現(xiàn)我公司對(duì)位于南京市建鄴區(qū)積賢街30-5號(hào)至30-13號(hào)商業(yè)性用房進(jìn)行公開(kāi)招租。具體情況如下：

1、項(xiàng)目概述與招租范圍

1）招租人：南京建鄴國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司

2）項(xiàng)目名稱：建鄴區(qū)積賢街30-5號(hào)至30-13號(hào)商業(yè)性用房出租項(xiàng)目；

3）項(xiàng)目地點(diǎn)：南京市建鄴區(qū)積賢街30-5號(hào)至30-13號(hào)；

4）建筑面積：1163.91平方米；

5）租賃年限：5年；

6）租金底價(jià)：130萬(wàn)元/年，租金最終按成交價(jià)收��；

7）裝修免租期：60天，前三年租金不變，第四年（含）起逐年上浮5%，前三年總租金平攤收��；

8）本項(xiàng)目所述租金均不包括物業(yè)費(fèi)用和水電費(fèi)用等。關(guān)于物業(yè)費(fèi)用和水電費(fèi)用等，另行與所在片區(qū)物業(yè)公司簽訂物業(yè)合同，權(quán)利、義務(wù)以物業(yè)合同的約定為準(zhǔn)；

9）評(píng)標(biāo)：本項(xiàng)目采用綜合評(píng)分法；

10）押金：

南京市建鄴區(qū)積賢街30-5號(hào)至30-13號(hào)報(bào)名單位需在遞交競(jìng)租文件前1日向招租人交納人民幣貳拾壹萬(wàn)叁仟壹佰壹拾伍圓整（￥213115.00）的競(jìng)租保證金，待成交后可直接轉(zhuǎn)為合同履約保證金；

11）成交人不得以任何理由將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)租、分包給第三方運(yùn)營(yíng)，否則招租人有權(quán)無(wú)條件終止合同；

12）競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)在競(jìng)租前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，充分了解該房屋的所有狀況，一旦報(bào)名，視為對(duì)房屋的權(quán)屬、面積、設(shè)施、水、電、相鄰關(guān)系、環(huán)保、消防、經(jīng)營(yíng)環(huán)境等情況均無(wú)異議；

13）競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)在接到成交通知書后30日內(nèi)與招租人按照附件合同文本簽訂合同，否則視為放棄，招租人有權(quán)重新招租，競(jìng)租人繳納的競(jìng)租保證金不予退還。

2、競(jìng)租人資格要求

1）競(jìng)租人必須具備獨(dú)立法人資格的單位或具有獨(dú)立民事行為能力的自然人，在報(bào)名時(shí)須出具營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件（自然人）、法人授權(quán)委托書、法定代表人及被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件并加蓋公章，或委托人簽名；

2）本次招租是否接受聯(lián)合體報(bào)名：否；

3）本次招租載體只接受便民類無(wú)油煙類商業(yè)運(yùn)營(yíng)；

4）禁止有污染和噪音的項(xiàng)目等以及招租人認(rèn)為不適宜從事的經(jīng)營(yíng)范圍。

5）報(bào)名單位統(tǒng)一社會(huì)信用代碼經(jīng)營(yíng)范圍須包括相關(guān)主營(yíng)業(yè)務(wù)范圍；

6）未處于被責(zé)令停業(yè)、報(bào)名資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)等不適合作為本次競(jìng)租主體的狀態(tài)（提供書面承諾書）；

7）資格條件中的重要內(nèi)容沒(méi)有失實(shí)或者弄虛作假（提供資料無(wú)失實(shí)或者弄虛作假的聲明承諾書）；

8）有下列行為之一的報(bào)名單位，招租人不接受其參加報(bào)名（提供書面承諾書）：

（1）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消競(jìng)租資格且期限未滿的。

（2）因報(bào)名活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。

3、其他

1）競(jìng)租人必須在報(bào)名截止時(shí)間前遞交以下材料原件供招租人備查，不符合要求的招租人將拒絕其報(bào)名。

2）競(jìng)租人提供以下證件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件（自然人）、法人授權(quán)委托書、法定代表人及被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章，委托人簽名）。

3）公告發(fā)布時(shí)間：2023年8月3日

4）報(bào)名截止時(shí)間：2023年8月18日 （北京時(shí)間下午18:00整）

5） 報(bào)名地點(diǎn)：南京市建鄴區(qū)奧體大街68號(hào)1棟512室。

6 ) 聯(lián)系人：李陽(yáng)；聯(lián)系電話：***

4、特別說(shuō)明

該房產(chǎn)前承租人為某幼兒園，項(xiàng)目?jī)?nèi)有前承租人遺留的教具、桌椅等物品，中標(biāo)單位需與街道及原承租人妥善協(xié)調(diào)處理。

注：請(qǐng)各報(bào)名單位認(rèn)真閱讀各項(xiàng)內(nèi)容，按招租的要求準(zhǔn)備報(bào)名材料，并按以上指定的時(shí)間、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)參加報(bào)名。

附件一 競(jìng)租人須知

附件二 競(jìng)租文件

附件三 綜合評(píng)分法（評(píng)標(biāo)）

南京建鄴國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司

2023年8月3日