中創(chuàng)CR22027地塊戶型及公區(qū)精裝修設(shè)計項目招標(biāo)公告（資格后審）

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目中創(chuàng)CR22027地塊戶型及公區(qū)精裝修設(shè)計項目已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為南通盛榮置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來源企業(yè)自籌，項目出資比例為 100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目精裝修設(shè)計進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

二、工程概況

1、工程地點：南通市崇川區(qū)崇川大道東、科甲路南、觀山路西、世紀(jì)大道北側(cè)地塊。

2、建設(shè)規(guī)模：中創(chuàng)CR22027地塊項目工程位于南通市崇川區(qū)崇川大道東、科甲路南、觀山路西、世紀(jì)大道北側(cè)地塊，項目占地面積80280m2，規(guī)劃地上計容建筑面積144400m2，其中商業(yè)8800m2，總建筑面積約21萬m2。

3、設(shè)計周期要求：各設(shè)計區(qū)域按委托方要求，中標(biāo)后10天完成概念方案，概念方案確認(rèn)后10天內(nèi)完成方案深化，方案確認(rèn)后30天內(nèi)完成施工圖設(shè)計。

4、質(zhì)量要求：符合國家、省、地方的有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及其它規(guī)定，符合中創(chuàng)CR22027地塊方案設(shè)計文本、施工圖等建筑相關(guān)專業(yè)基礎(chǔ)圖紙及《江蘇盛和房地產(chǎn)設(shè)計導(dǎo)則匯編》，確保施工圖審圖通過。

三、標(biāo)段劃分及招標(biāo)范圍

1、本次招標(biāo)劃分為一個標(biāo)段。

2、招標(biāo)范圍：

1、本次精裝修硬裝和軟裝設(shè)計內(nèi)容及范圍包含但不限于：CR22027地塊項目各戶型樣板房精裝修方案、施工圖設(shè)計及軟裝設(shè)計，住宅大批室內(nèi)施工圖翻圖，架空層精裝修方案、施工圖設(shè)計及軟裝設(shè)計，住宅地上、地下公區(qū)（包括但不限于一層和負一層大堂、每層電梯廳、電梯轎廂、地下大堂過渡區(qū)、地下室工具間（業(yè)主儲物）、汽車坡道、汽車通道、地庫墻面等），物業(yè)管理配套用房等，以上內(nèi)容包含二次機電設(shè)計。

2、根據(jù)設(shè)計范圍在設(shè)計階段分別出具概念性設(shè)計方案、設(shè)計方案、施工圖（軟裝清單）三個階段的工作成果并組織階段性成果匯報工作會議，上述設(shè)計成果均需滿足規(guī)范深度要求且經(jīng)項目所屬地施工圖審查合格；

3、在項目施工階段參與材料選型工作并提出專業(yè)化意見，確保設(shè)計效果在施工階段得以實現(xiàn)(不限服務(wù)次數(shù))；

4、項目施工期間參加設(shè)計交底會議和業(yè)主方組織的專題例會，根據(jù)會議要求及時出具相應(yīng)成果文件(不限服務(wù)次數(shù))；

5、根據(jù)項目施工進度參加業(yè)主方組織的相關(guān)施工驗收工作會議，簽署驗收意見或整改意見；

6、進行設(shè)計匯報，匯報地點將由招標(biāo)單位提前通知；

7、招標(biāo)人其他合理要求。

具體詳見設(shè)計任務(wù)書。

四、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件

4.1投標(biāo)人必須具有獨立法人資格，具有工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級及以上或建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)；

4.2擬派項目設(shè)計負責(zé)人業(yè)績：自2020年6月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），擬派項目設(shè)計負責(zé)人在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)承擔(dān)過單份合同建筑面積13萬平方米及以上的住宅小區(qū)裝修設(shè)計業(yè)績，并在該項目中擔(dān)任項目負責(zé)人職務(wù)。業(yè)績證明材料至少須提供設(shè)計合同，提供的業(yè)績合同必須能清晰反映工程規(guī)模、項目負責(zé)人等需要明確的內(nèi)容，若不能體現(xiàn)的需另外提供委托人出具的相關(guān)證明，否則不予認(rèn)可。

4.3根據(jù)《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦【2022】2號）文件要求，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果（指本項目要求的資質(zhì)）處于不合格狀態(tài)的，其資格審查不予通過。

五、資格審查的必要合格條件

1、具有獨立訂立合同及履行合同的能力；

2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3、企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或其他原因被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

4、企業(yè)的資格類別、等級和擬派項目設(shè)計負責(zé)人的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求；

5、擬派項目設(shè)計負責(zé)人為投標(biāo)單位正式人員；

6、投標(biāo)文件中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；

7、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

資格審查采用資格后審的形式，未盡之處詳見招標(biāo)文件第三章資格審查標(biāo)準(zhǔn)。

六、招標(biāo)文件的獲取

1、招標(biāo)文件獲取時間為：2023年6月30日至2023年7月25日09時30分；

2、招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲��；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：南通市公共資源電子交易平臺 ；

七、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)文件遞交截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2023年7月25日09時30分，提交方式電子投標(biāo)文件上傳至南通市公共資源電子交易平臺。

2、逾期送達的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在南通市公共資源交易網(wǎng)、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。

九、評標(biāo)辦法：綜合評估法，詳見招標(biāo)文件。

十、特別提醒

1、本項目采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標(biāo)文件。

2、未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件不予接受。

3、招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

十一、聯(lián)系方式

招標(biāo)人名稱：南通盛榮置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：張先生      電話：***

招標(biāo)代理：捷宏潤安工程顧問（江蘇）有限公司

地址：南通市產(chǎn)業(yè)研究院9棟A1303室

聯(lián)系人：錢先生、沙先生    電話：***、***