成交單位

成交單位地址

成交金額

蘇州新城花園物業(yè)管理有限公司

蘇州市姑蘇區(qū)南門路 1518 號吳門印象 21 幢

￥12924528.00元

（人民幣壹仟貳佰玖拾貳萬肆仟伍佰貳拾捌元整）

服務(wù)類

名稱：國家稅務(wù)總局蘇州國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（蘇州市虎丘區(qū)）稅務(wù)局、蘇州高新區(qū)（虎丘區(qū)）市場監(jiān)管局物業(yè)管理服務(wù)采購項目

服務(wù)范圍：國家稅務(wù)總局蘇州國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)稅務(wù)局、蘇州市高新區(qū)(虎丘區(qū)）市場監(jiān)督管理局位于蘇州高新區(qū)科技城，分別為3號、4號和5號辦公樓。

3號樓建筑面積約11750平方米：地下1層，地上11層。進(jìn)駐單位有高新區(qū)稅務(wù)局、區(qū)人武部、蘇州高新區(qū)虎丘區(qū)交通運輸綜合管理所、公路管理處（橋梁管理處）、交通運輸管理處、航道管理處等部門。

4號樓辦公面積約11750平方米：地下1層，地上11層。其中，1-7層為高新區(qū)地稅局辦公用房，8-11層入駐高新區(qū)河道管理所（高新區(qū)提閘管理所）、高新區(qū)供排水管理所、城市發(fā)展局林業(yè)站、城鄉(xiāng)發(fā)展局農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)中心、高新區(qū)（虎丘區(qū)）農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)測中心、高新區(qū)退休教育工作者協(xié)會、教育學(xué)會、關(guān)心下一代工作委員會等部門。

5號樓辦公面積約11750平方米：地下1層，地上11層，高新區(qū)市場監(jiān)督管理局、城市建設(shè)管理服務(wù)中心、高新區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量（安全）監(jiān)督站、高新區(qū)建設(shè)工程審計施工圖審查中心、建新所、高新區(qū)農(nóng)村水利綜合執(zhí)法大隊、城建監(jiān)察大隊、退役軍人事務(wù)局等部門。

3幢建筑均采用框架結(jié)構(gòu)，外墻為玻璃幕墻，是現(xiàn)代化智能辦公樓宇，配置有現(xiàn)代化的設(shè)備設(shè)施，為進(jìn)駐單位提供一流的工作環(huán)境。設(shè)備設(shè)施包括：VRV空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、弱電綜合系統(tǒng)、強(qiáng)電配送系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、會議視訊系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、照明系統(tǒng)以及應(yīng)急系統(tǒng)等。各系統(tǒng)相互獨立，又有關(guān)聯(lián)，配備完整，功能齊全。

需提供高品質(zhì)保安、保潔、綠化租擺、客服、設(shè)備管理、消防、維修維護(hù)、強(qiáng)電管理、弱電管理等全方位物業(yè)管理服務(wù)。能滿足采購方綜合性物業(yè)管理服務(wù)的整體要求，確保項目公共秩序和環(huán)境優(yōu)美。能根據(jù)采購方對不同樓宇、樓層的管理需求，做到統(tǒng)分結(jié)合、統(tǒng)籌管理，確保達(dá)到采購方的需求。

1.公共秩序維護(hù)（保安）：項目整體區(qū)域內(nèi)的全天候安全保衛(wèi)及秩序維護(hù)工作。

2.環(huán)境保潔：根據(jù)業(yè)主實際要求，對項目整體區(qū)域及設(shè)施提供綜合保潔服務(wù)，并完成業(yè)主布置的突擊任務(wù)及重大活動時的清潔服務(wù)工作。

3.綠化養(yǎng)護(hù)：大樓室內(nèi)綠化有專業(yè)的綠化公司提供，物業(yè)配合做好綠化的擺放及表面清潔。

4.客服：日常接待等綜合性客戶服務(wù)，重要會議及各種活動的服務(wù)工作。

5.設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)、強(qiáng)電、弱電、空調(diào)、消防等設(shè)備的日常管理、維護(hù)保養(yǎng)及一般設(shè)備維修、搶修工作。

（詳見采購文件）

服務(wù)時間：2023年8月1日-2025年7月31日

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳見采購文件