沭陽縣廟頭鎮(zhèn)花韻新城新型社區(qū)二期建設(shè)工程已經(jīng)沭陽縣發(fā)展和改革局以沭發(fā)改投資發(fā)﹝2023﹞218號文批準建設(shè)，招標人:沭陽縣廟頭鎮(zhèn)人民政府，建設(shè)資金來源為自籌，現(xiàn)已落實。項目已具備招標條件，即將進行公開招標，現(xiàn)對項目公平競爭審查情況公開征求潛在投標人的意見或建議。

一、發(fā)包方案

1、招標條件：本項目采用工程量清單招標，工程量清單已編制完成；成套施工圖紙已由設(shè)計單位提供；

2、項目建設(shè)地點：沭陽縣廟頭鎮(zhèn)廟頭街。

3、項目建設(shè)規(guī)模：包括1棟10層、2棟9層住宅樓，9部電梯、道路、管網(wǎng)配套、景觀綠化、地上停車位、120平方米配電室等，總建筑面積約1.6769萬平方米。

4、招標范圍：詳見工程量清單。

5、標段劃分：本次招標項目共分1個標段，標段劃分科學合理，未存在肢解招標，規(guī)避或部分規(guī)避招標。

標段名稱：沭陽縣廟頭鎮(zhèn)花韻新城新型社區(qū)二期建設(shè)工程

二、標前市場調(diào)查

1、調(diào)查方式：通過咨詢方式選擇3個及以上具有代表性的調(diào)查對象開展需求調(diào)查，了解相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、市場供給、同類招標項目歷史中標信息，以及其他相關(guān)情況；

2、項目擬采用推薦品牌，技術(shù)參數(shù)與實際使用需求（功能和質(zhì)量要求）符合，設(shè)置的實質(zhì)性技術(shù)參數(shù)未指向特定的專利、品牌或技術(shù)路線，所推薦的品牌不少于3個，詳見工程量清單及品牌推薦附件。

三、招標文件

1、招標條件：

1.有獨立訂立合同的能力。

2.請人資質(zhì)類別和等級：具有獨立法人資格和建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)且在投標文件遞交截止時間當日，登錄“省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”查詢，該資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。

3.選派項目負責人注冊專業(yè)、資格等級：二級及以上注冊建造師（建筑工程專業(yè)），本人必須具有住建行政主管部門頒發(fā)的項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書（B 類證）。

4.標人自2019年1月1日（含）以來承擔過單項合同總建筑面積達到1萬平方米及以上且單項合同金額達到3305萬元及以上的房屋建筑工程；

注：（1）業(yè)績以中標通知書、施工合同和竣工驗收證明（竣工驗收證明要求建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位四方蓋章齊全，缺一不可）為準，直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明，須三項齊全。施工合同或工程竣工驗收證明須在住建部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”（原全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺）備案（須附網(wǎng)頁查詢截圖），否則不予認可；

（2）時間以竣工驗收證明為準；金額、面積在中標通知書、施工合同、竣工驗收證明三項中指標出現(xiàn)不一致的，以最小的為準；如有建設(shè)單位的名稱、施工單位的名稱、工程名稱前后不一致的，須提供行政主管部門或原建設(shè)單位出具加蓋公章的相關(guān)證明材料；

（3）以上業(yè)績證明材料原件掃描件和“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”網(wǎng)頁查詢截圖須從宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺誠信庫中鏈接入投標文件中，未按要求鏈接或鏈接的證明材料中缺項漏項的或模糊不清的，視同投標文件中未提供相關(guān)資料；

5.業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。

2、評標辦法：合理低價法，報價分為100分。

3、付款方式：合同簽定后，承包人向發(fā)包人提供合同價10%的預(yù)付款保函后，發(fā)包人支付合同價的10%作為預(yù)付款，施工單位進場，完成工程量的50%，付工程合同價款總額的30%；完成工程量80%，付工程合同價款總額的20%；工程完工，經(jīng)驗收合格后，付工程合同價款總額的20%；工程完工驗收合格后安排結(jié)算審計，審計結(jié)算后，扣除質(zhì)保金（國家相關(guān)規(guī)定預(yù)留）后付清余款；質(zhì)量保證期結(jié)束后再支付質(zhì)保金（質(zhì)保期按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。

4、其他：詳細內(nèi)容詳見招標文件。

四、公平競爭審查結(jié)論

經(jīng)綜合審查，本項目已依法及時有效地發(fā)布招標計劃信息，招標方案、資質(zhì)要求、評分標準及招標需求無偏向性，可以充分滿足市場競爭,符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

五、相關(guān)要求

1. 請各潛在投標人于2023年07月10日17時30分前通過投標人業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)或以下電子郵箱方式反饋意見或建議。

招標代理郵箱：1461509400@qq.com

2. 建議書應(yīng)包括下列主要內(nèi)容，并加蓋單位公章：

（一）建議人單位名稱、地址、郵政編碼；

（二）建議項目的具體事實、理由、相關(guān)證據(jù)材料，以及明確的請求；

（三）聯(lián)系人和聯(lián)系電話；

（四）提起建議的日期。

六、聯(lián)系方式

招標人：沭陽縣廟頭鎮(zhèn)人民政府

地址：沭陽縣廟頭鎮(zhèn)廟頭街

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：***

招標代理機構(gòu)：江蘇國雙項目管理咨詢有限公司

地址：沭陽縣臺州北路3號

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：趙敏  ***