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    新房如何裝修

  • 回答:1  瀏覽:2816  提問時間:2006-07-03
  • 我的房子馬上要拿到鑰匙了,但不知該如何裝修,房子面積不大,但想通過裝修使得房間整體感覺空間大些,用什么顏色的家具、地板?
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  • 給你提供關(guān)于家庭裝修七步驟 :

    家裝總動員:裝修是費心勞力,裝修是瘦身蛻皮。裝修是挑戰(zhàn)身體極限,裝修是考驗心理承受......裝修之前先來了解一下家裝流程吧:

    一、了解比較選擇裝修公司

    整理設(shè)想:協(xié)調(diào)統(tǒng)一家庭成員的想法、意見,多看資料、案例,初步確定風(fēng)格。

    編制預(yù)算:根據(jù)家庭財政狀況,初步確定裝修預(yù)算并打出富裕。確定裝修及主材等可預(yù)見基礎(chǔ)項目花費上限并嚴(yán)格執(zhí)行之。

    提示:決算超出預(yù)算10%屬正常,超出30%不新鮮!

    選擇方式:包清工最累,包工包料最不放心,還是主材自購,其它讓裝飾公司搞定吧!

    選擇公司兩種方式供參考:a 委托監(jiān)理公司招投標(biāo);
    b 直接到家裝市場尋找家裝公司;

    提示:

    直接到家裝市場尋找家裝公司是通常做法,可以對家裝公司和設(shè)計師能力進(jìn)行直觀比較;委托監(jiān)理公司招投標(biāo)形式尚未被市場普遍認(rèn)可,監(jiān)理公司信譽(yù)是一方面,其次投標(biāo)公司多為公裝公司涉足家裝市場,品牌號召力與一些家裝公司尚有差距。無論選擇以上哪種方式,家易建議您萬不可選擇街頭裝修隊,否則遺患無窮。


    二、洽談并敲定裝修方案

    設(shè)計方案 提出要求、繪制草圖、全面溝通、實地測量、提供施工和效果圖,編制提供裝修預(yù)算。

    提示:

    1、大多數(shù)家裝公司不單獨收取設(shè)計費,但設(shè)計會有些循規(guī)蹈矩,形成套路。

    2、部分公司有收費設(shè)計師,如果您想張揚個性并且資金寬裕,可以請他們單獨設(shè)計,不僅因為這些設(shè)計師一般均為資深設(shè)計,同時也會為您的家裝進(jìn)行全程監(jiān)督指導(dǎo)。一般收費2000-3000元,尚屬物有所值。


    三、簽訂裝修合同
    簽訂合同 確定裝修方案和用材,確定工程預(yù)算、確定工期,簽署合同。

    提示:

    1、家裝公司此時提供的預(yù)算僅是可預(yù)見項目預(yù)算,而結(jié)構(gòu)拆改、走管布線、石膏吊頂、燈具安裝等均需階段工程完畢后按實測計算,切記!

    2、謹(jǐn)防家裝公司在預(yù)算中多報虛報,建議工程預(yù)算不要當(dāng)場確認(rèn),最好自行實地測量重新計算審核。

    3、仔細(xì)閱讀合同,對條文責(zé)權(quán)不清的應(yīng)要求其當(dāng)場明釋或簽定補(bǔ)充協(xié)議。

    4、所簽訂合同應(yīng)為由國家有關(guān)部門統(tǒng)一規(guī)范的合同,簽定后應(yīng)由所在市場鑒定或蓋章確定合法有效。


    四、施工,請人或親自監(jiān)工

    準(zhǔn)備
    1. 對居室進(jìn)行檢測——墻、地、頂?shù)钠秸群徒o排水管道。

    2. 電、煤氣暢通情況進(jìn)行檢測,并做好記錄

    3. 材料準(zhǔn)備。

    4. 人員調(diào)度。確定施工人員,并明確工地負(fù)責(zé)人。

    5. 工場與現(xiàn)場放樣。展示施工圖,施工制作要求。

    裝修公司的施工流程

    1. 拆除工程 拆除:如是結(jié)構(gòu)性的要辦妥手續(xù)。 搬運:拆除的垃圾及廢舊物資。 清理:做施工場地清掃工作。

    2. 水電煤工程

    A.冷熱水管的排放及供水設(shè)備的安裝。

    B.電源、電器、電訊、照明各線路排放,確定裝暗盒位置,線箱開關(guān)插座定位安裝。

    C.煤氣管道和煤氣器具的排放安裝。

    3. 泥工工程 A.砌磚、隔墻、門窗 B.粉刷 C.曬衣架安裝。

    4. 金屬工工程 A.鋁合金門窗、塑鋼門窗安裝。 B.防盜門窗、雨棚安裝。 C.曬衣架安裝。

    5. 木工工程 A.木制品的制作:門窗套、護(hù)墻板、頂角線、吊頂隔斷、廚具、玄關(guān)等。

    B.軟臥家具制作(衣櫥、書架櫥、電視柜、鞋箱等)。

    C.鋪設(shè)地板、踢腳線(板)。D.玻璃制品的鑲嵌配裝。

    6. 飾面工程 裱糊貼墻、頂紙(布),軟裝飾制作。

    7. 油漆工程 A.批嵌墻、頂面膩子、油漆。 B.木質(zhì)制品批嵌膩子。油漆。 C.地板、踢腳線(板)油漆。 D.墻頂面粉刷乳膠漆。

    8. 安裝工程

    A.電器開關(guān)、插座面板安裝、燈具安裝。

    B.門鎖、門鈴。

    C.衛(wèi)生潔具三件套及五金配件(水龍頭、皂缸、毛巾架、紙盒、浴缸扶手、鏡面玻璃)

    D.油煙脫排器、熱水器、排氣扇。

    提示:

    1、各階段工程項目不同,重點是確認(rèn)用材、關(guān)鍵部位現(xiàn)場監(jiān)督、實地檢查驗收。

    2、嚴(yán)格掌握工程進(jìn)度,提前選擇購買主、輔材料,避免延誤工期。

    3、煤氣、塑鋼、地板等需廠家施工的項目應(yīng)與裝修隊提前協(xié)調(diào),確定細(xì)節(jié)方案,避免出現(xiàn)問題相互推委。


    五、專人或親自驗收及整修

    空間整體驗收及整修

    1. 清場,已裝潢的居室逐室逐項進(jìn)行清理打掃。

    2. 按驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收(如需整改,再進(jìn)行檢驗)。

    3. 提供管線電路圖,設(shè)備產(chǎn)品的保修卡。

    4. 根據(jù)實際裝潢工程量進(jìn)行總結(jié)算,開具發(fā)票。

    5. 發(fā)給裝潢工程信譽(yù)工程保修卡。

    提示:

    不要只看大面,邊邊角角是關(guān)鍵,尤其是各種拐角、不同材質(zhì)交接處。如果此時發(fā)現(xiàn)問題尚可立即解決,否則就只有等售后服務(wù)了。

    六、費用結(jié)算

    提示:

    1、 仔細(xì)審核各種按實際測量計算的費用,按預(yù)算表重審全部費用,避免重復(fù)計算。按合同支付給裝修公司費用。

    2、大家要考慮到保修期的問題。先付大部分裝修款。最好能在過了保修期后再結(jié)清所有費用。

    七、保修,付清費用。

    裝修后服務(wù),保修過后和裝修公司結(jié)清全部費用。

    七、保修,付清費用

    如果裝修公司承諾了售后服務(wù),一定要注意最好保修過后再和裝修公司結(jié)清全部費用。
  • 回答時間:2006-07-03
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