1.項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱 東湖高新中部創(chuàng)智天地工業(yè)園B區(qū)B1#棟～B2#棟、B13＃棟～B19#棟 ，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱長沙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)隆平高科技園管理委員會(huì)批文名稱及編號(hào)隆投備[2021]38號(hào)，項(xiàng)目業(yè)主為湖南東湖信城科技發(fā)展有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容為東湖高新中部創(chuàng)智天地工業(yè)園B區(qū)B1#棟～B2#棟、B13＃棟～B19#棟工程總承包項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資為 17000萬元，資金來源和落實(shí)情況：資金來源為企業(yè)自籌資金，已落實(shí)到位。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1  招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：東湖高新中部創(chuàng)智天地工業(yè)園B區(qū)B1#棟～B2#棟、B13＃棟～B19#棟工程總承包；

1.2.2  建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于長沙市芙蓉區(qū)隆平高科技園緯十四路與紅湖路交匯處東南角；

1.2.3  項(xiàng)目基本情況

東湖高新中部創(chuàng)智天地工業(yè)園B區(qū)總用地面積為85322.66㎡，共19棟框架結(jié)構(gòu)廠房（含B1-B19#），總建筑面積為169330.49㎡，單跨跨度不超過8.1m；其中地上建筑面積為137225.63㎡，室內(nèi)集中停車庫面積為16316.84m2，地下建筑面積為15788.02㎡。地塊整規(guī)劃體設(shè)計(jì)容積率為1.6；建筑密度為26.3%；綠化率為15.18%；車位配比為0.8個(gè)/100㎡。車位共計(jì)1493個(gè)，地上車位536個(gè)，地下車位957個(gè)。道路面積占比為20%。

本招標(biāo)工程為其中9棟框架結(jié)構(gòu)廠房（含B1#-B2#棟、B13#-B19#棟），總建筑面積為82738.42m2，其中地上建筑面積為82738.42m2，地下建筑面積為0。B1#-B2#棟、B13#棟、B15#棟為八層框架結(jié)構(gòu)廠房，B16#-B17#棟為五層框架結(jié)構(gòu)廠房，B18#棟為十三層框架結(jié)構(gòu)廠房，B14#棟為三層框架結(jié)構(gòu)配套食堂，B19#棟為一層配套垃圾站及公廁。最大單體B18#棟建筑面積為26825.19㎡。本次招標(biāo)對(duì)應(yīng)范圍的控制價(jià)金額為15922.70萬元。

（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求申請人具備類似工程業(yè)績情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求申請人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標(biāo)為 “層數(shù)、高度、建筑面積、結(jié)構(gòu)、跨度、單項(xiàng)合同額等；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項(xiàng)合同額等）

1.3 工期要求：合同簽訂之日起420個(gè)日歷天，其中設(shè)計(jì)總工期60 個(gè)日歷天（含施工圖審查）。開工日期以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)？天（日歷日，下同）□月□年； 

1.4 招標(biāo)范圍：包括本項(xiàng)目所有建設(shè)內(nèi)容（設(shè)計(jì)施工）總承包至工程竣工驗(yàn)收、備案、移交，配合建設(shè)單位結(jié)（決）算、工程保修等工作，具體內(nèi)容包括但不限于：

設(shè)計(jì)內(nèi)容范圍（包括但不限于）：包括本項(xiàng)目B1#-B2#棟、B13#-B19#棟建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖通、消防、供電及室外配套市政道路及管網(wǎng)等的施工圖設(shè)計(jì)，并滿足工程報(bào)建、驗(yàn)收等所有資料文件、施工階段及缺陷責(zé)任期服務(wù)，具體詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書。

施工內(nèi)容范圍（包括但不限于）：本項(xiàng)目B1#-B2#棟、B13#-B19#棟施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有工程施工內(nèi)容，包括B1#棟-B2#棟、B13#-B19#棟對(duì)應(yīng)棟號(hào)的主體建安工程、基礎(chǔ)工程、消防工程（含二期室外消防）、電梯工程、電纜工程、門窗工程和公共部位裝修工程；東湖高新中部創(chuàng)智天地工業(yè)園B區(qū)室外市政道路及管網(wǎng)工程、園林景觀工程、供電工程等，其中配電箱主材甲供。施工范圍最終以招標(biāo)人確認(rèn)的施工圖設(shè)計(jì)及預(yù)算為準(zhǔn)。

