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編號: AJN230250-02FG
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1. 招標條件
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中國聯(lián)合網絡通信有限公司南京市分公司建設項目中國聯(lián)通江蘇南京江寧通信綜合樓二期新建工程項目已經立項部門批準建設（立項批文號：江寧審批投備[2023]225號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：17588.00萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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~DaiJianDanWei受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。
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江蘇經天緯地建設項目管理有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：設計
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2.2 工程地點：江蘇省南京市江寧區(qū)天元東路350號
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內容及規(guī)模： 中國聯(lián)通江蘇南京江寧通信綜合樓二期新建工程項目總建筑面積約為21500平方米，地上建筑面積19200平方米，地下建筑面積2300平方米，建筑層數地上8層，地下1層，建筑高度46.3米，單體建筑面積21500平方米。本項目不采用裝配式技術建造。
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| 2.5 設計合同估算價：398.37萬元（工程計費額按11183.51萬元） |
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2.6 設計及相關服務范圍：
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| 設計范圍包括：方案設計、初步設計和施工圖設計（包含建筑工程設計、綠色建筑設計、BIM設計，設計文件的報批、審查、審批和全過程設計跟蹤工作，并提交各階段相應的設計成果（含電子版）；全過程設計跟蹤包括：各階段招標配合和施工現(xiàn)場配合服務、施工期間派駐現(xiàn)場設計代表、設計修改、變更、相關專題報告、竣工驗收等服務工作。具體內容詳見設計任務書。 |
| 其它階段相關服務的范圍包括：/ |
| 2.7 設計服務期：60日歷天 |
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3. 投標人資格要求
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| 3.1 投標人資質等級及范圍：無 |
| 3.2 項目經理資質類別和等級：無 |
| 3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否 |
| 3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
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4. 招標文件的獲取
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| 4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費下載招標文件。 |
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4.2 遞交投標文件的截止時間：2023-08-15 09:10:00
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| 4.3 平臺和工具使用費按照公示標準執(zhí)行。 |
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5. 資格審查辦法
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| 5.1 對投標人的資格審查方法按照國家、省市相關文件及有關法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。 |
| 5.2 本工程資審合格的必要合格條件為： |
| （1）具有獨立訂立合同的能力； |
| （2）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態(tài)； |
| （3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； |
| （4）企業(yè)的資質類別等級和設計負責人的資質等級滿足招標公告要求； |
| （5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議； |
| （6）具有與本工程相類似項目的設計業(yè)績。具體要求為：投標人自2020年1月1日（含）以來，承擔過單項合同總建筑面積12900平方米及以上且單項合同投資額或建安費6700萬元及以上的建筑工程（住宅（含商住樓、公寓），倉儲，構筑物除外）設計業(yè)績。（提供合同、中標通知書，二者缺一不可。時間以合同簽訂時間為準，面積、金額以合同為準，提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供；相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。資格審查業(yè)績和評分業(yè)績不可兼得。） |
| （7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
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6. 評標方法
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6.1投標報價（滿分10分）
6.1.1最高限價為398.37萬元，投標人投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
6.1.2評標基準價計算方法：
方法二：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為30%，35%，40%，45%，50%。Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值A時，若5≤有效投標文件＜7家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥7家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
6.1.3評標委員會在評標報告簽字后，上述方法二的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
6.1.4投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.2分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2設計構思（24分）
6.2.1項目背景分析：投標人對項目周邊自然條件和基本情況、規(guī)劃要求、設計要求、功能定位與需求等方面認識的程度。（等級分：優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
6.2.2總體設計思路：總體設計思路表述清晰、完整、嚴謹、合理。（等級分：優(yōu)：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）
