根據(jù)宿遷國際飯店有限公司與宿遷市城市建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司簽訂的《授權(quán)委托書》，宿遷國際飯店有限公司授權(quán)宿遷市城市建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司，全權(quán)辦理本項(xiàng)目全過程手續(xù)，履行工程招投標(biāo)各項(xiàng)職責(zé)等。宿遷國際飯店有限公司對(duì)宿遷市城市建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司簽署的本項(xiàng)目建設(shè)中所有文件、合同或協(xié)議等負(fù)責(zé)。宿遷市城市建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司的宿遷國際飯店配套設(shè)施改造項(xiàng)目已經(jīng)宿區(qū)行審核【2022】9號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來源為自籌，現(xiàn)已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，即將進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目公平競爭審查情況公開征求潛在投標(biāo)人的意見或建議。

一、發(fā)包方案

1.招標(biāo)條件：滿足招標(biāo)必要條件，資金來源已落實(shí)。

2.招標(biāo)范圍：宿遷國際飯店配套設(shè)施改造項(xiàng)目裝飾裝修及智能化工程，詳見工程量清單及圖紙。

3.標(biāo)段劃分等：共分為1個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分科學(xué)合理，未存在肢解招標(biāo)，規(guī)避或部分規(guī)避招標(biāo)等。

二、標(biāo)前市場調(diào)查

1.調(diào)查方式：通過咨詢方式選擇4個(gè)具有代表性的調(diào)查對(duì)象開展需求調(diào)查，了解相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、市場供給、同類招標(biāo)項(xiàng)目歷史中標(biāo)信息，以及其他相關(guān)情況。

2.推薦品牌：技術(shù)參數(shù)與實(shí)際使用需求（功能和質(zhì)量要求）符合，設(shè)置的實(shí)質(zhì)性技術(shù)參數(shù)未指向特定的專利、品牌或技術(shù)路線，所推薦的品牌不少于3個(gè)，具體詳見附件 。

三、招標(biāo)文件

1、投標(biāo)資格要求：

（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；

（2）申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)要求：具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)、電子與智能化工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)，且在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，登錄“省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)”查詢，該資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)；                   

2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專業(yè)、資格等級(jí)：具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格,并具備建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（B 證）；   

3、擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績：自2020 年6月1日（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同的金額不低于4527萬元的裝修裝飾工程（僅限公共建筑）施工業(yè)績，且擔(dān)任該業(yè)績項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

5、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，但聯(lián)合體單位數(shù)量不得超過2個(gè)。            

6、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：綜合評(píng)估法，其中技術(shù)標(biāo)是否采用遠(yuǎn)程評(píng)標(biāo)： ? 是    □ 否。

7、付款方式：合同簽訂后支付合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款（提供等額預(yù)付款擔(dān)保，可采用銀行保函、保證擔(dān)保、保證保險(xiǎn)形式）；按月支付工程款，每月付至上月合同內(nèi)已完合格工程量價(jià)款的80%（當(dāng)月產(chǎn)值不足1000萬元，轉(zhuǎn)入下月支付），工程完工后付至已完合格工程量價(jià)款的80%，前兩次支付款項(xiàng)每次扣除預(yù)付款的50%（若前兩次支付金額不足扣除50%預(yù)付款，不足部分延至下期付款扣除，直至扣完為止），工程竣工驗(yàn)收合格后付已完合格工程量價(jià)款的85%，工程竣工驗(yàn)收備案完成且審計(jì)結(jié)束后付至審計(jì)結(jié)算價(jià)的97%，余款待缺陷責(zé)任期滿后付清（無息）。

8、具體詳見招標(biāo)文件。

四、公平競爭審查結(jié)論

招標(biāo)文件編制符合招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)及政策性文件，投標(biāo)人資格條件要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)符合項(xiàng)目具體特點(diǎn)和滿足實(shí)際需要，未設(shè)置不合理?xiàng)l件排斥或者限制潛在投標(biāo)人，充分競爭。

五、相關(guān)要求

1. 請(qǐng)各潛在投標(biāo)人于2023年07月12日17時(shí)30分前通過投標(biāo)人業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)或以下電子郵箱方式反饋意見或建議。

招標(biāo)人郵箱：979890487@qq.com

招標(biāo)代理郵箱：2307546746@qq.com

監(jiān)管部門郵箱：sqggzyjy@126.com

2. 建議書應(yīng)包括下列主要內(nèi)容，并加蓋單位公章：

（一）建議人單位名稱、地址、郵政編碼；

（二）建議項(xiàng)目的具體事實(shí)、理由、相關(guān)證據(jù)材料，以及明確的請(qǐng)求；

（三）聯(lián)系人和聯(lián)系電話；

（四）提起建議的日期。

六、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：宿遷市城市建設(shè)投資(集團(tuán))有限公司

地址：宿遷市洪澤湖路793號(hào)

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：譚淼 ***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇天園項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司

地址：宿遷市西湖路308號(hào)萬源商廈8樓8011

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：夏靜靜***    ***