本報(bào)訊 日前，華新水泥（600801）與湖北黃石市政府達(dá)成初步方案，擬對(duì)其黃石生產(chǎn)基地北區(qū)土地及其他資產(chǎn)進(jìn)行整體處置。
　　根據(jù)方案，華新水泥將處置北區(qū)的生產(chǎn)基地，同時(shí)拆除南區(qū)的生產(chǎn)基地，并在南區(qū)生產(chǎn)基地上新建年產(chǎn)250萬(wàn)噸的水泥生產(chǎn)線，以維持黃石生產(chǎn)基地的總產(chǎn)能不變。華新水泥將獲得黃石市政府1.8億元現(xiàn)金和價(jià)值6000萬(wàn)元實(shí)物的補(bǔ)償，補(bǔ)償與處置資產(chǎn)將維持基本平衡。{TodayHot}
　　環(huán)保壓力下的處置
　　據(jù)介紹，華新水泥黃石生產(chǎn)基地北區(qū)工廠始建于1946年，位于黃石市中心城區(qū)�，F(xiàn)有土地388.4畝、3臺(tái)濕法窯生產(chǎn)線、6套水泥粉磨系統(tǒng)和水泥裝包系統(tǒng), 以及一個(gè)機(jī)械制造工廠，具有年產(chǎn)60萬(wàn)噸熟料、230萬(wàn)噸水泥的生產(chǎn)能力和每年10000噸的機(jī)械制造能力。
　　但近年來(lái)，隨著黃石市經(jīng)濟(jì)建設(shè)和城市的發(fā)展，北區(qū)生產(chǎn)系統(tǒng)關(guān)停事宜已多次被政府提上議事日程。今年，黃石市政府要求華新水泥盡快實(shí)施北區(qū)生產(chǎn)系統(tǒng)的關(guān)停方案。
　　除政府的行政壓力外，華新水泥黃石生產(chǎn)基地還面臨著環(huán)保壓力，以及降低成本、提升企業(yè)形象的期望。據(jù)華新水泥稱，隨著城市的發(fā)展，{HotTag}北區(qū)生產(chǎn)系統(tǒng)被密集的城市居民區(qū)和商業(yè)區(qū)所包圍，環(huán)保壓力與日俱增。從上世紀(jì)90年代開始，黃石市政府曾多次提出要求公司關(guān)停城區(qū)3臺(tái)濕法窯和水泥磨的生產(chǎn)。同時(shí)，新環(huán)保法實(shí)施后，北區(qū)的濕法窯生產(chǎn)已無(wú)法滿足新的排放標(biāo)準(zhǔn)的要求。
　　而且，由于濕法窯和老水泥磨的生產(chǎn)工藝落后、南區(qū)和北區(qū)之間物流轉(zhuǎn)運(yùn)環(huán)節(jié)繁瑣、北區(qū)生產(chǎn)線老化后故障率和維修成本上升，黃石生產(chǎn)基地的生產(chǎn)成本遠(yuǎn)高于其他生產(chǎn)基地，無(wú)法應(yīng)對(duì)水泥行業(yè)殘酷的競(jìng)爭(zhēng)壓力。實(shí)際上由于煤電成本的上升，北區(qū)3臺(tái)濕法窯因缺乏競(jìng)爭(zhēng)能力已于2005年5月停產(chǎn)。
　　基地在南區(qū)重建
　　據(jù)初步方案，華新水泥擬處置北區(qū)的熟料、水泥生產(chǎn)線和機(jī)械工程分公司（機(jī)械制造系統(tǒng)）資產(chǎn)，拆除南區(qū)石灰石礦辦公樓和汽車維修車間等。同時(shí)，在拆除后的場(chǎng)地上新建年產(chǎn)250萬(wàn)噸的水泥生產(chǎn)線，維持黃石生產(chǎn)基地的總產(chǎn)能不變；機(jī)械工程分公司則搬遷至原湖北水泥機(jī)械廠廠區(qū)重建。
　　另?yè)?jù)華新水泥與黃石市政府商談的結(jié)果，黃石市政府將通過(guò)黃石市土地儲(chǔ)備中心與華新水泥簽訂協(xié)議，以現(xiàn)金和實(shí)物資產(chǎn)相結(jié)合的對(duì)價(jià)方式，對(duì)華新水泥本次資產(chǎn)處置做出補(bǔ)償。
　　據(jù)了解，黃石市土地儲(chǔ)備中心將以現(xiàn)金1.8億元收購(gòu)華新水泥北區(qū)388.4畝土地及地上的建筑物等資產(chǎn)，但除此之外的水泥生產(chǎn)建筑、設(shè)備、設(shè)施的拆除殘值歸華新水泥所有。而實(shí)物補(bǔ)償部分主要是湖北水泥機(jī)械廠現(xiàn)有土地、廠房、設(shè)備等資產(chǎn)，華新水泥機(jī)械工程分公司將搬遷至此。目前，湖北水泥機(jī)械廠是中南地區(qū)最大的水泥機(jī)械設(shè)備制造廠家，主要生產(chǎn)水泥包裝機(jī)系列和氣力輸送設(shè)備系列產(chǎn)品，工廠占地面積216.97畝，初步估算的資產(chǎn)總價(jià)值約6000萬(wàn)元。
　　補(bǔ)償與處置基本平衡
　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2007年12月底與政府協(xié)議的資產(chǎn)交接日，華新水泥處置的資產(chǎn)總額為2.75億元，黃石市政府給予華新水泥的總補(bǔ)償費(fèi)為現(xiàn)金1.8億元及原湖北水泥機(jī)械廠約0.6億元的實(shí)物補(bǔ)償。從賬面資產(chǎn)看，處置資產(chǎn)雖未得到完全補(bǔ)償，但加上北區(qū)水泥生產(chǎn)系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的拆除資產(chǎn)殘值約0.35億元，將基本平衡。
　　但土地置換上，華新水泥將有所虧減。華新水泥在北區(qū)退出的土地為388.4畝，但在南區(qū)僅得到216.97畝面積的置換，政府凈回收土地達(dá)171.43畝。
　　不過(guò)，華新水泥稱處置將提升公司整體的形象。北區(qū)生產(chǎn)系統(tǒng)退出后，政府將對(duì)原北區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃，黃石市中心城區(qū)的環(huán)境面貌將大為改觀，該公司也履行了對(duì)政府和公眾的承諾。