城南花苑西區(qū)物業(yè)管理項目采購邀請

受江蘇省如皋高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會的委托，如皋市公共資源交易中心（以下簡稱：“交易中心”）就城南花苑西區(qū)物業(yè)管理項目(項目編號:Z320682230041(CS007))進行競爭性磋商采購，歡迎符合條件的供應商參加磋商。

項目概況

一、項目基本情況

項目編號：Z320682230041(CS007)

項目名稱：城南花苑西區(qū)物業(yè)管理項目

項目類型：服務

所屬行業(yè)：物業(yè)管理

預算金額：125.3210萬元/年

最高限價：125.3210萬元/年

采購需求：詳見磋商文件，請仔細研究。

合同履行期限：合同期為三年。首個合同年度內(nèi)前三個月為試用期；每一個合同年度對供應商進行一次綜合考評，首個合同年度期結束前一個月，由采購人相關部門共同對供應商一年的服務質(zhì)量進行評定，若評定結論為不滿意，則合同履行終止，后兩個合同年度服務期限不再履行；如評定結論為滿意，則本合同履行期限順延，第三個合同年度履行方式以此類推至本合同終止日止。待采購人按照相關規(guī)定重新采購后，在新服務單位進場后進行無縫對接，方可撤場。

本項目是否接受聯(lián)合體投標：否。

本項目是否接受分包：否。

本項目是否專門面向中小微企業(yè)采購:是。

二、供應商的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：供應商應為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位，并按照采購文件要求提供《中小企業(yè)聲明函》、《殘疾人福利性單位聲明函》或監(jiān)獄和戒毒企業(yè)證明材料。

3.本項目的特定資格要求：無

4.授權委托書中的代理人必須是供應商擬選派的項目負責人或供應商的法定代表人，且為供應商的正式員工。投標時，須提供投標截止日前近3個月（連續(xù)）供應商為其繳納的社保證明；投標截止日前成立不足3個月的新辦企業(yè)只須提供社保繳納名冊（名冊中包含擬派項目負責人）；新成立企業(yè)距投標截止日不足30日的，可不提供社保證明材料（以新辦企業(yè)營業(yè)執(zhí)照發(fā)放日期為準）。

三、獲取采購文件

時間：自公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)

地點：南通市政府采購網(wǎng)（南通市公共資源交易平臺）

方式：凡有意參與磋商的供應商須登錄南通市政府采購網(wǎng)(南通公共資源交易平臺)首頁→供應商模塊通過CA鎖進行響應確認，并自行免費下載磋商文件。

四、提交響應文件截止時間、磋商時間和地點

提交響應文件截止時間、磋商時間:  2023年8月14日9點 00分（北京時間）

（提醒：逾時，交易系統(tǒng)將拒絕接受上傳響應文件電子文檔。）

磋商地點：供應商在各自地點通過鴻雁不見面交易系統(tǒng)參加磋商活動。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

六、其他補充事宜

1、磋商保證金及履約保證金：免收

2、項目磋商活動模式：不見面遠程磋商模式，供應商在各自地點通過鴻雁不見面交易系統(tǒng)參加磋商活動。

3、項目演示、樣品、答辯等：無

4、對項目需求部分（供應商資格要求、項目需求、商務技術評分標準）的詢問請向采購人提出，由采購人負責答復；對項目磋商文件其它部分的詢問請向磋商文件聯(lián)系人或項目磋商經(jīng)辦人提出；對在“電子交易平臺”操作階段的詢問請向交易系統(tǒng)軟件維護人員提出。

5、供應商磋商操作路徑，詳情請查閱南通市政府采購網(wǎng)（南通市公共資源交易平臺）-“交易指引—業(yè)務指引”中《南通市公共資源交易平臺政府采購供應商投標指引》。

6、本項目采用不見面遠程磋商方式，詳情請查閱南通市政府采購網(wǎng)（南通市公共資源交易平臺）-“交易指引—業(yè)務指引”中《南通市公共資源交易平臺政府采購不見面開標操作指引》。 

 7、供應商應依照規(guī)定提交各類聲明函、承諾函，不再同時提供原件備查或提供有關部門出具的相關證明文件。但成交供應商，應做好提交聲明函、承諾函相應原件的核查準備；核查后發(fā)現(xiàn)虛假或違背承諾的，依照相關法律法規(guī)規(guī)定處理。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名   稱：江蘇省如皋高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會

地   址：江蘇省南通如皋市如城街道福壽路379號

聯(lián)系人：楊小華

聯(lián)系方式：***　　　　　　　　　　　

2.如皋市公共資源交易中心

地址：如皋市解放路199號市民服務中心四樓

聯(lián)系方式：見項目聯(lián)系方式

3.項目聯(lián)系方式

磋商文件聯(lián)系人: 王珊珊（***）

項目磋商經(jīng)辦人：張蔣浩（***）

CA聯(lián)系電話：顧玉麗（***）

交易系統(tǒng)軟件維護人員：***。

附件:1、磋商文件

2、采購人信用承諾

3、南通市政府采購線上合同信用融資政策告知函