nèi)元器件。 16、問： 招標(biāo)文件P40頁否決投標(biāo)文件的情形之一“投標(biāo)人提供標(biāo)書中未錄入綜合單價分析表的”，第三卷報價文件格式中未列出相關(guān)格式，請問報價文件是否要包含綜合單價分析表？ 答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。 17、問： 招標(biāo)文件P12第二章投標(biāo)人須知前附表9.5人員到崗要求：3、項目管理機(jī)構(gòu)人員配備應(yīng)滿足《安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步明確建設(shè)工程施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員配備標(biāo)準(zhǔn)和崗位職責(zé)的通知》（建市〔2014) 186 號）文件的規(guī)定執(zhí)行的文件。然而在安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于公布2020年度廳發(fā)行政規(guī)范性文件（政策性文件）廢止目錄的公告中已明確廢止該文件。是否繼續(xù)實施。 答：參照《安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步明確建設(shè)工程施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員配備標(biāo)準(zhǔn)和崗位職責(zé)的通知》（建市〔2014) 186 號）文件繼續(xù)實施。 18、問： 在本招標(biāo)文件發(fā)布之日前，財政部政府和社會資本合作中心網(wǎng)站已經(jīng)在系統(tǒng)維護(hù)中。但招標(biāo)文件P33中投融資業(yè)績評分時，要求 PPP 項目以“財政部政府和社會資本合作中心”網(wǎng)頁中載明的“項目總投資”金額為準(zhǔn)，需提供網(wǎng)頁截圖。是否需要截圖。 答：如在本項目投標(biāo)截止時間前財政部政府和社會資本合作中心網(wǎng)站仍在系統(tǒng)維護(hù)中，則以合同中載明的金額為準(zhǔn)。 19、問： 招標(biāo)文件P47“8.2乙方應(yīng)在中標(biāo)結(jié)果公示發(fā)布后5個工作日內(nèi)成立建設(shè)項目資金共管賬戶并轉(zhuǎn)入不少于中標(biāo)金額的20%帳款，…否則甲方有權(quán)取消其中標(biāo)資格�！闭袠�(biāo)文件未提及乙方提供的不少于中標(biāo)金額的20%帳款退出時間及退出方式，主合同重要條款缺失，且未明確共管資金如何使用。 答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。 20、問： 招標(biāo)文件P13“社會資本中標(biāo)后，按招標(biāo)文件規(guī)定與招標(biāo)人簽訂投資協(xié)議及施工總承包合同，負(fù)責(zé)項目的投融資和建設(shè)。社會資本可以采用項目貸、應(yīng)收賬款保理等方式取得項目融資，融資款必須用于本項目施工建設(shè)。對于項目貸等融資方式，可根據(jù)金融機(jī)構(gòu)要求，招標(biāo)人、融資機(jī)構(gòu)、中標(biāo)人簽訂三方融資合同。融資費用由中標(biāo)人承擔(dān)，除投資回報外發(fā)包人不支付其他額外融資費用。招標(biāo)人可根據(jù)融資機(jī)構(gòu)要求配合中標(biāo)人簽訂融資協(xié)議，并為該項目融資提供連帶責(zé)任擔(dān)保，但擔(dān)保金額最多不超過1億元”。招標(biāo)文件僅提到工程款的支付方式，未提及融資資金的還款來源、回購?fù)顺龅姆绞�、融資資金回購的時間、建設(shè)期結(jié)束后的融資還款責(zé)任及資金成本承擔(dān)的分配。 答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。 21、問： 招標(biāo)文件P68常規(guī)付款方式未明確寬限支付時間。 答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。 注:其他內(nèi)容不變，所發(fā)招標(biāo)文件與本文件不一致時，以本文件為準(zhǔn)，本通知與招標(biāo)文件具有同等效力。由此帶來的不便，敬請諒解。 特此公告! 招標(biāo)人：鳳臺縣和瑞資產(chǎn)運營管理有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：鳳臺縣州來公共資源交易有限責(zé)任公司 2023年4月17日