6.2.3總體布局：平面布局、土地利用非常合理，完全滿足通信樓的使用要求以及技術規(guī)范書要求且建筑平面功能劃分合理、機房利用率高。（等級分：優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4.0分；差：3.5分；無：0分）
6.2.4單體平面布局：單體平面方案布置合理，水、電、暖各專業(yè)設備用房布局合理可行，且符合工程要求。（等級分：優(yōu)：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；無：0分）
6.2.5電源設計思路：供電系統(tǒng)是否合理，是否與要求的建設等級相符；高低壓配電系統(tǒng)設計方案是否合理；不間斷電源（UPS）系統(tǒng)設計方案是否合理；節(jié)能環(huán)保技術應用是否合理。（等級分：優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
6.2.6暖通設計思路：機房空調系統(tǒng)是否結合當地條件，技術方案是否合理；是否進行重點難點分析并提供合理性建議及措施。（等級分：優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
6.2.7網絡通信設計思路：結合建筑方案提出整體網絡通信方案設計，設計思路表述清晰、完整、嚴謹、合理，設計貼合項目需求。（等級分：優(yōu)：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）
6.2.8海綿城市設計：海綿城市設計滿足規(guī)劃設計要求、江寧區(qū)海綿專項規(guī)劃及施工規(guī)范要求。（等級分：優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
6.3項目解讀（18分）
6.3.1項目認知：根據投標人提供的鳥瞰圖、效果圖對本項目與周邊自然條件、空間環(huán)境等的關聯(lián)情況打分。（提供4張（含）彩色鳥瞰效果圖及8張（含）人視彩色效果圖）（等級分：優(yōu)：6分；良：5.4分；中：4.8分；差：4.2分；無：0分）
6.3.2項目表達：對立面風格的深入理解與思考，表述清晰、完整、嚴謹、合理。道路網絡層次清晰、分工明確，與地形地貌緊密結合。（等級分：優(yōu)：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；無：0分）
6.3.3建筑信息模型（BIM）：對建筑信息模型（BIM）技術在項目全壽命周內的使用的方案完整、經濟、安全、切實可行，措施得力。（等級分：優(yōu)：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；無：0分）
6.3.4進度保證：承諾的工期滿足招標文件要求；總體進度計劃和各階段進度計劃是否合理可行、保證措施是否可靠；對可能出現(xiàn)的進度偏差是否有監(jiān)控及應對措施等。（等級分：優(yōu)：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；無：0分）
6.3.4服務承諾：承諾后續(xù)服務滿足招標人要求，后續(xù)期間的服務內容合理可行、保證措施可靠；對于后續(xù)期間可能出現(xiàn)的緊急情況有應對措施。（等級分：優(yōu)：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；無：0分）
6.4項目組成員及其他（滿分30分）
（1）項目負責人1名：具有一級注冊建筑師證書的得2分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱加2分，具有工程建設類工程師職稱加1分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分4分）
（2）建筑專業(yè)人員2名：具有一級注冊建筑師證書的得2分/人；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加2分/人，具有工程建設類工程師職稱的加1分/人。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分8分）
（3）結構專業(yè)人員1名：具有一級注冊結構工程師證書的得2分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加1分，具有工程建設類工程師職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分3分）
（4）給排水專業(yè)人員1名：具有注冊公用設備工程師（給水排水）證書的得2分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加1分，具有工程建設類工程師職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分3分）
（5）電氣專業(yè)人員1名：具有注冊電氣工程師（供配電）證書的得2分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加1分，具有工程建設類工程師職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分3分）
（6）暖通專業(yè)人員1名：具有注冊公用設備工程師（暖通空調）證書的得2分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加1分，具有工程建設類工程師職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分3分）
（7）通信工程專業(yè)人員1名：具有通信信息類高級工程師及以上職稱的得3分，具有通信信息類工程師職稱的得1.5分。（提供職稱證書，專業(yè)以職稱證書上注明的專業(yè)為準，職稱證書無法體現(xiàn)專業(yè)的，以畢業(yè)證書為準。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分3分）
（8）造價人員1名：具有一級注冊造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）證書的得2分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加1分，具有工程建設類工程師職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分3分）
6.5業(yè)績（滿分16分）
6.5.1企業(yè)業(yè)績：投標人自2020年1月1日（含）以來，承擔過單項合同總建筑面積12900平方米及以上且單項合同投資額或建安費6700萬元及以上的建筑工程（住宅（含商住樓、公寓），倉儲，構筑物除外）設計業(yè)績的得8分。（提供合同、中標通知書，二者缺一不可。時間以合同簽訂時間為準，面積、金額以合同為準，提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供；相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。資格審查業(yè)績和評分業(yè)績不可兼得，企業(yè)業(yè)績和項目負責人業(yè)績不可兼得。）（滿分8分）
6.5.2項目負責人業(yè)績：項目負責人自2020年1月1日（含）以來，承擔過單項合同總建筑面積12900平方米及以上且單項合同投資額或建安費6700萬元及以上的建筑工程（住宅（含商住樓、公寓），倉儲，構筑物除外）設計業(yè)績的得8分。（提供合同、中標通知書，二者缺一不可。時間以合同簽訂時間為準，面積、金額以合同為準，提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供；相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。資格審查業(yè)績和評分業(yè)績不可兼得，企業(yè)業(yè)績和項目負責人業(yè)績不可兼得。）（滿分8分）
6.6其他因素（滿分2分）
企業(yè)獎項：自2020年1月1日（含）以來，投標人承擔的設計項目獲得省部級及以上等級設計類獎項的得1分/個，此項限評兩個獲獎項目，以最高的獲獎項目計分，同一項目不重復計分。（本獎項不包括專項設計獎項，如綠色專項、裝修專項、BIM專項、機電專項等。獎項以建設行政主管部門或勘察設計協(xié)會或通信協(xié)會頒發(fā)的為準。時間以獲獎證書（或獲獎文件）為準，如發(fā)證時間與發(fā)文時間不一致，以發(fā)文日期為準。投標人須提供設計合同、獲獎證書或獲獎文件，相關證明材料原件掃描上傳至電子投標文件中。）（滿分2分）