1.5 標(biāo)段劃分：為一個(gè)標(biāo)段。

1.6 （1）設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：設(shè)計(jì)符合國家、湖南省、長沙市、行業(yè)現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范及本項(xiàng)目設(shè)計(jì)需求，設(shè)計(jì)圖紙確保通過施工圖審查，施工圖的預(yù)算造價(jià)指標(biāo)符合發(fā)包人招標(biāo)控制價(jià)的總價(jià)指標(biāo)要求；

（2）工程質(zhì)量要求：施工應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求；確保按時(shí)通過政府相關(guān)部門驗(yàn)收及移交。

2.資格要求

2.1  具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：

（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。

2.3  擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊建造師或壹級(jí)注冊建筑師或房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書執(zhí)業(yè)資格，工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可兼任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；

2.4  擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.5  擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備  /  專業(yè)國家壹級(jí)注冊建筑師R資格□職稱；

2.6  本次資格預(yù)審接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請，聯(lián)合體申請資格預(yù)審的相關(guān)要求見申請人須知前附表。

2.7  申請人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 / 個(gè)標(biāo)段提出資格預(yù)審申請（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.8  類似工程業(yè)績要求：

□不要求

？要求，企業(yè)承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程；類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請人須知前附表。

2.9  本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估單位：

□不得提出資格預(yù)審申請

？允許提出資格預(yù)審申請，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件，其中設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┛删庉嫷腃AD版本。

2.10  其他要求：/。

3.資格預(yù)審方法 

本次資格預(yù)審采用 湘建監(jiān)督[2021]36號(hào)文件規(guī)定的合格制。

4.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用  湘建監(jiān)督[2021]36號(hào)文件規(guī)定的綜合評(píng)估法（采用評(píng)定分離法，按照票決法方式：直接票決確定中標(biāo)人）。

5.資格預(yù)審文件的獲取

5.1 請申請人于2023 年 8 月 4 日起在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái) http:\\fwpt.csggzy.cn\）進(jìn)行網(wǎng)上下載數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的資格預(yù)審文件與其提供的書面資格預(yù)審文件具有同等效力。

5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，申請人應(yīng)當(dāng)在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái) http:\\fwpt.csggzy.cn\）進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證。

6.資格預(yù)審申請文件的遞交

6.1 電子資格預(yù)審申請文件遞交的截止時(shí)間（即：申請截止時(shí)間，下同）為 2023年 8 月 16日 10時(shí)00分。請申請人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái) http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制資格預(yù)審申請文件，申請人應(yīng)在申請截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請文件。逾期遞交的資格預(yù)審申請文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

電子資格預(yù)審申請文件的解密截止時(shí)間為申請截止時(shí)間后 40 分鐘。請申請人確保資格預(yù)審申請文件如期解密。在資格預(yù)審現(xiàn)場解密的，請申請人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http://bidding.hunan.gov.cn/）、長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）、《湖北聯(lián)投集團(tuán)有限公司網(wǎng)站www.hbslft.com》上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì)開發(fā)建設(shè)局（交通運(yùn)輸局），電話 ***。

9.其它

9.1 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，申請人在提出資格預(yù)審申請前可在 長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái) http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載資格預(yù)審文件等相關(guān)資料。

請各申請人及時(shí)下載安裝正確版本軟件，參與資格預(yù)審的申請人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作資格預(yù)審申請文件。

需要按照資格預(yù)審文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項(xiàng)目資格預(yù)審申請、投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：***（長沙市岳麓區(qū)岳華路279號(hào)）。

按照長沙市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/），進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：湖南東湖信城科技發(fā)展有限公司

地    址：湖南省長沙市芙蓉區(qū)人民東路與合平路交匯處東南角

聯(lián) 系 人：胡工

電    話：***

招標(biāo)代理單位：中技建設(shè)咨詢有限公司

地    址：長沙市雨花區(qū)湘府中路117號(hào)金典商務(wù)中心12樓

聯(lián) 系 人：張愛軍、金清源、宋傳生

電    話：***

2023 年 8 月 4 日