智能化標(biāo)準(zhǔn)廠房項目已由江蘇宿城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自自籌資金，出資比例為100%，招標(biāo)人為宿遷市朗園運營管理有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，即將進行公開招標(biāo)，現(xiàn)對項目公平競爭審查情況公開征求潛在投標(biāo)人的意見或建議。

一、發(fā)包方案

1、招標(biāo)條件：滿足招標(biāo)必要條件，資金來源已落實。

2、招標(biāo)范圍：建筑、結(jié)構(gòu)、裝修、水電、暖通、強弱電、消防、亮化、智慧園區(qū)、監(jiān)控、建筑智能化、景觀綠化、市政道路、給排水、電梯、路燈、圍墻、室外工程、設(shè)備等全部工程施工準(zhǔn)備期、施工期以及缺陷責(zé)任服務(wù)期及相關(guān)協(xié)調(diào)工作。

3、標(biāo)段劃分：共分為1個標(biāo)段，標(biāo)段劃分科學(xué)合理，未存在肢解招標(biāo)，規(guī)避或部分規(guī)避招標(biāo)。

二、標(biāo)前市場調(diào)查

1、調(diào)查方式：本項目為監(jiān)理項目，無推薦品牌。

2、推薦品牌：本項目為監(jiān)理項目，無推薦品牌。

三、招標(biāo)文件

1、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級：具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)；

2、擬選派總監(jiān)理工程師要求：具備房屋建筑工程專業(yè)國家級注冊監(jiān)理工程師；

3、本工程采用評標(biāo)方法：綜合評估法，其中技術(shù)標(biāo)部分不采用遠(yuǎn)程評標(biāo)。

4、工程進度款的支付時間、方式：

按工程形象進度付款，完成工程量50%，支付至合同價款的40%；工程竣工驗收合格后付至合同價款的85%；工程審計結(jié)束后付至合同價款的97%；余款待缺陷責(zé)任期滿且全部工程無質(zhì)量問題后一次性付清（無息）。

注：具體詳見招標(biāo)文件。

四、公平競爭審查結(jié)論

招標(biāo)文件符合招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)及政策性文件，資質(zhì)、業(yè)績等投標(biāo)人資格條件要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)符合項目具體特點和滿足實際需要，未設(shè)置不合理條件排斥或限制潛在投標(biāo)人，競爭充分。

五、相關(guān)要求

1、請各潛在投標(biāo)人于2023年07月25日18時00分前通過投標(biāo)人業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)或以下電子郵箱方式反饋意見或建議。

招標(biāo)人郵箱：240363481@qq.com 

招標(biāo)代理郵箱：2328347270@qq.com

監(jiān)管部門郵箱：sqggzyjy@126.com

2、 建議書應(yīng)包括下列主要內(nèi)容，并加蓋單位公章： 

（一）建議人單位名稱、地址、郵政編碼；

（二）建議項目的具體事實、理由、相關(guān)證據(jù)材料，以及明確的請求；

（三）聯(lián)系人和聯(lián)系電話；

（四）提起建議的日期。

六、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：宿遷市朗園運營管理有限公司

地址：宿遷市宿城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)民便路東側(cè)

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：肖永祥 ***

招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇博嘉工程項目管理咨詢有限公司

地址：宿遷市霸王舉鼎廣場北發(fā)展大道2691號浙商大廈11樓

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：鐘艷 ***