備注：
（1）評標委員會成員按照上述評分細則進行評審、打分，設計方案由評委各自獨立打分，打分的平均值即為該投標人該項的得分（當評標委員會組成人員為5人及以上時，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值）（保留2位小數），根據按得分由高到低進行排名，推薦三名中標候選人。若綜合得分相同，以投標報價低者排名靠前；若投標報價仍一致時，以設計方案得分高者排名靠前；若設計方案得分仍一致，則由評標委員會投票確定排序。
（2）投標單位所提供的所有業(yè)績資料、人員證書必須真實可靠，如發(fā)現(xiàn)投標單位弄虛作假，則取消其本工程的中標資格，并向建設行政主管部門匯報。
（3）評分標準中涉及的企業(yè)及相關人員的資質證書（注冊證書、職稱證書等）和業(yè)績證明材料等，以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準。
（4）本標段采用設計方案評分點暗標評審。投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。暗標編制要求：投標文件中的“設計方案”不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
（5）項目負責人和項目組成員不得重復計分，同一人不能多專業(yè)重復計分。
（6）注冊證書上有單位名稱的必須與投標人名稱一致，否則視為未提供。 |
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7. 發(fā)布公告的媒介
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本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。
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| 本公告發(fā)布日期從 2023年7月24日17時7分到 2023年7月31日17時7分為止 |
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應該在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.4、投標人資質等級及范圍：滿足下列條件之一：
①工程設計綜合資質甲級；
②工程設計建筑行業(yè)甲級（含）以上資質；
③工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級（含）以上資質。
（相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）
8.5、項目負責人資質類別和等級：具有國家一級注冊建筑師資格。（相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）
8.6、投標人須提供擬投入本工程項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同和社保機構出具的近半年（2023年1月至2023年6月）投標人為其繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。若項目負責人屬事業(yè)單位、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理，投標項目負責人如是退休人員無需提供社保證明，但必須提供相關部門開具投標項目負責人本人的有效退休證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理，并將導致資格審查不通過。（須提供相關證明資料掃描上傳至投標文件中）。
8.7、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發(fā)布的信息為準）
8.8、本工程資審合格的必要合格條件為（符合并提供承諾書）：
（1）具有獨立訂立合同的能力；
（2）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態(tài)；
（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
（4）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
8.9、根據《關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知》建辦市函[2022]361號，工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質，資質證書有效期于2023年12月30日前期滿的，統(tǒng)一延期至2023年12月31日。上述資質有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺自動延期，企業(yè)無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。
8.10、根據全國注冊建筑師管理委員會關于全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知（注建〔2021〕2 號）要求，一級注冊建筑師自2022年7月1日起全面實施電子證書，原有紙質證書失效。各投標人須上傳一級注冊建筑師電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規(guī)定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過或不得分等相應后果。
8.11、如果您是第一次來南京地區(qū)投標，請您攜帶好本企業(yè)的相關資料到江東中路265號南京市公共資源交易中心先辦理企業(yè)信息登記手續(xù)。所需材料及辦理流程詳見南京市公共資源交易中心（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）中《辦事指南》，如未進行企業(yè)信息登記,可能導致無法進場交易。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標 人：中國聯(lián)合網絡通信有限公司南京市分公司
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代理機構：江蘇經天緯地建設項目管理有限公司
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地 址：南京市鼓樓區(qū)漢中路120-1號
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地 址：南京市秦淮區(qū)建鄴路116號二樓
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：秦臻輝
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聯(lián) 系 人：候志寧
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電 話：025- 66991773
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電 話：***
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傳 真：無
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傳 真：***
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招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=8d26c83b-0029-4911-89bb-8e011bf0d5e3&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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浙公網安備 33010602000172號