隨著我國(guó)建筑市場(chǎng)的日益火爆，建設(shè)工程施工訴訟糾紛的數(shù)量也日漸增多。據(jù)有關(guān)司法部門統(tǒng)計(jì)，{TodayHot}在這些建設(shè)工程施工訴訟糾紛中，發(fā)包人與承包人之間簽訂的《建設(shè)工程施工合同》合法有效的只占總數(shù)的6成左右，其余的4成合同都被法院判定為無(wú)效。

　　●判斷建設(shè)工程施工合同是否有效，可以從以下幾方面來(lái)看：

　　1.合同主體是否合格。對(duì)象為發(fā)包人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目）、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等證件；

　　2.建設(shè)工程招標(biāo)程序的合法性；

　　3.其它可能影響合同效力的因素。

　　●具有下列情形之一的合同無(wú)效：

　　1.承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級(jí)的；

　　2.沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；

　　3.建設(shè)工程未經(jīng)過(guò)招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。

　　●建設(shè)工程施工合同無(wú)效的法律后果

　　按照我國(guó)合同法的規(guī)定，合同無(wú)效，雙方當(dāng)事人因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，{HotTag}應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

　　按照最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的司法解釋》的規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付價(jià)款的應(yīng)予支持；若驗(yàn)收不合格，經(jīng)修復(fù)后達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的，承包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；修復(fù)后仍不合格，承包人請(qǐng)求支付價(jià)款的，不予支持。